Mulheres mais jovens na África do Sul adquirem cada vez mais imóveis para criar capital próprio

Na África do Sul, observa-se uma crescente autonomia financeira das mulheres, o que se reflete em um progresso significativo na posse tanto de imóveis quanto de veículos. Em agosto, mês dedicado às mulheres, novos dados mostram uma transformação notável na dinâmica de propriedade.

Essas mudanças destacam um novo nível de domínio nos investimentos imobiliários, que anteriormente eram predominantemente masculinos, segundo Hayley Irvine-Downs da Lightstone Property. Ela observou uma mudança sustentada nos modelos de propriedade, à medida que mais mulheres sul-africanas adquirem propriedades, o que indica sua crescente confiança financeira e crença no setor imobiliário como investimento de longo prazo.

O domínio historicamente masculino no mercado imobiliário está passando por uma mudança de paradigma. De acordo com os relatórios mais recentes, as mulheres agora superam os homens no mercado de habitação. A proporção de casas pertencentes a mulheres como únicas compradoras aumentou drasticamente de 30% em 2014 para impressionantes 39% em 2025. Enquanto isso, a participação da propriedade conjunta por casais diminuiu de 39% para 30%.

É importante notar que 'compradoras únicas' são definidas como mulheres que são as únicas proprietárias registradas do imóvel, independentemente de seu status familiar ou de parceria. A tendência geral de aumento da propriedade tem implicações profundas: propriedades pertencentes exclusivamente a mulheres ou em conjunto com homens representam impressionantes 69% de todo o volume de propriedade, enquanto a participação masculina permanece estável em 31%.

A análise da Lightstone mostrou que, dos aproximadamente 200.000 negócios imobiliários realizados por pessoas físicas no último ano, 140.000 incluíram compradores únicos, dos quais 75.000 foram compostos por compradoras únicas. Além disso, cerca de 60.000 transações foram compras conjuntas, nas quais as mulheres colaboraram com compradores homens.

O aumento no número de compradoras é notável, especialmente no período de julho de 2024 a junho de 2025, o que é amplamente impulsionado pelo aumento da transferência de propriedades de baixo custo. Essa mudança também é visível nas faixas de preço de moradias acessíveis, onde as compradoras únicas superam significativamente suas colegas homens, especialmente nas categorias abaixo de R$ 250.000, de R$ 250.000 a R$ 500.000, de R$ 500.000 a R$ 750.000 e de R$ 750.000 a R$ 1 milhão.

Programas governamentais de apoio à habitação também desempenham um papel significativo nessa tendência: 26% das transferências para mulheres como proprietárias exclusivas são subsidiadas, em comparação com 21% para compradores homens únicos e 17% para compras conjuntas homem/mulher. Quando esses imóveis subsidiados são excluídos da análise, torna-se evidente que as compradoras preferem condições de moradia seguras: 12% escolheram Estate Freehold, 4% preferiram Estate Sectional Schemes, e impressionantes 37% optaram por imóveis no formato Sectional Scheme.

Mais de 47% das compradoras únicas entraram no mercado Freehold. Do ponto de vista financeiro, as compradoras geralmente gastam menos em média do que os homens: as mulheres pagam quase R$ 2,2 milhões por imóveis Estate Freehold e um pouco mais de R$ 1,5 milhão por imóveis Estate Sectional Scheme, sem subsídios. Além disso, as compradoras demonstram uma clara tendência à posse com o envelhecimento: aos 30 anos, as mulheres representavam 50% dos compradores, e aos 74 anos, esse número aumenta para 73%, indicando uma preferência por títulos seccionais.

Para muitas mulheres na África do Sul, a independência financeira não significa liberdade automática para gerenciar dinheiro, poupar ou planejar o futuro. Em vez disso, sua renda é frequentemente usada para sustentar toda a família.

Mulheres entre 30 e 50 anos podem simultaneamente carregar a responsabilidade financeira por várias gerações: elas criam filhos, ajudam filhos adultos com dificuldades de emprego, apoiam pais idosos e, ao mesmo tempo, tentam manter suas próprias carreiras e o lar.

