allworld.mediaButun dunyo bo‘ylab yangiliklar
Oʻzbekistonda yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun lizing qoidalarini oʻzgartirish rejalashtirilmoqda
Batafsil
Podrobno.uz [uz]
podrobno.uz

Oʻzbekistonda yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun lizing qoidalarini oʻzgartirish rejalashtirilmoqda

Oʻzbekistonda yakka tartibdagi tadbirkorlarga avtomobillar, uskunalar va boshqa mulkni lizing orqali sotib olish imkoniyatlarini kengaytirish nazarda tutilmoqda. Lizing bu keyinchalik sotib olish huquqi bilan uzoq muddatli ijaraga berish sifatida taʼriflanadi.

Tegishli qonun loyihasi Oliy Majlis Qonunchilik palatasida uchinchi oʻqishda tasdiqlangan va hozirda Senatga yuborilgan.

Lizing mulkini hisobga olishdagi oʻzgarishlar

Asosiy oʻzgarishlardan biri lizingga topshirilgan mulkni hisobga olish tartibini toʻgʻrilashdir. Avval bunday mulk odatda oluvchining balansida aks etar edi, ammo endi yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun ushbu mulkni ushbu mulkni taqdim etgan kompaniya balansida hisobga olish nazarda tutilmoqda.

Bu yangiliklarning joriy etilishi yakka tartibdagi tadbirkorlarning zarur moliyaviy vositalarga kirishini oshirishi va lizing xizmatlaridan foydalanish jarayonini soddalashtirishi kutilmoqda.

Bundan tashqari, fevral 2025 yili prezident Shavkat Mirziyoyev banklarga quruvchilar tomonidan sanoat xususiy mulkni bevosita sotib olishga ruxsat beradigan taklifga rozi boʻlganligi eslab oʻtish lozim. Shu kundan soʻng banklar ushbu mulkni tadbirkorlarga maxsus, imtiyozli shartlarda ijaraga yoki lizingga topshirishi mumkin. Ushbu tashabbus boʻsh tijorat maydonlari aylanishini faollashtirish va real estate sohasidagi biznes imkoniyatlarini kengaytirishga qaratilgan.

Oʻxshash hikoyalar

Oʻzbekistonda xaridorlarning mablagʻlarini himoya qilish uchun eskroy-hisoblar tezroq joriy etishga chaqiruvlar berilmoqda
Batafsil
podrobno.uz

Oʻzbekistonda xaridorlarning mablagʻlarini himoya qilish uchun eskroy-hisoblar tezroq joriy etishga chaqiruvlar berilmoqda

Qurilish kompaniyalari bilan bogʻliq bir qator hodisalar fonida, shu jumladan, uy-joylarni topshirishdagi kechikishlar, xaridorlarga pul mablagʻlarini qaytarmaslik va quruvchilar rahbariyati boʻyicha jinoiy ishlar ochilishi holatlari, Shaharshunoslik milliy qoʻmitasi eskroy-hisoblar tizimini joriy etishni tezlashtirishga chaqiriq bildirdi.

Ushbu tizim fuqarolarning kvartiralarni qurishga investitsiya qilgan mablagʻlari xavfsizligini taʼminlashga moʻljallangan. Idoraning vakillari uy-joy sotib olish uchun pul sarflagan odamlar vaʼda qilingan kvartiralarsiz qolishi yoki mablagʻlarini qaytarish imkoniyatiga ega boʻlmasligi mumkin boʻlgan vaziyatning qabul qilinmasligiga urgʻu berishdi.

Bunday xatarlarni minimallashtirish uchun hozirda Oliy Majlis Qonunchilik palatasida aynan eskroy-hisoblar kiritilishini nazarda tutuvchi «Koʻp kvartirali uylar va boshqa mulk obʼektlari boʻyicha ulushli qurilish toʻgʻrisida» qonun loyihasi koʻrib chiqilmoqda.

Bu mexanizm 2025-yilda joriy etilishi rejalashtirilgan edi. Prezident farmoni boʻyicha 2026-yil 1-yanvardan boshlab barcha ulushdorlardan keladigan toʻlovlar faqat eskroy-hisoblar orqali amalga oshishi kerak edi, ammo bu talab tegishli qonunchilik hujjatining qabul qilinishi talab qilingani sababli amalga oshmadi. 2026-yil iyul oyida Qonunchilik palatasi ushbu qonun loyihasini birinchi oʻqishda qabul qildi.

Taklif etilgan mexanizm xaridorlarning pullarini maxsus bank hisoblariga joylashtirishni nazarda tutadi va bu mablagʻlar quruvchiga faqat maʼlum shartlar bajarilgandan soʻng oʻtkaziladi. Bu fuqarolar mablagʻlarining firibgarlik va maqsad boʻyicha sarflanishi ehtimolini kamaytirishga yordam berishi kerak.

Bundan tashqari, tizim loyihani amalga oshirishda jiddiy qiyinchiliklar yuzaga kelsa, boshqa quruvchini jalb qilish imkonini beradi. Shu tariqa, birinchi qurilish kompaniyasi majburiyatlarini bajara olmasa ham, qurilishni yakunlash yoʻli paydo boʻladi.

Komitet uy-joy qurilishining asoslari xaridorlarning mablagʻlarini himoya qilish, quruvchilar tomonidan majburiyatlarni bajarish va bozordagi barcha ishtirokchilar uchun shaffoflikni taʼminlashga qurilishi kerak deb hisoblaydi. Idora fikricha, eskroy-hisoblar kiritilishi inqirozlar oldini olish va jamiyatning uy-joy bozoriga boʻlgan ishonchini tiklash uchun hal qiluvchi ahamiyatga ega qadamdir.

Mashhur