A administração de Greater Noida tomou uma decisão importante em prol dos agricultores. Por ordem do governo, o conselho administrativo aprovou a proposta de aumentar a taxa de compensação por terra de 4.125 para 6.415 rúpias por metro quadrado. Isso representa um aumento único de 2.290 rúpias por metro quadrado, o que corresponde a aproximadamente 55,5%.
Além disso, foi reintroduzida a disposição sobre a concessão de 6% de parcelas de terras habitacionais. De acordo com a administração, esta disposição, que foi revogada em 2016, foi retomada.
Os agricultores que optarem por recusar a opção de parcela habitacional de 6% receberão a compensação à taxa de 6.415 rúpias por metro quadrado. Enquanto isso, os agricultores que aceitarem a parcela habitacional de 6% receberão a compensação à taxa de 5.725 rúpias por metro quadrado. Para os agricultores que receberem a parcela habitacional, serão criados setores separados que se desenvolverão no modelo de zonas residenciais, industriais e outras zonas desenvolvidas.
A administração previu um sistema de emissão de certificado de reserva de parcela habitacional aos agricultores diretamente no momento do registro da terra. Quanto ao histórico das mudanças nas taxas de compensação em Greater Noida, na época de 2014-2015, a taxa era de 3.500 rúpias por metro quadrado; em 2022-2023, aumentou para 3.750 rúpias por metro quadrado; em 2023-2024, para 4.125 rúpias por metro quadrado, e para 2026-2027, foi aprovada a taxa de 6.415 rúpias por metro quadrado.
A administração esclareceu que de 2014-2015 a 2021-2022, a taxa era de 3.500 rúpias por metro quadrado. Em 2022-2023, foi aumentada em 250 rúpias, e em 2023-2024, em 375 rúpias por metro quadrado. Após isso, foi aprovado um aumento único de 2.290 rúpias em 2026-2027.
Para simplificar o processo de compra de terras, foi determinado criar uma Célula Verde para aquisição de terras sob a presidência da ACEO. Esta célula ajudará os agricultores a concluir o procedimento de compra de terras, para que não precisem visitar vários escritórios. Além disso, todo o valor da compensação será transferido de forma transparente diretamente para as contas bancárias dos agricultores. A área mínima da parcela habitacional é estabelecida em 40 metros quadrados, e a máxima em 2.500 metros quadrados. Também será pago separadamente um valor de compensação por árvores e outros ativos localizados na terra. Os agricultores cujas terras fazem fronteira com estradas principais terão prioridade na escolha da distribuição das parcelas habitacionais.
O deputado local Dhirendra Singh saudou a decisão de aumentar a compensação. Ele observou que o aumento da taxa de 4.125 para mais de 6.400 rúpias é um reconhecimento da contribuição dos agricultores. Ele enfatizou que o desenvolvimento da região deve continuar, e os agricultores devem participar desse desenvolvimento e da prosperidade econômica associada.