Sanoat faoliyati oqibatlari hududda yoʻqolmasdan ancha vaqt davom etishi mumkin. Zavodlar yopiladi, bino-binolar buziladi va eski sanoat hududlari asta-sekin yangi yashash komplekslariga aylanishadi. Biroq, ulostagi tuproqda hali ham avvalgi foydalanish izlari boʻlishi mumkin, bu baʼzan qurilishni boshlashdan oldin murakkab aralashuvlarni talab qiladi.
Bu zonalarni tiklash dastlabki tuproqning qaysi qismi saqlanishi mumkinligi va uning ustiga yashash qurish uchun nimalar kerakligi masalasini koʻtaradi. Ifloslanish miqyosi ishlar boshlanishidan oldin zarur harakatlarni belgilaydi, shu bilan birga maydonni tayyorlash xarajatlari loyihaga taʼsir qilishi mumkin. Ushbu ishning katta qismi tugallangan binolar ostida sezilmay qoladi, joyning avvalgi holati haqida kam dalillar qoldiradi.
Sanoat maydonlarini tayyorlash
Glasgowdagi Dalmarnok tumani bir vaqtlar Clyde daryosi qirgʻogʻida ogʻir sanoat markazi edi. U yerda zavodlar poʻlat va yirik muhandislik loyihalari uchun uskunalar ishlab chiqarardi, natijada shunday hudud qoldiki, shahar uni 2014 yilgi Commonwealth sportiga tanlaganda, keng koʻlamli ekologik remediatsiya talab qilindi.
Ishlarga kirishishdan oldin, podryadchilar 33 gektar maydonda 140 000 kub metr ifloslangan tuproqni qazib olishdi. Maxsus oʻrnatilgan yuvish stantsiyasi taxminan 100 000 kub metrni qayta ishladi, boshqa 6 000 kub metr esa biologik tozalashdan oʻtdi. Asbestni oʻz ichiga olgan materiallar maxsus olib tashlash va uturishni talab qildi.
Bu ish Paul Stallan Studio (RMJM tarkibiy qismi) tomonidan ishlab chiqilgan umumiy rejaga maydonni tayyorladi, u 700 ta yashash birligini qurishni nazarda tutgan. Loyiha dastlab sportchilar uchun moʻljallangan edi, keyinchalik u doimiy yashash joyiga aylandi. Baʼzi duplekslar qoʻshimcha zinapoyasi qoʻshish orqali moslashtirilishi mumkin edi, bu Olimpiya oʻyinlaridan keyin ichki rejalashtirishni oʻzgartirish imkonini berdi.
Ifloslangan tuproqning katta qismi tozalab, joyda qayta ishlatildi, bu esa boshqa mintaqada uturilishi kerak boʻlgan hajmni kamaytirdi. Shu tariqa, yashash kvartali avval qurilish imkoniyati uchun diqqatli qayta ishlashni talab qilgan hududni egalladi.
Iflos tuproqlarda qurilish
Bordeauxdagi Brassa tumani Garonna daryosining oʻng qirgʻogʻidagi sobiq sanoat zonani egallaydi. Ekologik tadqiqotlar tuproq va yer osti suvlarining ifloslanganligini aniqladi. Reabilitatsiya uchastka boʻyicha amalga oshirildi, har bir mulkning taxminiy foydalanishiga muvofiq remediatsiya talablari qoʻyildi. Butun hududda toʻliq olib tashlash talab qilinmaganligi sababli, baʼzi uchastkalar beton plitalar ostida qoldiq ifloslanishni saqlab qoladi.
Bu kontekstda, A6A byuro tomonidan loyihalashtirilgan Volumes Capables yashash kompleksi ifloslangan tuproq va maxsus fundamentlar bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlarga duch keldi. Bordeaux meriyasi tomonidan boshlangan operatsiya oilalarning uzoq chekka hududlarga koʻchib ketishining oldini olishni maqsad qildi, shu bilan birga nazorat qilingan narxda keng yashash joylarini taklif qildi.
Arxitektura jamoasi 18 kvadrat metrlik yashash yadrosiga asoslangan kvartiralarni loyihalashtirdi, bu kattaroq hajmga joylashtirilgan. Besh metr balandlikdagi ichki interyerlari aholiga mezaninlar qoʻshish va asta-sekin makonlarini kengaytirish imkonini beradi, eng kichik tipda 90 kvadratmetrgacha yetishi mumkin. Oldindan oʻrnatilgan ulanishlarga ega texnik kanal kelajakdagi oʻrnatmalarni taʼminlaydi, bu birliklarning barcha ichki qurilish yakunlanmagan holda rivojlanishiga imkon beradi.
Groningendagi Studio Woodroffe Papa butun tuman miqyosidagi ifloslangan tuproq muammosiga yondashdi. CiBoGa loyihasi shaharning markaziga yaqin joylashgan 14 gektar sobiq sanoat zonani egallaydi.
Byuro ifloslangan hududni qoplash uchun yer osti avtoturparklarini ishlatadigan umumiy reja ishlab chiqdi. Bu infratuzilma ustida yangi yashash binoqlari umumiy hovlilar bilan ixcham bloklarda tartibga solindi, shu bilan birga baʼzi mavjud sanoat inshootlari jamoatchilik foydalanishi uchun saqlab qolindi.
Keyinchalik arxitektura jamoasi loyihaga integratsiyalashgan Schots 1 + 2 yashash kompleksini loyihalashtirdi. Kompleks ijtimoiy makonlar ketma-ketligiga ulangan ikki blokdan iborat boʻlib, yer osti avtoturparki sobiq sanoat zonasi yashash maqsadiga ega boʻlishiga imkon beradigan yechimni integratsiya qiladi.
