Zafar Khashimov, fundador da rede de hipermercados 'Korzinka', relatou ao presidente Shavkat Mirziyoyev sobre as dificuldades enfrentadas pelos empresários ao alugar espaços comerciais. Entre esses problemas está a prática de repassar parte do aluguel 'por fora', apesar de o registro oficial desses custos poder ser mais vantajoso para os negócios.
O empresário levantou essa questão em 18 de agosto durante um encontro aberto do presidente com representantes da comunidade empresarial, realizado na região de Khorezm. Khashimov destacou dois aspectos do problema: a existência de partes 'brancas' e 'negras' no pagamento do aluguel, onde parte do valor é registrada no contrato e o restante é entregue ao locador em dinheiro.
Ele apelou aos empresários para que parassem com tais esquemas, afirmando que isso não constitui evasão fiscal. Segundo ele, se o dinheiro em espécie for oficialmente contabilizado como despesa, isso levará à redução da base tributável, o que, em última análise, beneficia a empresa. Khashimov supôs que muitos continuam usando esse esquema por desconhecimento dos benefícios da legalização de todos os custos de aluguel e sugeriu a realização de atividades de esclarecimento apropriadas entre os empresários.
Além dos aspectos financeiros, Khashimov enfatizou os riscos relacionados às condições dos próprios contratos de aluguel. Ele observou que os locadores frequentemente celebram acordos de curto prazo. Depois que o negócio começa a funcionar bem, o custo do aluguel pode ser aumentado sem justificativa. Essa instabilidade torna o planejamento estratégico de longo prazo praticamente impossível, pois o empresário investe no imóvel sem ter garantias de manutenção das condições de uso anteriores.
"Atualmente, há grandes problemas nesta área, e acho que chegou a hora de resolver esses problemas no campo legal," explicou Khashimov. Ele ressaltou que, sob pressão dos locadores, os contratos são frequentemente firmados por curtos períodos, enquanto os planos de negócios e as perspectivas das empresas têm caráter de longo prazo. Na opinião do fundador da rede, é necessário desenvolver normas de regulamentação dos aluguéis mais estáveis e transparentes para dar ao negócio a possibilidade de planejar seu desenvolvimento por vários anos, em vez de depender da mudança frequente de condições por parte do locador.