Os acionistas da organização de microfinanças Agat Credit aprovaram a obtenção de um empréstimo no valor de 50 bilhões de som do Banco de Desenvolvimento de Negócios.
Os acionistas da organização de microfinanças Agat Credit aprovaram a obtenção de um empréstimo no valor de 50 bilhões de som do Banco de Desenvolvimento de Negócios.
A decisão foi tomada em assembleia geral extraordinária de acionistas em 5 de agosto de 2026, de acordo com os dados do sistema de divulgação de informações corporativas Openinfo. De acordo com o plano aprovado, este empréstimo será concedido por até 36 meses com uma taxa de juros anual de 23%, sendo que o acordo prevê um período de carência de seis meses. Como garantia, a empresa se compromete a fornecer um portfólio de crédito padrão.
Atualmente, a Agat Credit tem três emissões de títulos em circulação com um valor total de 180 bilhões de som. O volume total de todos os títulos emitidos pela empresa atingiu 250 bilhões de som, sendo que duas emissões já foram totalmente amortizadas.
Além disso, a empresa pretende colocar títulos corporativos em moeda estrangeira no valor de 10 milhões de dólares americanos com uma taxa de cupom de 11,5%.
A segunda transação envolvendo títulos hipotecários emitidos pela UMRC SPV LLC ocorreu na Bolsa de Valores de Tashkent. Esta estrutura foi criada no âmbito da Sociedade Anônima Companhia de Refinanciamento de Hipotecas do Uzbequistão.
A transação foi realizada em conformidade com o Decreto Presidencial nº UP-26 de 21 de fevereiro de 2025, intitulado «Sobre medidas adicionais para o desenvolvimento futuro do mercado habitacional e hipotecário».
Durante a colocação por subscrição fechada, a sociedade anônima Agrobank JSCB adquiriu títulos hipotecários no valor total de 40,14 bilhões de soms.
De acordo com o relatório, a transação concluída confirma a aplicação sequencial do mecanismo faseado de colocação de títulos hipotecários previsto no decreto presidencial.
A fonte informou que a colocação faseada desses valores mobiliários visa desenvolver o segmento de títulos hipotecários no mercado de capitais, expandir as fontes de financiamento de longo prazo e implementar mecanismos financeiros modernos no mercado hipotecário.
A segunda transação de colocação de títulos hipotecários no valor total de 40,14 bilhões de soms foi concluída na Bolsa de Valores do Uzbequistão (UZSE).
Esta colocação foi realizada no âmbito da implementação do decreto presidencial de 21 de fevereiro de 2025 (nº UP-26), que prevê medidas adicionais para o desenvolvimento futuro do mercado habitacional e hipotecário do Uzbequistão.
A transação ocorreu através de uma colocação privada com a participação do banco Agrobank. Os próprios títulos hipotecários foram emitidos pela UMRC SPV LLC, criada com a participação da Sociedade Anônima da Companhia de Refinanciamento Hipotecário do Uzbequistão (Uzbekistan Mortgage Refinancing Company JSC).
Os organizadores da transação observaram que esta colocação confirma a aplicação sequencial do mecanismo faseado de emissão de títulos hipotecários previsto no decreto presidencial.
Segundo os organizadores, a emissão faseada destes títulos visa desenvolver o mercado de valores mobiliários garantidos por hipotecas, expandir as fontes de financiamento de longo prazo e introduzir instrumentos financeiros modernos no mercado de crédito hipotecário do Uzbequistão.
Observa-se um crescimento significativo no setor de crédito hipotecário no Uzbequistão. Nos primeiros seis meses de 2026, os bancos comerciais concederam empréstimos hipotecários a 42,6 mil cidadãos, totalizando 13,1 trilhões de som.
Este indicador demonstra um aumento no financiamento de 3,6 trilhões de som em comparação com o mesmo período do ano anterior. As taxas de juro médias aplicadas aos empréstimos concedidos variaram entre 16,8% e 21,6%, dependendo da fonte dos fundos.
Uma grande parte do dinheiro alocado foi destinada à aquisição de habitações novas e em construção. Além disso, 75% de todos os créditos hipotecários foram utilizados para a compra de imóveis no mercado primário, o que indica um alto interesse do consumidor por construções novas. Os restantes 25% do volume de crédito foram direcionados ao mercado imobiliário secundário.
