A 26ª Exposição Internacional da Indústria da Construção foi realizada em Teerã, na qual participaram mais de 600 empresas nacionais e estrangeiras. O evento ocorreu no local permanente do Centro Internacional de Exposições de Teerã.
De acordo com informações da IRINA, a exposição, que abrange diversos setores, incluindo equipamentos, materiais de construção, portas e janelas, elevadores, instalações mecânicas e elétricas, bem como sistemas inteligentes e soluções arquitetônicas, foi realizada de 18 a 21 de agosto em 20 pavilhões de exposição e áreas abertas do Centro. A organizadora foi a Câmara de Comércio do Irã.
Apelo ao setor privado para participar na tomada de decisões do setor da construção: ministro
A ministra dos Transportes e Desenvolvimento Urbano enfatizou a importância do papel do setor privado no estímulo à indústria da construção. Ela declarou que o governo não deve substituir o setor privado e a população no setor de construção, mas sim remover obstáculos, simplificar processos e apoiar as capacidades existentes para o desenvolvimento da construção e o aumento da acessibilidade à habitação para a população.
Farzane Sadeghi, ao discursar na abertura da 26ª Exposição da Indústria da Construção na terça-feira, informou que seu ministério realizou amplas consultas nos últimos meses com representantes do setor privado, abrangendo todos os segmentos relacionados à construção, investimentos, desenvolvimento, contratos, construção habitacional em massa e toda a cadeia adjacente.
A ministra salientou que o setor privado não deve apenas cumprir tarefas, mas também participar na formulação de políticas e na tomada de decisões. Sadeghi continuou, observando que um dos resultados chave dos encontros com ativistas e elites do setor foi a criação de um grupo de trabalho para remover barreiras de produção com o máximo envolvimento do setor privado. Este grupo foi formado sob o Conselho Habitacional Superior e, sob a liderança do Vice-Presidente, examina questões no setor de construção, especialmente relativas à habitação.
A ministra esclareceu que as conclusões dessas revisões seriam apresentadas na primeira reunião do Conselho Habitacional Superior. Ela reconheceu que as condições especiais do país, sanções e ações militares agravaram alguns problemas, mas a ineficiência administrativa não está relacionada à guerra ou às sanções, e o ministério está fazendo o máximo para reduzir essa ineficiência. Questões como seguros, impostos, tarifas, projetos, processo de emissão de licenças de construção, regulamentos técnicos, regras do Conselho Superior de Urbanismo e Arquitetura, bem como disposições do vice-ministro de construção habitacional e normas de construção nacionais foram examinadas.
Ajuste de normas e facilitação da construção
Sadeghi também mencionou que foram discutidas questões relacionadas à Organização Nacional de Engenharia e projetos que poderiam reduzir os prazos de emissão de licenças de construção – problemas que preocupavam há muito tempo o setor privado e os investidores que desejam entrar no setor habitacional. Ela acrescentou que várias questões relacionadas a cooperativas, construção em massa, empreiteiros e órgãos de fiscalização foram resolvidas graças aos encontros atuais e à cooperação com a Organização Nacional de Engenharia e o vice-ministro de construção habitacional, e algumas diretrizes foram revisadas e comunicadas.
A ministra observou que outros problemas, decorrentes de sua natureza intersetorial e fora do escopo do ministério, exigiam coordenação com outras estruturas, e tal coordenação foi realizada. Falando sobre a situação do consumo de energia do país e a necessidade de reformar os processos de construção, Sadeghi afirmou que uma das tarefas mais importantes é a industrialização da construção. Ela enfatizou: «Sempre falamos sobre aumentar a produção e o número de construções, mas falamos menos sobre reduzir custos. Se pudermos diminuir os custos de construção sem comprometer a qualidade, a produção também aumentará».
Ela lembrou que a industrialização atrai atenção devido à maior velocidade, menor custo, maior complexidade técnica e melhor qualidade. A ministra ressaltou ainda que o problema não se refere apenas aos custos de construção – é necessário também reduzir os custos operacionais e de manutenção dos edifícios. Esta questão é resolvida em colaboração com o setor privado e a Organização Nacional de Engenharia em todo o país.
Sadeghi também mencionou medidas tomadas com o apoio do Comitê Cívico do Parlamento para o desenvolvimento do leasing profissional. Ela declarou que, ao discutir a construção habitacional e os solicitantes, não se deve considerar apenas a propriedade total. Dada a diferença na capacidade de pagamento e nas necessidades entre províncias e cidades, satisfazer as necessidades habitacionais de todas as pessoas não é possível apenas através da propriedade. Ela observou que os governos participaram por anos no apoio à construção habitacional, e o nível de acesso dos solicitantes reais – incluindo os quatro primeiros decis de renda e casais jovens – à habitação foi estudado. Portanto, o arrendamento e o leasing profissional podem resolver uma parte significativa da necessidade de moradia de qualidade.
A ministra acrescentou que parte disso se refere ao aluguel com apoio social, e outra parte se refere à facilitação da construção por construtoras em massa, incorporadoras e investidores para erguer habitações adequadas às possibilidades de diferentes camadas da sociedade, incluindo a classe média. Sadeghi continuou que inúmeros encontros foram realizados com construtoras em massa, empreiteiros e incorporadores para simplificar os processos dentro da competência do ministério. Também está sendo implementada a utilização do potencial de áreas urbanas em deterioração e a regeneração urbana com o auxílio do setor privado para desenvolver o leasing profissional.
