O Ministério da Justiça do Uzbequistão reconheceu a probabilidade de aumento no custo da habitação após a implementação do sistema de contas de custódia (escrow). Ressalta-se que este novo mecanismo visa proteger os fundos dos compradores de imóveis contra riscos associados a projetos de construção problemáticos.
Yamshid Mirzaev, chefe do Departamento de Política Legislativa Econômica do Ministério da Justiça, declarou isso durante uma reunião da facção parlamentar do Partido Nacional Democrático do Uzbequistão. Em resposta à pergunta do deputado Anvarxon Temirov sobre o impacto do financiamento da construção por meio de bancos autorizados nos custos da construção residencial, Mirzaev informou que esta questão foi estudada por quatro organizações de pesquisa, cujas conclusões indicam uma alta probabilidade de aumento dos custos de construção.
Segundo o representante do Ministério da Justiça, atualmente os construtores utilizam diretamente os fundos dos compradores de imóveis, que efetivamente recebem financiamento sem juros. Após a introdução das contas de custódia, o dinheiro dos compradores ficará bloqueado nos bancos até que os construtores cumpram as obrigações estabelecidas. Para financiar a construção, os construtores terão que obter empréstimos bancários, o que exigirá o pagamento de juros.
Mirzaev observou: «Sim, os preços dos imóveis aumentarão no futuro, mas se os cidadãos não receberem seus apartamentos, eles poderão facilmente recorrer ao banco e retirar seu dinheiro».
O principal objetivo da introdução do mecanismo de contas de custódia é a proteção dos fundos dos cidadãos. De acordo com esta proposta, todos os pagamentos dos compradores, incluindo hipotecas e subsídios, serão depositados em contas especiais em bancos autorizados. Os construtores só poderão ter acesso a esses fundos após o cumprimento de certas condições.
Em 11 de julho, o Comitê da Assembleia Legislativa sobre Assuntos Empresariais analisou preliminarmente o projeto de lei sobre participação conjunta na construção. Este documento visa regularizar as relações entre construtores e compradores de imóveis, bem como fortalecer a proteção dos direitos dos compradores.
A necessidade de tais mudanças é parcialmente motivada pelo crescente escopo da participação conjunta na construção e pelo aumento no número de projetos problemáticos. Dados apresentados durante as discussões sobre urbanização e reformas de planejamento urbano mostraram que o volume de construção de apartamentos utilizando fundos dos compradores aumentou 2,5 vezes nos últimos anos, ultrapassando 11 milhões de metros quadrados em 2025.
Simultaneamente, o número de violações também aumentou. Somente em 2025, problemas na implementação de projetos de construção afetaram quase 3000 cidadãos, causando danos no total de 668 bilhões de som.
Além das contas de custódia, o projeto de lei prevê a criação de uma plataforma digital unificada chamada Ui-joy. Esta plataforma destina-se a hospedar informações sobre construtores, documentação de licenciamento, projetos de construção, andamento dos trabalhos, contas de custódia e acordos de participação conjunta. Além disso, as autoridades pretendem criar um sistema digital unificado para monitorar objetos de construção usando identificadores exclusivos e passaportes digitais dos objetos, o que permitirá rastrear os projetos durante todo o ciclo de construção.
O Ministério das Finanças declarou na quarta-feira que a Índia precisa se transformar e rever suas abordagens para resolver problemas globais urgentes, a fim de alcançar influência estratégica. Isso é especialmente relevante diante da crescente incerteza relacionada à inteligência artificial e à militarização do comércio.
De acordo com o Relatório Econômico Mensal do Ministério das Finanças, o futuro desenvolvimento da economia indiana dependerá da interação entre reformas internas, gestão macroeconômica prudente e resposta rápida às mudanças políticas, apoiada pela implementação consistente no terreno. O relatório destacou que as tendências globais relativas à IA e à fragmentação das cadeias de suprimentos servem como um lembrete do caminho que a Índia deve percorrer para alcançar sustentabilidade de longo prazo e vantagem estratégica.
