Mumbai hududida dengiz boʻyidagi reklama panjurlariga oʻrnatish rejumlari bahsli boʻldi
Batafsil
Aaj Tak
www.aajtak.in

Mumbai hududida dengiz boʻyidagi reklama panjurlariga oʻrnatish rejumlari bahsli boʻldi

Yozuvchi Salman Rushdi oʻzining «The Ground Beneath Her Feet» romanida shunday deb yozgan: «Dengizga tegganingizda, siz dunyoning boshqa uchiga ulanasiz». Mumbai shahridagi mashhur Juhu plyajiga tashrif buyurish shunga oʻxshash, goʻzal tajriba. Odamlar shu yerga dengiz toʻlqinlari, salqin shamol va quyosh botishi zavqlanish uchun kelishadi, ammo endi bu tajriba oʻzgarishi mumkin: tashrif buyuruvchilar dengizdagi suzuvchi LED ekranlarda reklamani koʻrishlari mumkin.

Bu Mumbai qirgʻogʻida katta mablagʻlar sarflab uy sotib olganlar orasida xavotir uygʻotmoqda. Koʻplab odamlar barcha tejamlari bilan pul sarflab, bunday uylarni sotib olish orqali uzoq muddatli kredit toʻlov majburiyatlarini zimmasiga oldilar. Bu uylarni sotib olishning asosiy sabablaridan biri dengizga ochiq va manzarali koʻrinish edi, ammo endi bu koʻrinish suzuvchi reklamalar bilan yopilishi mumkin.

Mumbai plyajlari shaharga shahar hayotining shovqinidan vaqtinchalik yengillik beradi. Barcha yosh va ijtimoiy guruhlardagi odamlar tinch dam olish uchun shu yerga kelishadi. Qirgʻoqda hech qanday diskriminatsiya yoʻq; har kim ochiq koʻrinishdan, salqin havodan va dengiz toʻlqinlaridan bahramand boʻlishi mumkin. Biroq, endi dengizni oʻzi reklama joylashuvi uchun maydon sifatida aylantirish rejalashtirilmoqda.

Bu reklama tufayli shaharning allaqachon qisqarib borayotgan tabiiy manzaralariga taʼsir qilishi mumkin. Maharashtraning dengiz boʻyidagi direktorati (MMB) Mumbai shahri va qirgʻoq hududlarida suzuvchi reklamalarni joylashtirishga ruxsat berdi. Bu qaror noroziliklarni keltirib chiqarmoqda. Norozilik faqat qirgʻoq aholisi tomonidan emas, balki dam olish va tinchlikda vaqt oʻtkazish uchun keladigan Mumbai aholisi tomonidan ham ifodalanmoqda.

MMB Mumbai metropoliyasi (MMR) hududida reklama joylashtirish boʻyicha tenderlar oʻtkazdi. Ushbu reklamaning joylashtirilishi uchun tanlangan joylar orasida Juhu plyaji, Lotus-jetty, Worli-Bandra Sea Link Jetty Worli, Carter Road va Marvi Jetty mavjud. Mumbai Mirrorning 31-oktabr hisobotiga koʻra, MMB sentyabr oyida atigi 19 ta tender oʻtkazgan: ulardan 10 tasi suzuvchi reklamalar uchun, dokuztasi esa yoritilgan bilordlar uchun edi. Hisobot shuni koʻrsatadiki, bu tenderlar Mumbai, Navi-Mumbai va atrofdagi hududlarda reklama joylashtirishni nazarda tutadi. Ushbu reja doirasida barjalar ustiga 15 ta suzuvchi reklamalar panjurasini va 14 ta ikki tomonlama bilordni oʻrnatish taklif etilmoqda. Bir reklamalar panjurasining oʻlchami taxminan 40×40 futtni tashkil etadi.

Biroq, jamoatchilik noroziliklaridan soʻng, Maharashtraning portlar vaziri va MMB raisi Nitesh Rane ijtimoiy tarmoq Xʼda tushuntirish berdi. U bilord tenderlari boʻyicha odamlar orasida tushunmovchilik borligini taʼkidladi. Taklif etilgan toʻrtta suzuvchi bilord ichidan ikkitasi allaqachon Sea Link yonida joylashgan va faqat ikkita yangi bilord oʻrnatilishi rejalashtirilgan.