Esta situação é frequentemente chamada de parte da 'geração sanduíche'. A pressão financeira pode ser colossal, especialmente diante do aumento constante do custo de vida. No entanto, os custos não são medidos apenas em randes, mas também afetam a saúde: as mulheres podem adiar visitas médicas, recusar economias para aposentadoria ou sacrificar tempo para si mesmas.

No Mês da Mulher, é importante ir além das conversas comuns sobre independência financeira e considerar as consequências de uma situação em que a renda de uma mulher sustenta uma família inteira e o preço que isso tem para ela.

A realidade sul-africana

A geração sanduíche geralmente é associada a pessoas entre o final dos 30 e o final dos 50 anos. No entanto, Lance Blumeris, da Unu Health, observa que os sul-africanos assumem essas responsabilidades muito mais cedo do que as pessoas em muitos outros países.

Ele explica: "Embora isso seja frequentemente associado a pessoas entre o final dos 30 e o final dos 50 anos, a realidade é que muitos sul-africanos começam a assumir essas responsabilidades muito mais cedo devido às nossas circunstâncias sociais e econômicas únicas." Ao contrário de países onde as famílias tendem a agir de forma mais independente, os lares na África do Sul frequentemente apoiam várias gerações.

Os filhos adultos podem permanecer financeiramente dependentes por mais tempo devido ao alto nível de desemprego e ao custo de vida crescente. Simultaneamente, os pais idosos vivem mais tempo, muitas vezes com doenças crônicas que exigem cuidados e ajuda financeira constantes.

Segundo Blumeris, "o que diferencia a África do Sul é que muitos lares já sustentam membros da família estendida, sejam pais idosos, parentes desempregados ou filhos que permanecem financeiramente dependentes por mais tempo". Isso cria uma carga especial sobre as pessoas de classe média.

Essas pessoas podem ganhar o suficiente para não se qualificar para certos tipos de assistência, mas não o suficiente para cobrir confortavelmente os crescentes custos de saúde, educação, moradia e vida cotidiana para várias gerações.

A crise de saúde oculta

A maior parte dos debates sobre a geração sanduíche se concentra no estresse emocional, mas os profissionais de saúde alertam cada vez mais que as consequências são muito mais profundas. As pessoas que cuidam de vários membros da família frequentemente se tornam responsáveis por tomar decisões de saúde para diferentes gerações.

Elas gerenciam medicamentos, coordenam consultas, monitoram doenças crônicas e fornecem apoio emocional, tudo isso enquanto tentam manter sua própria vida em ordem. Blumeris aponta a ironia de que os cuidadores frequentemente se esquecem de si mesmos.

"O que observamos é um grupo de pessoas que gerencia constantemente a saúde de outros, mas frequentemente negligencia a própria", diz ele. Com o tempo, tal negligência pode ter sérias consequências. Profissionais de saúde registram regularmente sintomas relacionados ao estresse crônico nos cuidadores: ansiedade, depressão, distúrbios do sono, fadiga constante, dores de cabeça, pressão alta e risco aumentado de doenças cardiovasculares são comuns.

"Um dos maiores problemas é que os cuidadores se tornam pacientes", afirma Blumeris. O problema é que o esgotamento raramente ocorre de repente; ele se acumula lentamente ao longo de meses ou até anos.

"As pessoas se acostumam a funcionar sob pressão até que os sintomas físicos ou mentais se tornem impossíveis de ignorar. Nesse estágio, a intervenção é frequentemente mais complexa e cara do que se tivesse sido prestada assistência preventiva antes".

Quando a saúde se torna um luxo

Os residentes da África do Sul enfrentaram anos de aumento nos preços dos alimentos, combustível, aumento das tarifas de eletricidade e incerteza financeira. Para aqueles que sustentam várias gerações, a saúde muitas vezes se torna mais um ato complexo de equilíbrio.