O relatório contém um aviso de que uma adoção e implementação mais rápidas de medidas políticas são vitais para estimular investimentos estrangeiros e domésticos na economia indiana. O documento observou que os últimos anos foram um período de consolidação de esforços, e a situação não mudará nos próximos anos.
Esta avaliação reflete as preocupações dos formuladores de políticas sobre a perturbação dos fluxos comerciais devido à política tarifária agressiva dos EUA, bem como o impacto da IA nos mercados de trabalho. A declaração foi feita um dia após o primeiro-ministro Narendra Modi ter enfatizado na terça-feira a necessidade de melhorar a eficiência institucional, reformar processos e aprimorar a cultura de trabalho, salientando que as reformas são uma necessidade constante para uma gestão eficaz.
O primeiro-ministro enfatizou que a segurança energética está intimamente ligada à segurança nacional, estabilidade econômica e bem-estar dos cidadãos. Ele afirmou que a Índia deve alcançar a autossuficiência no setor de energia por meio de inovação, diversificação e aceleração da capacidade. O Ministério das Finanças observou que, apesar da crescente incerteza global, as perspectivas econômicas da Índia permanecem sustentadas por bases internas sólidas, apoio político contínuo e fortalecimento dos motores estruturais de crescimento.
No entanto, o relatório alerta para riscos persistentes de desaceleração, relacionados ao conflito contínuo na região do Golfo Pérsico, bem como ao potencial aumento da inflação, do déficit orçamentário e da conta corrente. Embora os riscos estejam mais equilibrados em comparação com o relatório de abril do Panorama Econômico Mundial do FMI, eles ainda tendem ao lado da desaceleração devido à retomada dos conflitos no Oriente Médio, à fragmentação do comércio, à correção das expectativas tecnológicas e às limitações das capacidades de política para o crescimento global.
O crescimento da economia indiana na última década foi impulsionado por reformas estruturais e investimentos em infraestrutura, embora alguns indicadores de alta frequência, como o crescimento da emissão de e-way bill em junho, tenham desacelerado. No futuro, espera-se que a demanda interna sustentada continue a apoiar a atividade econômica, mas as tensões geopolíticas e a volatilidade dos preços das commodities permanecem riscos chave para a previsão. O Banco de Reserva da Índia previu um crescimento de 6,6% para o ano fiscal de 27, levando em conta os riscos de desaceleração. O Ministério das Finanças acrescentou que, embora as flutuações nos preços mundiais do petróleo bruto devido a eventos geopolíticos e possíveis padrões de El Niño sejam monitoradas de perto, a previsão de inflação interna permanece cautelosa e estruturalmente garantida graças às medidas ativas para manter a estabilidade de preços, compras agrícolas confiáveis e planos de contingência. No entanto, o Ministério das Finanças alertou que a recente recuperação dos preços mundiais do petróleo bruto, se continuar, pode novamente se tornar uma fonte de pressão sobre o financiamento tanto do déficit orçamentário quanto da balança da conta corrente.
A Prestige Estates Projects, sediada em Bengaluru, anunciou uma queda de 19,35% no lucro (pertencente aos acionistas da empresa controladora) em termos anuais no primeiro trimestre do ano fiscal de 2027 (T1 AF27).
A receita da empresa neste período foi de ₹2.675,10 crores, demonstrando um crescimento de 15,94% em comparação com o mesmo período do ano passado. No entanto, as despesas totais no T1 AF27 aumentaram 22,14% em termos anuais, devido ao aumento dos custos com terra e empreiteiros. Além disso, em comparação trimestral, a receita da Prestige caiu 34,33% e o lucro diminuiu 5,67%.
Na quarta-feira, a empresa anunciou a assinatura de uma parceria para desenvolver um complexo residencial em Thane, perto de Mumbai. O valor bruto de desenvolvimento (GDV) deste projeto é estimado em ₹6.000 crores. O projeto ocupa cerca de 14,6 acres e tem potencial de construção de mais de 5 milhões de pés quadrados, tornando-o um dos maiores projetos residenciais no micromercado de Thane.
