Implantado em um dos locais mais notáveis da Zona Sul do Rio de Janeiro, o Edifício Epitácio se situa com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Este empreendimento residencial, desenvolvido pela Cité Arquitetura, busca traduzir em sua arquitetura uma atmosfera serena e fluida, inspirada na passagem do tempo e na conexão delicada com o ambiente natural.
O conceito central do projeto baseou-se na ideia de que «a casa é um templo cotidiano». A concepção arquitetônica foi planejada para realçar os momentos passados no lar, dando especial atenção à interação entre luz e sombra ao longo do dia. Um ripado de madeira que cobre os tetos das amplas varandas funciona como um relógio solar, registrando o tempo através da iluminação, fazendo com que esse jogo de sombras faça parte da vivência diária e evoque a lembrança dos elementos naturais e do ritmo diário.
A disposição do Epitácio foi pensada para promover uma integração harmoniosa entre os espaços internos e externos. As grandes varandas, que possuem um balanço de 4 metros e múltiplas formas de utilização, conectam-se à sala de estar por meio de portas de correr de vidro que podem ser totalmente abertas, oferecendo uma vista desimpedida da Lagoa e ampliando a percepção de espaço.
O arquiteto Celso Rayol comentou que «o passar das nuvens refletido sobre as águas, o vento entre as folhas das árvores e o sol que se põe por detrás do relevo de montanhas são partes elementares do projeto». Devido à localização do edifício em um terreno estreito, cujos fundos davam para a encosta do Mirante do Sacopã — local onde havia um prédio abandonado cuja estrutura foi reutilizada —, foram necessárias soluções arquitetônicas muito engenhosas. A criação de um prisma central, resultante do deslocamento entre as áreas sociais e íntimas, assegura a ventilação cruzada em todas as unidades, contribuindo para o conforto térmico e a qualidade de vida.
O design do projeto enfatiza a sobriedade e o uso moderado de materiais. A seleção de cores pende para tons terrosos e texturas de madeira, o que fortalece a sensação de aconchego e a continuidade com a natureza circundante. A entrada no edifício, que imita o fundo do terreno, destaca a volumetria das varandas em balanço, que ganham proeminência conforme o sol percorre a fachada. Ao entrar na portaria, os ladrilhos hidráulicos que revestem pisos e paredes chamam a atenção, apresentando um padrão assinado pela Cité que remete ao movimento das águas da Lagoa.
O Epitácio 3714 faz parte do portfólio Cité 360°, um selo da Cité que agrupa projetos desenvolvidos integralmente pelo escritório, abrangendo desde a arquitetura até os interiores e a identidade visual. Isso exemplifica a abordagem integrada da Cité, que une forma, função e linguagem em uma única narrativa.