O escritório OMA, sob a liderança de Jason Long, em parceria com o Y.A. Studio, sediado em São Francisco, completou o empreendimento 730 Stanyan. Este projeto consiste em habitação de interesse social de uso misto, localizado no bairro de Haight-Ashbury, em São Francisco.
O desenvolvimento foi realizado pela Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) e pela Chinatown Community Development Center (CCDC). O complexo oferece 160 unidades habitacionais que são permanentemente acessíveis a famílias de baixa renda, indivíduos que estiveram em situação de rua e jovens em fase de transição (TAY).
Situado no cruzamento das ruas Haight e Stanyan, próximo à entrada do Golden Gate Park, este empreendimento representa o primeiro projeto de habitação de interesse social totalmente acessível concluído pelo OMA nos Estados Unidos.
O edifício ocupa um terreno anteriormente pertencente a uma lanchonete de fast-food e possui uma área total de 18.000 metros quadrados. Ele integra moradia com diversos serviços e comodidades destinadas à comunidade. A concepção volumétrica do projeto respeita a escala do ambiente circundante, que é composto por edificações residenciais históricas.
A estrutura apresenta dois blocos de quatro andares alinhados às ruas Haight e Waller, complementados por uma seção mais alta de oito andares posicionada entre eles. Essa disposição cria uma série de pátios e terraços, proporcionando luz natural, áreas externas e vistas agradáveis para o interior do complexo.
O programa residencial prioriza as famílias, com mais da metade dos apartamentos configurados como unidades de dois ou três quartos. A equipe de projeto conseguiu otimizar os layouts dos apartamentos aproveitando os cantos do edifício, o que simultaneamente melhorou o acesso à luminosidade natural e as vistas para o Golden Gate Park. Além disso, o arranjo viabiliza vários espaços abertos comuns espalhados pelo complexo, fortalecendo a ligação entre os moradores e o cenário urbano ao redor.
A fachada externa é definida por um sistema de painéis modulares feitos de concreto reforçado com fibra de vidro (GFRC). Com um perfil ondulado, esta fachada remete ao ritmo e à dimensão das casas geminadas vizinhas, incorporando janelas e venezianas de ventilação em um único componente pré-fabricado. Os arquitetos destacaram que este sistema foi criado para acelerar a construção e oferecer um invólucro durável e de ótimo custo-benefício.
Em colaboração com a GLS Landscape Architecture, o nível térreo foi organizado em torno de três pátios distintos: um jardim interno privado, uma área dedicada à recreação infantil e um espaço de convívio que se abre para o parque. Esses espaços externos são interligados por um corredor de circulação envidraçado, estabelecendo eixos visuais entre as facilidades residenciais, os serviços comunitários, a Stanyan Street e o parque situado ao fundo.
A ênfase na abertura e na conexão se estende aos andares superiores. Os corredores residenciais foram projetados em degraus para evitar longos trajetos internos, enquanto os halls dos elevadores foram dispostos de modo a emoldurar as vistas do Golden Gate Park. Esta metodologia introduz iluminação natural e direcionamento visual nas áreas de circulação, ao mesmo tempo em que intensifica a relação entre o edifício e seu entorno.
Com a ocupação total do edifício por seus residentes, o 730 Stanyan se adiciona ao portfólio recente de obras concluídas pelo OMA globalmente, englobando tipologias residenciais, culturais e de uso misto. Outros projetos recentes incluem o The Martin, um edifício residencial integrado à reurbanização do Bajes Kwartier, em Amsterdã; o Hangzhou Prism, um empreendimento de uso misto de grande escala no distrito Future Tech City de Hangzhou; e a reabertura do Museu Edo-Tokyo no Japão, onde o OMA projetou diversas intervenções expositivas e cenográficas como parte de uma reforma abrangente da instituição.