Biroq, mahalliy aholi reklama panjuralarining sonidan qatʼi nazar, bitta LED bilord dengizning chiroyli manzarasi buzishiga qodir ekanligini taʼkidlaydi. Fuqarolik tashkilotlari va ekologik guruhlar ham ushbu reklama daromadi dengiz va atrof-muhitga yetkazilgan zarar yetkazishni qoplashi mumkinmi, deb savol berishmoqda?

Mumbai dengiz boʻyidagi kichik kvartiralar ham millionlab rupiyalarga sotiladi. Ushbu kvartiralarning koʻpchiligi faqat 400 kvadrat futt maydonga ega, lekin narxi juda yuqori. Buning asosiy sababi – undan ochiladigan dengizga ochiq koʻrinishdir. Arab dengizining cheksiz choʻziluvchi suv oynasi va har kuni kechasi koʻrinadigan dengiz ustidagi quyosh botishi Mumbai shahridagi boshqa hududlarda shunchalik oson koʻrinmaydi. Aynan shu sababdan odamlar dengiz boʻyida uy sotib olish uchun katta miqdordagi pul sarflashadi.

Dengiz manzarasi quyosh botgandan keyin ham oʻziga xos boʻlib qoladi. Qora dengiz ustida sekin harakatlanayotgan bulutlar va baʼzi uzoq yorugʻliklar noyob tuygʻu yaratadi. Tunda dengizda sunʼiy yoritish kam; baʼzan uzoqdan faqat qirgʻoq qoʻriqchi kemalarining yorugʻliklari koʻrinadi. Marine Drive, Worli, Dadar, Santacruz, Juhu va Mumbai shahrining shimoliy plyajlariga tashrif buyuruvchilar bu tinchlikni yaxshi tushunishadi.

Dengiz manzarasi yomgʻir mavsumida ham farq qiladi. Bulutlar osmon yuqori qismida toʻplanganida va sekin shaharga yaqinlashganda, bu ham Mumbaining goʻzal jihatlaridan biridir. Varsova-Link koʻprigʻi dengiz ustida qurilganligi haqida Bewiew binosida yashovchi Nikundh Khosla India Today Digitalga shunday dedi-u, chunki bu shahar ehtiyojlari bilan bogʻliq loyiha. Shahar oʻsib bormoqda va odamlarga yaxshiroq transport vositalari kerak. Eng faol vaqtda Varsovadan Bandraga yetib borish Juhu Tara Road va Gʻarbiy ekspress-shossedagi tirbandliklar tufayli bir soatdan ortiq vaqt oladi.

Biroq, u suzuvchi reklamalar juda yomon koʻrinishini taxmin qiladi. Khosla oʻzining Varsova binosi yaqinidagi 3BHK kvartirasi dengizga ochiq koʻrinishdan 18 crore rupiygacha baholanishi mumkinligini taʼkidladi va shunday dedi: «Tasavvur qiling, odam dengiz manzarasi uchun millionlab rupiya sarflab uy sotib oladi, ammo uning balkon...»

Oʻxshash hikoyalar

Branco-DelRio Arquitectos arxitektura firmasi tomonidan Piodaudagi maydon va turistik nuqta loyihasi
Batafsil
archdaily.com.br

Branco-DelRio Arquitectos arxitektura firmasi tomonidan Piodaudagi maydon va turistik nuqta loyihasi

Branco-DelRio Arquitectos arxitektura firmasi Piodaudagi qishloq uchun maydon va turistik nuqta loyihasini taqdim etdi. Bu qishloq keskin chekka ustida joylashgan va shistakdan qurilgan uylar, ular orqali keskin va tor koʻchalar oʻtadigan amfiteatr shaklida boʻlib.

Eng pastki qismda joylashgan Konegu Manuel Fernandes Nogueira maydoni bu qishloqqa kirishning yagona ochiq, gorizontal va keng maydoni hisoblanadi. Ushbu maydon orqali aholi ham, yil davomida koʻplab turistlar ham kirib keladi, shuningdek, Serra-de-Assorning bu izolyatsiyalangan joyiga taʼminot uchun zarur yuklash-tushirish ishlari amalga oshiriladi.

