A Brigade Enterprises, uma empresa imobiliária sediada em Bangalore, demonstrou um crescimento de lucro (pertencente aos proprietários do conglomerado) de 33,41% no primeiro trimestre do ano fiscal de 2027 (T1 AF27). Este crescimento foi alcançado em meio ao aumento da receita e à diminuição das despesas.
A receita média da empresa foi de 14.256 rúpias por pé quadrado, um aumento de 21% em comparação com o mesmo período do ano passado. Os custos totais no trimestre relatado diminuíram 17,75% em relação ao ano anterior, totalizando 936,51 crore de rúpias. A redução de custos ocorreu devido à queda acentuada no custo de aquisição de terras (incluindo direitos de desenvolvimento), taxas de licenciamento e taxas de aprovação de planos.
A receita operacional da empresa caiu 12,92% em relação ao ano anterior, atingindo 1.115,55 crore de rúpias. Isso se deve à diminuição da receita de atividades imobiliárias em 20,73%. A receita do segmento imobiliário foi de 707 crore de rúpias, enquanto a receita do segmento de aluguel aumentou 9% em relação ao ano anterior, atingindo 328 crore de rúpias. A receita do segmento hoteleiro foi de 144 crore de rúpias, em comparação com 141 crore de rúpias no T1 AF26.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) para o T1 AF27 atingiu 425 crore de rúpias, representando um crescimento de 13,33% em relação ao ano anterior. A margem EBITDA foi de 36%, aumentando de 28% no T1 AF26.
Declarações da Liderança
Pavitra Shankar, Diretora Executiva da Brigade Group, observou que o aumento de 21% na receita destaca a crescente demanda por empreendimentos bem projetados em micromercados bem conectados. Segundo ela, à medida que a transformação urbana da Índia acelera, a empresa está focada na criação de destinos integrados que combinam habitação, locais de trabalho, hotelaria e varejo, garantindo assim valor sustentável para todas as partes interessadas.
No T1 AF27, a Brigade reportou vendas preliminares de imóveis no valor de 1.061 crore de rúpias, uma queda de 5,09% em comparação com o ano passado. O volume de vendas preliminares foi de 0,74 milhão de pés quadrados, uma queda de 22,1% em relação ao ano anterior. Shankar acrescentou que, no futuro, a empresa planeja lançar quase 12 milhões de pés quadrados e uma parceria estratégica com a Bain Capital para criar um complexo multifuncional emblemático em Whitefield, o que fortalece significativamente o portfólio futuro em mercados em rápido crescimento.
Além disso, em junho de 2026, a dívida líquida da Brigade era de 2.218 crore de rúpias, e o índice de dívida líquida sobre patrimônio líquido era de 0,26 vezes. Em junho de 2026, o banco de terras total da empresa era de 543 acres avaliados em 4.672 crore de rúpias. A empresa pagou 3.734 crore de rúpias pelo banco de terras, com o restante ainda não pago. O banco de terras da empresa inclui 57 milhões de pés quadrados de área edificável destinada a usos residenciais, comerciais alugados, hoteleiros e mistos, sendo que a participação da Brigade na área edificável é de 43 milhões de pés quadrados. As ações da Brigade, negociadas na BSE, fecharam em 589,70 rúpias por ação na quinta-feira.