Ifloslanish zonalarida rejalashtirish
Belgiyadagi Gentbrugge shahrida Puntfabriek fabrikasi 1993 yilda yopilmasdan oldin deyarli 150 yil davomida poʻlat sim ishlab chiqarardi. Fabrika allaqachon shakllangan yashash tumani katta hududini egallagan va uning yopilishi avval sanoat ishlab chiqarish amalga oshirilgan joyda yashash va jamoat bogʻi yaratish yoʻlini ochdi. Biroq, yer hali ham bu faoliyat izlarini tashib turardi. Joy yangi maqsadga ega boʻlishidan oldin ifloslangan tuproq tozalanishi talab qilindi.
HUB byuro ikkita yashash binolarini joylashtirgan Den Draad loyihasida, tuproqni dezasaktivatsiya qilish qanday amalga oshirilishiga qisman bogʻliq edi. Arxitektura jamoasi ularni kelajakdagi 1,5 gektar bogʻ chizigʻi boʻylab joylashtirdi, bu tuproqni tozalashni yanada samarali va iqtisodiy jihatdan maqbul qilishga yordam berdi. Bu yechim yangi yashash joyini mavjud shahar tumani va eski zavod maydoni orasiga joylashtirib, atrofdagi koʻchalarni orqasidagi hosil boʻlayotgan jamoat landshafti bilan bogʻladi.
Kvartiralar bogʻga qarab yoʻnaltirilgan, avval sanoat zonasi boʻlgan joyga qarashli shaxsiy tashqi zonalarga ega. Binolar mavjud daraxtlarni saqlab qoldi va uchastka boʻylab piyoda yurish yoʻlini nazarda tutdi, bu yangi aralashuvning zavod yopilishi qolgan elementlari bilan integratsiya qilinishiga imkon berdi.
Mavjud aholi punktlarini tiklash
San-Pauluning eng janubida joylashgan Cantinho do Céu 1980-yillarning oxiridan boshlab Billings suv ombori qirgʻogʻida kengayib bormoqda edi. Bu hudud atrof-muhitni himoya qilish uchun suv yutuvchi havzani oʻz ichiga olsa-da, yashash qurilishi tegishli sanitariya tizimi boʻlmagan holda olib borildi. Suv omboriga tashlanadigan chiqindilar uning suv sifati pasayishiga sabab boʻldi.
Boldarini Arquitetos Associados byuro urbanizatsiya loyihasini ishlab chiqqanda, aholi punkti allaqachon yirik yashash tumani sifatida shakllangan edi. Avval fuqarolik daʼvosi hududni boʻshatishni talab qilgan, ammo taklif etilgan aralashuv mavjud yashash uylari aksariyatini saqlab qolgan holda ekologik sharoitlarni tiklashni maqsad qildi.
Loyihada butun aholi punkti boʻylab sanitariya va drenaj infratuzilmasi joriy etildi. Suv ombori boʻylab chiziqli bogʻ qirgʻoq chiziqini egallagan uchastkalarni almashtirdi, suvga jamoat kirishini taʼminladi va qirgʻoqni himoya qilishga yordam berdi. Ekologik jihatdan sezgir zonalarda joylashgan yoki asosiy xizmat tarmoqlariga ulanish imkoniyati boʻlmagan yashash uylari buzilishi kerak edi.
Bogʻning yoʻnalishi shu jarayonni kuzatdi. Loyiha mualliflariga koʻra, uning chegaralari buzilishi kerak boʻlgan uylar bilan belgilanadi va har bir uchastka bu zonadagi binolar boʻshatilgandan soʻng loyihalashtirildi. Suv ombori boʻylab rejalashtirilgan taxminan yetti kilometrdan 1,5 kilometri loyiha nashr etilgan paytgacha yakunlandi. Dizaynerlar jamoasi yer boʻshatilib borishi bilan har bir sektorni ishlab chiqdi, bogʻni buzilishlardan keyin aniqlangan topografiyaga moslashtirdi.
Yashash uylari ostida nima qoladi
Eski sanoat zonalarini oʻzgartirish odatda yashash binolari shakl olmasdan ancha vaqt oldin boshlanadi. CiBoGaʼda qoldiq ifloslanish tumanning oʻz tashkilotiga taʼsir qildi. Gentbruggeʼda u yangi yashash uylari joylashuvini belgiladi. Ushbu loyihalar yakunlangandan soʻng, ular qurilishdan oldingi ekologik tiklash ishlarining kam dalillarini beradi.
Cantinho do Céu boshqa ssenariy hisoblanadi, bu yerda ekologik reabilitatsiya allaqachon shakllangan va aholi yashovchi tuman bilan oʻzaro aloqani talab qildi. Mavjud yashash uylari aralashuv rivojlanishini diktatsiya qildi, suv ombori boʻylab qaysi uchastkalar haqiqatda tiklanishi mumkinligini belgiladi.
Eski sanoat uchastkalari yangi yashash tumanlariga integratsiya qilinayotgan sari, ularning avvalgi foydalanishi bu yerda nima qurilishi mumkinligini belgilovchi omil boʻlib qoladi. Zavodlar yoʻqolgan va yangi binolar paydo boʻlgandan keyin ham, yer ostidagi yashirin meros biz bu hududlardan foydalanishimizga faol taʼsir koʻrsatadi.