Muitos cuidadores são forçados a fazer escolhas impossíveis entre seu próprio bem-estar e as necessidades de seus familiares. Blumeris relata: "Vemos muitas pessoas adiando consultas médicas, reagendando exames de rastreio, perdendo consultas de acompanhamento ou evitando procurar ajuda, porque estão focadas em satisfazer as necessidades urgentes de suas famílias".

Em famílias onde os orçamentos já estão apertados, os cuidados de saúde preventivos muitas vezes se tornam uma das primeiras vítimas. "As pessoas podem decidir pagar o medicamento para um pai ou as necessidades médicas de um filho, adiando seu próprio check-up ou tratamento".

Infelizmente, tais decisões podem levar a problemas de saúde e financeiros ainda maiores no futuro. "Cuidados preventivos são quase sempre mais baratos do que tratar doenças avançadas, mas quando os orçamentos dos domicílios são limitados, os cuidados preventivos são frequentemente a primeira coisa a ser sacrificada".

Sinais que não podem ser ignorados

Para muitos cuidadores, o estresse se torna tão familiar que eles param de notar como ele afeta sua saúde. Exaustão constante, sono ruim, irritabilidade, dores de cabeça, problemas digestivos e uma sensação constante de sobrecarga emocional podem ser sinais de que a pessoa está carregando um fardo muito grande.

Blumeris também aponta que mudanças no comportamento podem sinalizar problemas. "As pessoas também devem prestar atenção a mudanças em seu comportamento, como isolamento social, maior dependência de álcool ou formas não saudáveis de lidar com dificuldades, ou um sentimento constante de culpa sempre que tentam reservar um tempo para si mesmas".

Talvez um dos aspectos mais destrutivos do esgotamento dos cuidadores seja o sentimento de culpa que muitas pessoas sentem ao tentar colocar a si mesmas em primeiro lugar. A crença de que cuidar de si mesmo é egoísta muitas vezes impede as pessoas de procurar ajuda antes que comecem a enfrentar dificuldades sérias.

Por que o autocuidado é importante

Para os membros da geração sanduíche, o autocuidado é frequentemente visto como um luxo, e não como uma necessidade. No entanto, especialistas em saúde afirmam o oposto. Blumeris declara: "O primeiro passo é reconhecer que o autocuidado não é egoísmo; é uma necessidade vital. Se sua saúde piorar, sua capacidade de apoiar as pessoas que dependem de você também estará ameaçada".

A boa notícia é que proteger sua saúde não requer necessariamente mudanças drásticas no estilo de vida. Pequenas ações, como exames médicos regulares, sono adequado, atividade física e criação de momentos de descanso pessoal, podem ter um impacto significativo.

A tecnologia também ajuda a aliviar parte do fardo. Plataformas digitais de saúde simplificam o acesso das famílias a consultas médicas, agendamentos e gerenciamento de necessidades de saúde sem a necessidade de gastar horas viajando ou esperando em filas.

Além disso, os especialistas enfatizam que os cuidadores precisam parar de acreditar que devem carregar tudo sozinhos. "Seja envolvendo irmãos, membros da família estendida, redes comunitárias ou profissionais de saúde, dividir o fardo é frequentemente uma das decisões mais saudáveis que um cuidador pode tomar".

O problema que a África do Sul não pode mais ignorar

À medida que os residentes da África do Sul vivem mais tempo e a pressão econômica continua a aumentar, espera-se um aumento no número de pessoas presas entre cuidar de crianças e pais idosos. Apesar de seu papel crucial na manutenção do funcionamento das famílias, a geração sanduíche muitas vezes permanece despercebida ou sem apoio.

Blumeris acredita que tanto empregadores quanto o setor de saúde precisam começar a prestar mais atenção a este problema. "Eu acho que este é um problema crescente que permanece significativamente subestimado. A geração sanduíche carrega uma enorme responsabilidade silenciosamente, mas muito pouca discussão pública se concentra na realidade prática que eles enfrentam todos os dias".