Ela nomeou a regulamentação do aluguel de mercado como outro problema importante, observando que em períodos de saltos inflacionários – que podem ser causados por fatores fora do âmbito da habitação e construção – é necessário realizar a regulamentação apropriada através do desenvolvimento do leasing profissional, e neste campo o setor privado e os municípios podem oferecer grande ajuda.
A ministra dos Transportes e Desenvolvimento Urbano, citando o foco do Presidente no papel do setor privado, declarou que a abordagem do governo não é substituir o setor privado. Em questões habitacionais e de construção, o governo não deve interferir para construir em nome das pessoas e do setor privado. Sadeghi acrescentou que o governo deve reconhecer e apoiar o potencial, bem como remover obstáculos, e as questões levantadas resumem-se, em última análise, à remoção de barreiras, apoio e simplificação de processos.
O Irã possui alto potencial em serviços técnicos e de engenharia
Dirigindo-se à presença de representantes de vários países na 26ª Exposição da Indústria da Construção, ela declarou que a região onde vivem necessita urgentemente das fortes capacidades do Irã em infraestrutura, materiais, equipamentos e, o mais importante, serviços técnicos e de engenharia. O membro do gabinete do 14º governo observou que a 26ª Exposição da Indústria da Construção não é apenas um local para demonstrar capacidades, mas uma plataforma para diálogo com o objetivo de desenvolver a máxima interação entre os países.
Como ministra dos Transportes e Desenvolvimento Urbano, participando em comitês econômicos conjuntos com países vizinhos, ela destacava o potencial do Irã em serviços técnicos e de engenharia nesses encontros, além de acompanhar ativistas do setor privado durante viagens recentes. A ministra expressou gratidão aos ativistas do setor privado, engenheiros e empreiteiros iranianos, afirmando que as capacidades de engenharia e construção do Irã são tão impressionantes que, mesmo com a destruição de uma ponte, o vasto conhecimento de engenharia do Irã pode restaurá-la em poucas horas.
Enquanto isso, Mohammad Ali Dehghan Dehnavi, chefe da Organização para a Promoção do Comércio do Irã, declarou em sua mensagem para a exposição que a Exposição da Indústria da Construção de Teerã contribui para o desenvolvimento do setor da construção no Irã e na região, o que levará ao desenvolvimento de projetos de construção e equipamentos relacionados. Ele observou que a 26ª Exposição Internacional da Indústria da Construção de Teerã é uma oportunidade adequada para os ativistas do setor conhecerem as últimas tecnologias, métodos modernos de construção, novos materiais de construção, equipamentos para construção "inteligente", sistemas mecânicos e elétricos, bem como serviços de engenharia especializados.
A mensagem de Dehghan Dehnavi indica que esta exposição é uma das maiores no Oriente Médio e a maior do país nesta área, recebendo anualmente visitantes nacionais e estrangeiros. As empresas nacionais têm a oportunidade de participar, e também estão presentes empresas de diferentes partes do mundo. O chefe da Organização para a Promoção do Comércio acrescentou que a exposição ajuda a elevar o nível do setor da construção no Irã e na região e contribuirá para o desenvolvimento de projetos de construção e equipamentos correspondentes. As empresas podem apresentar seus produtos em novos mercados e estudar o potencial de cooperação com empresas estrangeiras.
Dehghan Dehnavi acrescentou que o mercado do setor da construção no Irã tem alto potencial de presença devido à demanda interna e expandirá o mercado para empresas baseadas em conhecimento. O objetivo da exposição é apresentar os últimos avanços, tecnologias modernas, produtos e serviços relacionados ao setor da construção, e ela receberá empresas de produção, construtores, engenheiros, arquitetos, firmas de consultoria de engenharia e ativistas nas áreas de instalações, materiais de construção e equipamentos de construção. Outra parte da mensagem dizia que esforços significativos foram feitos nas últimas décadas para desenvolver a exportação de produtos e materiais de construção no país. O Irã, possuindo ricos recursos naturais, energia barata, mão de obra barata e alta qualidade de produtos fabricados, alcançou uma vantagem competitiva significativa nos mercados mundiais. Países vizinhos, como Iraque, Turquia e Afeganistão, são os maiores importadores de materiais de construção iranianos, representando vários milhões de dólares de exportações iranianas; isso é particularmente atraente devido à proximidade geográfica, baixos custos de transporte e tarifas alfandegárias favoráveis nesses mercados. Além disso, no setor de estruturas de aço, o Irã, graças à produção de aço de alta qualidade e competitivo, é capaz de exportar pelo menos um milhão de toneladas por ano, o que pode gerar uma receita significativa em moeda estrangeira para o país.
Dehghan Dehnavi continuou que a exportação de materiais de construção, considerando seu enorme potencial, pode se tornar uma das principais fontes de entrada de moeda estrangeira e um motor chave do crescimento econômico do Irã, mas este caminho não está isento de problemas. Barreiras estruturais e dificuldades externas continuam a impedir seu crescimento. Para transformar esta oportunidade em um grande sucesso, é necessária uma cooperação eficaz entre o governo, instituições comerciais e exportadores. Além disso, o cumprimento dos requisitos legais internos e internacionais é crucial para seguir este caminho.