No início deste mês, a Prestige informou que foram registrados pré-vendas de imóveis no T1 AF27 no valor de ₹6.579 crores, representando uma queda de 45,74% em termos anuais, o que se deve à alta base no T1 AF26. No mesmo trimestre, o volume de vendas da empresa foi de 6,04 milhões de pés quadrados (msf), 36,75% menor do que no T1 AF26. A empresa vendeu 3.337 unidades no T1 AF27, em comparação com 4.718 unidades vendidas no T1 AF26.
A realização média dos apartamentos no T1 AF27 atingiu ₹11.193 por pé quadrado, 16,08% abaixo do ano anterior. A realização média para lotes de desenvolvimento foi de ₹8.043 por pé quadrado, mostrando um aumento de 9,53%. A empresa observou que os indicadores médios de realização refletem principalmente a distribuição geográfica das vendas, com Hyderabad fornecendo quase metade das vendas trimestrais após o lançamento bem-sucedido do Prestige Golden Grove.
Os recebíveis da empresa no trimestre atingiram ₹4.802,2 crores, 6,17% acima do ano passado, graças à demanda estável dos clientes e à implementação eficaz dos projetos.
Durante o trimestre, a Prestige lançou três projetos residenciais e um comercial com uma área de construção total de 20,16 msf em Bengaluru, Mumbai e Hyderabad. O valor bruto dos projetos residenciais aproximou-se de ₹12.000 crores. Em seu portfólio de escritórios comerciais, a empresa registrou aluguel bruto em uma área de 1,5 msf. Até junho de 2026, o aluguel de saída do portfólio comercial era de ₹756 crores.
O portfólio de varejo da empresa demonstrou um faturamento bruto (GTO) em shoppings de ₹737 crores, correspondendo a um aumento de 18% em termos anuais. Os shoppings da empresa receberam 5,2 milhões de visitantes no trimestre, indicando a manutenção da demanda do consumidor e a confiança dos varejistas. Além disso, a empresa observou que seu negócio hoteleiro apresentou uma saúde operacional saudável, atingindo taxas médias competitivas por quarto (ARRs) e alto nível de ocupação, impulsionado pelo crescimento contínuo da demanda por viagens de negócios e turismo.
A Larsen & Toubro (L&T) anunciou na quarta-feira que sua unidade de negócios de energia fechou um grande contrato de engenharia, suprimentos e construção (EPC) com a Kuwait Oil Company (KOC). Este pedido refere-se a instalações de exportação chave para o petróleo Jurassic Light Oil (JLO) e à modernização da rede de exportação existente.
A L&T define grandes pedidos como contratos com valor entre 5.000 e 10.000 bilhões de rúpias. Este pedido prevê o EPC de seis novos reservatórios de armazenamento de petróleo bruto, cada um com capacidade operacional de 618.000 barris, além da infraestrutura associada, executada com fornecimento completo e entrada em operação pronta.
O projeto também inclui a instalação de novos oleodutos e a modernização abrangente da rede operacional de carregamento e exportação de petróleo bruto do Kuwait. O objetivo desses trabalhos é garantir o recebimento ininterrupto dos volumes crescentes de produção e aumentar a capacidade do país de processar matérias-primas.
E S Sathyanarayanan, vice-presidente sênior e chefe da divisão L&T Energy Hydrocarbon Onshore, bem como membro do conselho divisional da L&T, declarou que o desenvolvimento da infraestrutura de exportação de Jurassic Light Oil representa um investimento importante no setor de energia do Kuwait. Ele enfatizou o compromisso da empresa em apoiar as aspirações energéticas do país por meio da execução confiável e de primeira classe de projetos.
A empresa observou que este contrato confirma a confiança sustentada do setor de petróleo e gás na capacidade da L&T de executar projetos complexos no setor de hidrocarbonetos, mantendo os mais altos padrões de qualidade, segurança e excelência operacional. A L&T Energy Hydrocarbon Onshore é uma divisão EPC significativa da L&T, que anteriormente se dedicava à construção de expansões de refinarias de petróleo, complexos petroquímicos, unidades de processamento de gás, terminais de GNL, fábricas de fertilizantes e sistemas de oleodutos interregionais.