Trabalhos flexíveis, melhor acesso à saúde preventiva, serviços de saúde acessíveis e maior apoio à saúde mental poderiam ajudar a reduzir a carga. Ele conclui: "A geração sanduíche se tornou a base de muitas famílias. É hora de começar a apoiá-los com o mesmo altruísmo que demonstram por todos os outros".

No entanto, no momento, muitos residentes da África do Sul permanecem em um estado de suspensão, atuando como gestores de saúde, planejadores financeiros e sistemas de apoio emocional para várias gerações simultaneamente. A complexidade é que, enquanto eles cuidam de todos os outros, ninguém cuida deles.

Segundo Cassius Selala, quando mulheres sul-africanas ocupam posições de liderança na ciência, elas contribuem não apenas para a transformação dos laboratórios, mas também para a transformação dos setores, o fortalecimento da economia, a inspiração das futuras gerações e a construção de uma África do Sul inclusiva, capaz e próspera, conforme previsto pela Constituição.

A Importância da Igualdade de Gênero para o Desenvolvimento

A África do Sul está em um estágio importante de seu caminho democrático. No processo de criação de uma economia inclusiva, garantia de emprego sustentável, redução da pobreza e desigualdade, e fortalecimento do potencial de um estado em desenvolvimento, tornou-se evidente que o progresso do país depende da plena realização do potencial de todos os seus cidadãos, especialmente mulheres e meninas.

No âmbito do Mês da Mulher, com o tema nacional 'Empoderar as Mulheres Empodera a Nação', lembra-se que apoiar as mulheres não é apenas um requisito constitucional ou uma questão de justiça social, mas um elemento central do plano de desenvolvimento da África do Sul. Isso se manifesta mais claramente nos setores de Ciência, Tecnologia, Engenharia e Matemática (STEM).

O Futuro Econômico Através da Inovação

O futuro da economia sul-africana será determinado por inovações, pesquisas e progresso tecnológico. Os setores que moldarão a economia do amanhã — como inteligência artificial, biotecnologia, energia renovável, manufatura avançada, tecnologias digitais, ciências médicas e inovações climáticas — exigem uma força de trabalho qualificada, capaz de resolver desafios cada vez mais complexos. Mulheres e meninas devem estar no centro dessa transformação.

O Plano Nacional de Desenvolvimento até 2030 reconhece a necessidade de expandir a base de habilidades do país, investir em inovação e fortalecer o potencial de pesquisa para alcançar um crescimento econômico inclusivo. De forma semelhante, o Plano de Desenvolvimento de Médio Prazo (2024–2029) enfatiza o crescimento inclusivo, a criação de empregos, a redução da pobreza e o combate ao alto custo de vida, bem como a construção de um estado capaz, ético e desenvolvido. Nenhum desses objetivos pode ser totalmente alcançado sem um aumento significativo da participação e liderança das mulheres na ciência e inovação.

A Contribuição das Mulheres para os Avanços Científicos

A ciência vai muito além dos laboratórios e instituições de pesquisa; ela é a base sobre a qual as nações constroem economias competitivas. Cada avanço médico, inovação agrícola, solução em energia limpa, feito de engenharia e tecnologia digital começa com a busca científica. Quando as mulheres participam plenamente nessas áreas, elas contribuem não apenas para a excelência científica, mas também para a expansão econômica, o desenvolvimento industrial e a melhoria da prestação de serviços públicos.

Cientistas sul-africanas continuam a demonstrar liderança notável em setores críticos. Elas promovem pesquisas de vacinas, aumentam a segurança alimentar através da ciência agrícola, desenvolvem tecnologias para resolver a escassez de água, impulsionam inovações na mineração e manufatura, e lideram pesquisas que ajudam as comunidades a se adaptarem às mudanças climáticas. Seu trabalho contribui diretamente para o cumprimento das prioridades nacionais e para a melhoria da vida diária de milhões de habitantes da África do Sul.

