Zafar Kashimov, fundador da rede de supermercados Korzinka, apelou para a mudança nas práticas de aluguel para empresas com o objetivo de aumentar a transparência e a previsibilidade dos contratos de locação. Ele levantou este tema em 18 de agosto durante um diálogo aberto com representantes empresariais, realizado com a participação do Presidente Shavkat Mirziyoyev na região de Khorezm.
Um dos problemas identificados por Kashimov é a divisão dos pagamentos de aluguel em partes oficiais e não oficiais. Segundo ele, parte do pagamento é registrada no contrato de aluguel, enquanto o restante é entregue ao locador em dinheiro.
Kashimov pediu enfaticamente aos empreendedores que abandonassem essa prática. Ele acredita que o registro oficial do valor total dos pagamentos de aluguel nos documentos pode ser mais vantajoso para as empresas, pois tais despesas reduzem a base tributável.
Ele declarou: «Quero dizer aos empreendedores que devemos parar com isso, porque, essencialmente, isso não é evasão fiscal. Se registramos oficialmente o dinheiro que pagamos como despesa, isso reduz nossa base tributável, e na verdade é vantajoso».
Na opinião do empresário, alguns empreendedores continuam a usar pagamentos não oficiais devido à falta de conhecimento sobre os benefícios da contabilidade formal de todas as despesas. Por isso, ele sugeriu intensificar o trabalho de esclarecimento entre os representantes empresariais sobre esses benefícios.
Além disso, Kashimov destacou os problemas existentes nas próprias condições dos contratos de aluguel. Em particular, os locadores frequentemente celebram acordos de curto prazo e podem aumentar o aluguel depois que o negócio começa a funcionar bem.
Tais métodos, segundo ele, dificultam o planejamento de desenvolvimento de longo prazo para os empreendedores. As empresas investem no desenvolvimento imobiliário, mas não recebem garantias de que poderão continuar a alugar sob as mesmas condições.
Kashimov enfatizou: «Hoje, existem sérios problemas neste setor, e acho que chegou a hora de resolvê-los dentro do sistema legal. Por exemplo, sob pressão dos locadores, são celebrados contratos de curto prazo. O plano de negócios e as perspectivas são de longo prazo, mas o contrato de aluguel é de curto prazo».
O empresário concluiu que são necessárias regras de aluguel mais estáveis e transparentes para que as empresas possam planejar investimentos e desenvolvimento para os próximos anos, diminuindo a dependência do negócio das mudanças constantes nas condições impostas pelos locadores.