Autoridades de Tashkent leiloam 35 mercados, incluindo Urikzor e Yangiabad

A Sociedade Acionária 'Tashkent Invest', que está sob o controle do hokimiyat da capital, adquiriu novas e significativas autorizações e direitos, consolidando seu status como um grande proprietário de imóveis urbanos.

Novas funções da empresa

A empresa criará o chamado 'banco de apartamentos'. Este banco destina-se a fornecer moradia para aluguel e realizar pagamentos de compensação aos proprietários de bens localizados em zonas de renovação. A aquisição de unidades residenciais e não residenciais para este fim será realizada através de solicitação de propostas, utilizando fundos do Fundo de Desenvolvimento de Tashkent e outras fontes permitidas.

Controle sobre mercados e terras

Além disso, a 'Tashkent Invest' assumirá o papel de contratante na implementação de locais de mercado. As participações estatais nesses mercados, que serão leiloadas publicamente, passarão a ser geridas por esta empresa. Também no quarto ponto do documento, foram concedidos à empresa direitos exclusivos sobre determinados terrenos, embora o documento não detalhe tarefas para aumentar a transparência e a responsabilidade em relação à expansão de suas atribuições.

O presidente do Uzbequistão, Shavkat Mirziyoyev, aprovou medidas destinadas ao desenvolvimento socioeconômico de Tashkent, que preveem a privatização de trinta e cinco mercados e locais de comércio na capital. O decreto correspondente foi assinado em 27 de julho de 2026.

Objetivos da privatização e venda de ativos

O principal objetivo deste documento é reduzir a participação estatal na economia e criar novas oportunidades para o desenvolvimento dos setores de serviços e comércio. Todos os ativos serão vendidos por meio de leilões abertos no formato de negócio pronto, com base nos projetos desenvolvidos pela empresa municipal Tashkent Invest. O financiamento da preparação dos planos gerais será realizado através do Fundo de Desenvolvimento da Cidade de Tashkent.

Condições para novos proprietários

De acordo com as condições de privatização, os novos proprietários são obrigados a montar ecobazares modernos, bem como instalações de varejo, serviço e entretenimento, e construir estacionamentos de múltiplos andares nas áreas dos mercados e complexos comerciais. Os terrenos e imóveis pertencentes aos mercados serão transferidos para a propriedade da Tashkent Invest para aumentar a participação do Estado. Os imóveis serão avaliados pelo custo residual, enquanto os terrenos serão avaliados utilizando o coeficiente de redução máximo da taxa de imposto predial.

Papel da Tashkent Invest

A Tashkent Invest terá o direito de realizar obras de construção e restauração nas áreas cedidas. Após a venda dos ativos, a empresa receberá 1% do valor da transação, além do reembolso das despesas relacionadas à preparação e realização dos leilões.

Lista de ativos a serem privatizados

A lista de ativos sujeitos à privatização inclui os mercados agrícolas Aviastroitel, Karakamysh, Kuyluk, Navruz, Sergeli e Farkhad, sete filiais do mercado Navruz, seis filiais do mercado Sergeli, cinco filiais do mercado Karakamysh e duas filiais do mercado Yunusabad. Além disso, os leilões apresentarão os complexos comerciais Chilanzar, Bek Tupi, Beshkurgan, Parkent Universal, Urikzor, as zonas de estacionamento dos complexos comerciais Bek Tupi e Chilanzar, o mercado especializado Yangiabad juntamente com sua filial, e o mercado Sergeli.

O presidente assinou um decreto oficial relativo a medidas adicionais para o desenvolvimento socioeconômico da cidade de Tashkent no período de 2026-2027. Este documento prevê a implementação de uma série de inovações urbanísticas e projetos experimentais que serão realizados na capital até 1º de janeiro de 2031.

Desenvolvimento do potencial industrial dos distritos

Para revelar as capacidades produtivas de cada distrito de Tashkent, o hokim decidiu designar lotes de terra em áreas especiais e industriais. Isso garantirá a possibilidade de atrair novos projetos de investimento e conectar vários distritos a grandes objetos industriais.

Apoio à juventude e à cultura

No Centro Juvenil, localizado no distrito de Almazar, está planeada a criação de um Parque Criativo Juvenil. Este espaço servirá como centro de apoio a startups iniciantes, bem como para o ensino de línguas estrangeiras, aquisição de profissões atuais e promoção da leitura entre os jovens.

Novidades no comércio de livros

Uma parte significativa das decisões tomadas visa apoiar o comércio de livros. Os empresários que fazem parte da associação 'Toshkent kitob tijorat' foram autorizados a instalar pequenas livrarias, organizar cafés no formato Book cafe em locais movimentados, mercados, centros comerciais e ao longo das principais ruas. Também está previsto a criação de chamadas 'ruas dos livros' em zonas de passeio acessíveis 24 horas por dia na capital.

Além disso, foi introduzida em Tashkent uma nova condição obrigatória: todos os centros comerciais com área superior a cinco mil metros quadrados agora são obrigados a ter livrarias em sua composição.