EAAA, subsidiária da Edelweiss, adquire parque de escritórios em Pune para seu portfólio de imóveis comerciais

A startup de Deeptech Mitti Labs arrecadou com sucesso US$ 9,5 milhões em uma rodada de financiamento Série A. A Aramco Ventures liderou esta rodada, e também participaram Lightspeed India, Godrej Industries Group, Cisco Foundation, Francis Family Fund e Volta Circle. Com este capital levantado, o valor total dos investimentos na Mitti Labs atingiu US$ 12,5 milhões.

A empresa anunciou que planeja expandir sua presença na Índia e começar a implementar projetos do zero nas Filipinas e Indonésia. Vale ressaltar que a Aramco Ventures é uma subsidiária de venture capital da Saudi Aramco.

Em um comunicado, a empresa esclareceu que paralelamente irá escalar sua plataforma GeoAI. Esta plataforma utiliza tecnologia de satélite que combina dados de radar de abertura sintética (SAR) de alta resolução com dados coletados no local e modelos físicos. O objetivo é criar gêmeos digitais de campos de arroz na Ásia com resolução até parcelas individuais.

A Mitti Labs se posiciona como uma startup climática focada na redução das emissões de metano geradas pelo cultivo de arroz. Além disso, a empresa ajuda pequenos agricultores a obterem renda adicional através de créditos de carbono. Para monitorar os métodos agrícolas e quantificar a redução de metano em nível de campo, a Mitti Labs integra imagens de satélite, inteligência artificial, agronomia e operações terrestres.

A empresa foi fundada por Devdut Dalal, Xavier Laguarte e Nathan Torbick. Eles trabalham com agricultores de arroz indianos, utilizando o método de alternância de inundação e secagem (Alternate Wetting and Drying, AWD) para reduzir as emissões de metano dos campos de arroz.

Xavier Laguarte declarou em um comunicado que resolver o problema do aumento da produção de arroz com menor consumo de água é um dos desafios globais. Ele enfatizou que a demanda por arroz continua a crescer, mas o calor recorde e a mudança no regime de chuvas ameaçam os sistemas hídricos e a segurança alimentar. Segundo Laguarte, graças à sua tecnologia e modelo operacional escalável, é possível transformar os métodos de cultivo de arroz, reduzir as emissões e o consumo de água, ao mesmo tempo que se garante um modo de vida sustentável para 150 milhões de pequenos agricultores.

Zayed Al Amiri, diretor executivo da Aramco Ventures, observou que o arroz ocupa uma quinta parte das terras agrícolas da Ásia e é tanto uma grande fonte de metano quanto uma das culturas mais exigentes em água. Ele acrescentou que, embora mudar os métodos agrícolas não seja fácil, o desafio mais difícil foi entender o que acontece em milhões de pequenas fazendas. É exatamente esse problema que a IA e a tecnologia de satélite da Mitti Labs pretendem resolver.

O mercado de escritórios de Gurgaon está entrando em uma nova fase de desenvolvimento, onde a qualidade dos edifícios se tornou tão importante quanto a quantidade. A área total de escritórios construídos na cidade ultrapassou 100 milhões de pés quadrados, e a participação de espaços de escritório de alta qualidade pertencentes a grandes instituições ecológicas está aumentando rapidamente. É graças a isso que Gurgaon está fortalecendo sua posição como um dos centros de negócios mais procurados e significativos do país.

Desenvolvimento Histórico do Centro de Negócios

De acordo com um novo estudo da CBRE Research, Gurgaon se transformou de uma cidade satélite industrial no início dos anos 1980 em um dos maiores centros comerciais e residenciais da Índia. Hoje, ele abriga um grande cluster de empresas da lista Fortune 500, Centros de Competência Globais (GCCs) e firmas de TI/ITES em zonas de negócios como DLF Cyber City, Golf Course Road, MG Road e Extended Golf Course Road.

Investimentos e Atividade de Aluguel

No período de 2021 ao primeiro trimestre de 2026, cerca de 21 milhões de pés quadrados de nova capacidade de escritórios foram adicionados à cidade, enquanto aproximadamente 40 milhões de pés quadrados de área foram alugados no mesmo período. Além disso, essa atividade de aluguel envolveu exclusivamente locatários internacionais, ocupando cerca de 17 milhões de pés quadrados.

Novas Tendências no Desenvolvimento

O relatório aponta para novas tendências que estão moldando a paisagem de negócios de Gurgaon. Grandes corporações estão desenvolvendo ativamente projetos de escritórios no formato campus, como as empresas American Express e Interglobe Aviation, que estão criando grandes campi corporativos. Além disso, universidades estrangeiras estão instalando seus campi em parques tecnológicos de primeira linha no âmbito da Política Educacional Nacional de 2020.

Outra tendência crescente é a implementação do modelo de Acordo de Gestão de Desenvolvimento (DMA), que permite aos desenvolvedores criar projetos de escritórios institucionalmente de alta qualidade sem transferir os direitos de propriedade da terra. Projetos como HQ 27 e Pioneer One foram implementados exatamente sob este modelo, refletindo estratégias de investimento e desenvolvimento em mudança.

Perspectivas de Crescimento Regional

Comentando a trajetória de desenvolvimento de Haryana, Anshuman Magjin, presidente e CEO da CBRE (Índia, Sudeste Asiático, Oriente Médio e África), declarou que a história econômica de Haryana se transformou em um motor de crescimento complexo, que vai além da base industrial tradicional e é impulsionado pela produção, serviços, exportação e profunda integração com a Capital Nacional da região (NCR). O estado busca expandir essa base por meio de desenvolvimento sustentável, crescimento orientado por tecnologia, inclusão social, sustentabilidade ambiental e forte governança, visando uma economia de US$ 1 trilhão até 2047.