Barreiras e a Necessidade de Investimentos Estratégicos

Apesar desses sucessos, as mulheres ainda estão sub-representadas em muitas disciplinas STEM, especialmente em cargos de liderança, financiamento de pesquisa e inovação comercial. Muitas meninas ainda enfrentam obstáculos que as impedem de construir carreiras em ciência e tecnologia. Estereótipos de gênero, acesso desigual à educação de qualidade, oportunidades limitadas de mentoria, discriminação no local de trabalho e a carga desproporcional do cuidado não remunerado continuam a limitar seu potencial.

Para um país que enfrenta desemprego constante, especialmente entre mulheres e jovens, isso representa uma oportunidade econômica perdida. Portanto, o empoderamento das mulheres na ciência deve ser um investimento estratégico na recuperação e desenvolvimento econômico da África do Sul. Cada menina que obtém sucesso em matemática, codificação, engenharia ou pesquisa científica fortalece a capacidade do país de competir na economia global em rápida mudança. Cada mulher que cria uma empresa de tecnologia, lidera pesquisas científicas ou desenvolve soluções inovadoras contribui para a criação de empregos, produtividade e crescimento inclusivo.

Requisitos para o Ecossistema Educacional

Isso exige investimentos direcionados em todo o ecossistema de educação e inovação. As meninas devem ter acesso igualitário à educação STEM de qualidade desde cedo. Universidades e Institutos Técnicos e Profissionais (TVET) devem ampliar as oportunidades para as mulheres em pesquisa e inovação. Os setores público e privado devem investir em bolsas de estudo, mentoria, financiamento de pesquisa, apoio ao empreendedorismo e desenvolvimento de liderança para permitir que as cientistas tenham sucesso.

Compromissos Internacionais e Conclusão

O Ministério das Mulheres, Juventude e Pessoas com Deficiência continua a defender políticas orientadas por gênero, visando eliminar barreiras estruturais e promover a participação igualitária em todas as esferas da sociedade. Ao colaborar com departamentos governamentais, círculos acadêmicos, conselhos científicos, indústria e sociedade civil, é necessário garantir que as mulheres não apenas participem do ecossistema de inovação sul-africano, mas se tornem suas líderes, moldando seu futuro.

O empoderamento das mulheres na ciência também promove os compromissos internacionais da África do Sul, incluindo a Agenda da União Africana 2063, os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas, em particular o ODS 5 (Igualdade de Gênero), ODS 8 (Trabalho Decente e Crescimento Econômico) e ODS 9 (Indústria, Inovação e Infraestrutura), bem como os compromissos da Declaração de Pequim e da Plataforma de Ação.

O plano de desenvolvimento do país não pode ser bem-sucedido se a inovação excluir metade da população. O crescimento inclusivo exige inovação inclusiva. Um estado em desenvolvimento capaz precisa dos talentos de pesquisadoras, engenheiras, especialistas em dados, inventoras e empreendedoras. Nossa industrialização exige que as mulheres projetem as tecnologias do futuro. Nossa resposta às mudanças climáticas depende das mulheres que desenvolvem sistemas agrícolas sustentáveis e soluções de energia limpa. Nosso sistema de saúde depende das mulheres para promover pesquisas vitais.

Ao investir nas mulheres na ciência, o país fortalece as instituições, torna os setores mais competitivos, melhora a saúde das comunidades e aumenta a resiliência econômica. Cria-se oportunidades não apenas para mulheres individuais, mas também para famílias, comunidades e futuras gerações.

Em comemoração ao Mês da Mulher, a África do Sul deve reafirmar seu compromisso em criar um ambiente onde toda menina possa sonhar sem limites, toda jovem mulher possa construir uma carreira científica sem discriminação, e toda cientista possa liderar, inovar e contribuir plenamente para o desenvolvimento nacional. O sucesso do plano de desenvolvimento da África do Sul dependerá, em última análise, de nossa capacidade de utilizar os talentos de todas as nossas pessoas. Assim, o empoderamento das mulheres na ciência não é apenas uma questão de representação; é um acelerador da transformação econômica, um impulsionador da inovação, um fortalecedor do nosso estado em desenvolvimento e um construtor de uma nação próspera para todos.