Um registro unificado de requisitos obrigatórios para atividades empresariais está sendo formado no Uzbequistão
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Um registro unificado de requisitos obrigatórios para atividades empresariais está sendo formado no Uzbequistão

No Uzbequistão, está sendo planeada a implementação de um registro unificado que conterá todos os requisitos obrigatórios estabelecidos por atos normativos e técnico-normativos para a condução de negócios. De acordo com esta disposição, os empreendedores não podem ser responsabilizados pelo não cumprimento de requisitos que não estejam neste sistema.

O ato legislativo que regulamenta este processo entrará em vigor em três meses. As estruturas e organizações governamentais autorizadas serão responsáveis por inserir dados no registro, e o Ministério da Justiça foi designado como operador de todo o sistema.

Os novos requisitos relacionados aos negócios devem passar por uma fase de discussão preliminar. Isso se aplica a projetos de documentos que introduzem restrições adicionais, proibições, obrigações ou tipos de responsabilidade para empreendedores. As discussões desses projetos serão realizadas com a participação de representantes da comunidade empresarial e suas associações.

A lei também estabelece as condições sob as quais a atividade de um sujeito empresarial pode ser suspensa. A suspensão é possível por iniciativa do próprio empreendedor, por decisão dos órgãos de fiscalização por um período de até dez dias úteis, ou por decisão judicial por um prazo superior a dez dias úteis, mas não superior a seis meses.

O documento também garante aos empreendedores o direito de se conectar a fontes de energia e utilizá-las de acordo com a legislação vigente. Vale ressaltar que, anteriormente, em 13 de agosto, entrou em vigor no Uzbequistão o regime jurídico especial 'Entrada nos Negócios sem Licença', que facilitou significativamente o início das atividades comerciais, permitindo que os empreendedores iniciassem operações em algumas áreas antes de obter todas as licenças e permissões necessárias.

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O registro conterá informações sobre os benefícios e incentivos concedidos aos empreendedores, os prazos de validade e o procedimento para obter essas medidas. O processo de criação e atualização do registro será definido pelo Conselho de Ministros, enquanto o Ministério da Economia e Finanças o manterá em uma plataforma especializada.

De acordo com as novas disposições, as medidas de apoio serão fornecidas em condições iguais e através de mecanismos transparentes, com base no setor econômico, área de atividade e região. É proibido recusar indevidamente a concessão de benefícios ou criar obstáculos ao seu uso.

A lei prevê diversas formas de ajuda governamental aos negócios, incluindo benefícios alfandegários e fiscais, subsídio de crédito, subvenções, subsídios financeiros, ajuda no desenvolvimento de infraestrutura, apoio ao treinamento de pessoal e incentivos não financeiros. No entanto, medidas de apoio relacionadas a objetivos de exportação ou substituição de importações são proibidas no setor de comércio.

O documento também especifica os objetivos para os quais podem ser concedidas medidas de apoio específicas. Subsídios podem ser usados para implementar tecnologias verdes, desenvolver turismo, educação e saúde, conectar empresas à infraestrutura de engenharia, promover o empreendedorismo social e reduzir a economia informal. Subvenções estatais serão destinadas a projetos de significado econômico e social, bem como a ideias inovadoras e projetos de empreendedorismo social. O procedimento e as condições para concessão de subvenções serão aprovados pelo Conselho de Ministros.

Os benefícios fiscais podem ser concedidos de acordo com o Código Tributário ou, em casos específicos, por decisões presidenciais. Os benefícios alfandegários serão concedidos de acordo com o Código Aduaneiro.

Apoio Social

Para apoiar o crédito subsidiado, o governo poderá compensar os bancos por parte da taxa de juros dos empréstimos concedidos, instituir linhas de crédito específicas e atrair fundos de instituições financeiras internacionais. O Estado também poderá participar de esquemas de partilha de riscos em empréstimos não garantidos.

Projetos de empreendedorismo social poderão pleitear medidas como encomendas sociais governamentais, ajuda em treinamento e desenvolvimento profissional, bem como apoio consultivo e metodológico. A lei entrará em vigor três meses após sua publicação, em 18 de novembro de 2026.

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A partir de 13 de agosto, um regime jurídico especial denominado 'Entrada nos Negócios sem Licença' entrou em vigor no Uzbequistão. Este novo mecanismo visa facilitar significativamente o processo de início de atividades comerciais para empreendedores.

Graças a este mecanismo, os empresários podem começar a trabalhar rapidamente em certas áreas, adiando a obtenção de permissões e licenças necessárias para um prazo posterior. Para iniciar o negócio, agora é necessário apenas apresentar uma notificação gratuita ao órgão competente através do Portal Único de Serviços Públicos Interativos ou através do sistema eletrônico correspondente.

Após o envio da solicitação, o empreendedor tem a possibilidade de operar durante três meses, sem correr o risco de punição pela ausência dos documentos de autorização exigidos. No entanto, durante este período de isenção, o empreendedor é obrigado a adequar totalmente sua atividade às normas legais vigentes e a formalizar toda a documentação necessária. Caso contrário, a operação nessa área deve ser interrompida.

Esta iniciativa visa reduzir os obstáculos administrativos, acelerar a implementação de novos projetos e melhorar a interação entre o setor empresarial e as estruturas governamentais.

Além disso, as regras de funcionamento do mercado imobiliário foram atualizadas no Uzbequistão. Agora, os corretores de imóveis são obrigados a passar por treinamento, ser aprovados em um exame de qualificação e obter um certificado correspondente. O trabalho oficial estará disponível exclusivamente para especialistas e agências inscritas no registro único.

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A lei 'Sobre Atividade Imobiliária' entrou em vigor no Uzbequistão, tendo sido aprovada em 7 de agosto e destinada a organizar as relações no setor de serviços imobiliários.

O órgão governamental responsável pela supervisão nesta área foi designado como a Agência de Gestão de Ativos Estatais. De acordo com a nova legislação, os corretores agora são obrigados a trabalhar dentro de uma organização imobiliária registrada e a possuir um certificado de qualificação com código de barras.

Este certificado é emitido por uma associação profissional após o especialista concluir o treinamento e ser aprovado no exame correspondente. O direito de prestar serviços por organizações imobiliárias e agências de imóveis surge após o registro dessas estruturas no Registro Único.

Tipos de serviços imobiliários regulamentados

A lei regulamenta claramente vários tipos de atividades que podem ser realizadas por corretores. Estes incluem intermediação na conclusão de transações de imóveis e direitos sobre eles, bem como a organização do comércio desses objetos.

Também estão previstos serviços de gestão fiduciária de propriedades imobiliárias, bem como a prestação de serviços consultivos, informativos e publicitários no mercado de habitação.

Implementação do sistema multi-listing

Além disso, está planejado na área a implementação de um sistema multi-listing. Este sistema será desenvolvido pelo setor privado e permitirá a prestação de serviços imobiliários sob contratos urgentes no modelo 'balcão único', garantindo a troca eletrônica segura de dados.

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