A Wyndham Hotels & Resorts, sediada nos EUA, pretende apresentar sua primeira residência de marca na Índia até o final deste ano, informou Dimitris Manikis, presidente de Regiões Europa, Oriente Médio, Eurásia e África (EMEA).
Este movimento ocorre enquanto o operador de marcas, como Ramada e Days Inn, listado na Nasdaq, busca dobrar sua presença em número de hotéis e quartos até 2028. O executivo sênior observou que eles já estão estudando locais e parceiros potenciais, e a primeira residência está em fase de conclusão para o final do ano.
Manikis enfatizou que uma das razões de sua visita é o desejo de aproveitar o crescimento observado no mercado de residências de marca em outras partes de sua região, e garantir que a Índia não fique para trás nessa tendência.
A Wyndham se juntará a uma série de novos participantes no mercado indiano de residências de marca, que demonstrou um aumento nos contratos de projetos no último ano. Marcas como Jacob & Co, Tonino Lamborghini e Elie Saab já entraram neste mercado, embora sejam focadas no segmento de luxo.
A Wyndham atuará no segmento de preço médio, onde a empresa também opera com suas 25 marcas hoteleiras em mercados globais. Atualmente, a empresa gerencia propriedades Wyndham Residences, Wyndham Grand Residences e Ramada Residences em mercados como Emirados Árabes Unidos, Turquia, Tailândia, Portugal, Egito e recentemente na Arábia Saudita.
De acordo com dados da Noesis Hotel Advisors, os projetos de residências de marca na Índia têm um valor de desenvolvimento estimado total de cerca de US$ 10,5 bilhões, com 19 projetos em construção e 17 anunciados. Nandivardhan Jain, fundador e CEO da Noesis Hotel Advisors, explicou que mais anúncios são esperados durante 2026, e mais de 20 projetos estão em estágios iniciais de viabilidade técnica, planejamento de produtos ou seleção de marca. Ele também observou que esta categoria se expandiu além de Mumbai e NCR, abrangendo cidades de primeiro e segundo nível, bem como destinos de resort.
Segundo a Noesis, além de Mumbai e Delhi-NCR, o interesse do consumidor por residências de marca está crescendo em locais como Goa, Alibaug, Karjat, Igatpuri, Kasaul, Kurug e Rishikesh. Manikis também apontou que o mercado indiano está amadurecendo graças ao surgimento de complexos multifuncionais, que incluem seções residenciais gerenciadas por um operador hoteleiro ou de hospitalidade, juntamente com centros de hotelaria e/ou varejo.
Do ponto de vista das operações hoteleiras, Manikis destacou que a Índia é o mercado de crescimento mais rápido para os negócios internacionais da Wyndham, representando 58% de todo o portfólio da empresa, tornando o país do sul da Ásia um de seus mercados mais importantes para o crescimento global. O executivo sênior acrescentou que a Índia agora está entre os dois principais mercados de crescimento para a Wyndham na região EMEA.
Na quinta-feira, a Wyndham lançou sua marca de luxo Vienna House na Índia. O primeiro projeto assinado, Vienna House Easy Vrindavan, localizado no estado de Uttar Pradesh, está programado para abrir em 2029 e terá 100 quartos. A empresa planeja adicionar mais de 7.000 quartos através de 55 novos hotéis, elevando o portfólio total para 150 propriedades, ao mesmo tempo em que foca na inclusão de propriedades maiores com mais de 100 quartos. Embora grande parte da presença da empresa esteja concentrada nas cidades de segundo e terceiro nível da Índia, ela está se expandindo gradualmente para cidades de primeiro nível e megacidades. Manikis acrescentou que estão abrindo mais hotéis maiores em locais com maior receita por quarto disponível, como Udaipur e Jaipur.
Comentando o impacto da crise no Oriente Médio, o executivo sênior afirmou que, embora as viagens dos países do Oriente Médio para a Europa tenham diminuído, as viagens domésticas nesses países aumentaram. Ele também observou que o setor está atualmente discutindo pressões inflacionárias, problemas de construção e fornecimento, mas o número de hotéis que estão sendo abertos e anunciados continua a crescer.