Mumbai shahrida yuqori darajali mulk narxlari rekord darajasiga chiqdi: bitta uy 152 milliard rupiyga baholandi
Batafsil
www.aajtak.in

Mumbai shahrida yuqori darajali mulk narxlari rekord darajasiga chiqdi: bitta uy 152 milliard rupiyga baholandi

Mumbai shahrining yuqori darajali mulk bozorida qimmatbaho uylar sotilishi yangi rekordlarni koʻrsatmoqda. Yaqin atrofdagi bir yashash kompleksida uyning oʻrtacha qiymati 152 milliard rupiyga yetib bordi. Ushbu loyiha Naman Xana deb nomlangan va Mumbai shahridagi Verli tumanida joylashgan.

2026-27 moliyaviy yilining birinchi yarimida, yaʼni 2026-yil apreldan sentabrgacha, ushbu loyihada jami 456 milliard rupiya miqdorida uchta uy sotilgan. Shu sababli Naman Xana uyning oʻrtacha qiymati boʻyicha Mumbai shahridagi eng yaxshi oʻn taqiqlik yashash loyihalari orasida birinchi oʻrinni egalladi.

Lighthouse Luxury hisobotiga koʻra, bu tahlil mulk roʻyxatga olish maʼlumotlariga, xususan, Maharashhtra Roʻyxatga olish Bosh inspektorining statistik maʼlumotlariga asoslangan. Hisobot shuni koʻrsatadiki, Mumbai shahridagi nufuzli tumanlardagi hashamatli uylarga talab saqlanib qolmoqda va baʼzi tanlangan loyihalarda narxlar juda yuqori darajalarga yetib keldi.

Garchi Naman Xana uyning oʻrtacha narxi boʻyicha yetakchi boʻlsa-da, umumiy sotuv hajmi boʻyicha Godrej Trilogy Seafront gʻalaba qozondi. Verli tumanida joylashgan ushbu loyihada 2026-yil apreldan sentabrgacha 54 ta uy sotilgan boʻlib, ularning umumiy qiymati 1 199 milliard rupiyni tashkil etdi. Bu yerda uyning oʻrtacha narxi taxminan 22,2 milliard rupiya ni tashkil etdi.

Bu roʻyxatda Oberoi Elysian ikkinchi oʻrinni egalladi. Olti oylik davr mobaynida 67 ta uy roʻyxatga olingan boʻlib, ularning umumiy qiymati 899 milliard rupiyni tashkil etdi, Rustomjee Crown esa 51 ta uy sotdi, umumiy qiymati 622 milliard rupiya boʻldi.

Prestige Nautilus ham Mumbai shahridagi yuqori darajali yashash loyihalari qatoriga qoʻshildi. 2026-yil apreldan sentabrgacha u yerda 18 ta uy sotilgan boʻlib, ularning umumiy qiymati 571 milliard rupiya ga teng boʻlib, bu oʻrtacha 31,7 milliard rupiya ga teng boʻlib, oʻrtacha qiymat boʻyicha reytingda ikkinchi oʻrinni egalladi.

Lodha The Parkda eng koʻp sotuvlar qayd etildi — 76 ta uy, ularning umumiy qiymati 563 milliard rupiya, uyning oʻrtacha narxi esa taxminan 7,4 milliard rupiya. Runwal Raayada shu davrda 36 ta uy sotildi, umumiy qiymati 550 milliard rupiya.

Hisobot maʼlumotlariga koʻra, olti oy ichida Mumbai shahridagi eng yaxshi 10 ta yuqori darajali yashash loyihasida jami 496 ta uy sotilgan. Ushbu bitimlar umumiy qiymati 6 116 milliard rupiyga yetdi. Loyihalar reytingi uy soniga emas, balki roʻyxatga olingan bitimlar umumiy qiymatiga asoslanib tuzilgan.

Statistika aniq ravishda Mumbai shahridagi yuqori darajali mulk bozoridagi turli loyihalar oʻrtasidagi narxlardagi sezilarli farqlarni namoyish etadi. Naman Xanada uyning oʻrtacha narxi 152 milliard rupiya boʻlgan boʻlsa, Godrej Reserve da bu koʻrsatkich ancha pastroq — taxminan 5,7 milliard rupiya.

Mashhur