Em meio ao aumento dos preços dos imóveis em Mumbai, surgiu a questão de se os compradores devem esperar o mesmo nível de qualidade de estradas, calçadas e outros serviços públicos encontrados em casas de 8 a 10 crore de rupias ou mais. Recentemente, uma discussão sobre este tema começou na plataforma Reddit.
O usuário que publicou o post comparou Mumbai com megacidades mundiais como Dubai e Singapura. Ele questionou por que a infraestrutura pública não está melhorando proporcionalmente ao nível internacional alcançado pelos preços das moradias em bairros prestigiados da cidade.
De acordo com o usuário do Reddit, por um valor de 8 a 10 crore de rupias em áreas como Versova, Bandra e Sul de Mumbai, é possível adquirir uma residência com características luxuosas: edifícios magníficos, vestíbulos de mármore, piscinas, academias e elevadores privados. No entanto, assim que se sai do edifício, o cenário muda: encontram-se estradas ruins, buracos, calçadas ausentes, ruas danificadas e inundações durante os monções. O usuário questionou se Mumbai está recebendo o 'preço de uma cidade global', enquanto a experiência de cidade global está limitada apenas às paredes do edifício.
O post também destacou os pontos fortes de Mumbai. O usuário reconheceu que Dubai não é uma cidade perfeita e enfatizou a singularidade de Mumbai — sua cultura, culinária, dinamismo e senso de comunidade, que não podem ser medidos apenas pela infraestrutura. No entanto, permanece a questão: os compradores podem contar com melhores comodidades públicas quando os preços dos imóveis em bairros de elite de Mumbai se aproximam dos níveis dos mercados de Dubai ou Singapura?
As opiniões dos usuários sobre este post foram divididas. Alguns observaram que o espaço oferecido em Mumbai é relativamente pequeno em comparação com o preço do imóvel. Um usuário afirmou que encontrou um apartamento com vista para o lago de 1000 pés quadrados em Dubai por um aluguel mensal de cerca de 1,5 lakh de rupias, enquanto em Mumbai é difícil encontrar o mesmo espaço e no mesmo orçamento. Outro usuário comparou um apartamento de 3 quartos de 2500 pés quadrados em Dubai com casas mais compactas em Mumbai.
No entanto, muitos usuários recusaram-se a considerar Dubai como um ponto de referência direto para Mumbai, afirmando que as condições de vida e o estilo de vida nas duas cidades são diferentes. Um dos comentaristas mencionou o sistema de transporte público acessível e extenso de Mumbai, os serviços de entrega rápida de mercadorias e outras vantagens da cidade, observando que comparar duas cidades com base apenas no custo do imóvel é incorreto.
De acordo com dados do mercado imobiliário local, o custo da moradia nos subúrbios de Mumbai pode variar de 20.000 a 40.000 rúpias por pé quadrado, enquanto em bairros prestigiados, os preços de apartamentos de luxo excedem 1 lakh de rupias por pé quadrado e chegam a quase 3 lakh de rupias por pé quadrado. Os altos preços em áreas como Versova, Bandra e Sul de Mumbai são atribuídos à limitação dos recursos terrestres e à demanda pela localização.