allworld.mediaButun dunyo bo‘ylab yangiliklar
Ijara uyingiz kalitlarini topshirishdan oldin fotosurat va videoga yozib olish tavsiya etiladi
Batafsil
Aaj Tak
www.aajtak.in

Ijara uyingiz kalitlarini topshirishdan oldin fotosurat va videoga yozib olish tavsiya etiladi

Ijarada turgan uyni boʻshatganda, koʻpchilik ijara oluvchilar buyumlarni qadoqlash va xonani tozalash bilan band boʻladilar. Mol-mulkni olib tashlaganlaridan soʻng, ular kalitlarni uy egasiga topshiradilar va bular bilan majburiyatlari bajarilgan deb oʻylaydilar. Biroq, chiqib ketishdan oldin uyning butunlay fotosurat va videolarini yaratish bir necha daqiqa vaqt sarflash juda foydali boʻlishi mumkin.

Uy berilganidan soʻng, koʻpincha egalik va ijara oluvchi oʻrtasida kvartira holati boʻyicha nizolar yuzaga keladi. Devorlardagi dogʻlar, avval mavjud boʻlgan nuqsonlar yoki boʻshatish paytida yetkazilgan zarar haqida kelishmovchiliklar boʻlishi mumkin. Chiqib ketish paytida olingan foto- va video materiallar hujjatli tasdiqot vazifasini koʻrsatishi mumkin.

Uyadan ketishdan oldin faqat bitta yoki ikkita fotosurat qilish yetarli emas. Har bir xonaning toza fotosurat va videolarini olishga harakat qilish kerak. Devorlar, pol, tom, eshiklar va oynalarni qayd etish lozim. Agar qaysidir joyda eskirish yoki dogʻlar belgisi mavjud boʻlsa, alohida yaqin planni olish kerak. Bu zararning boshida mavjud ekanligini, balki yashash davrida paydo boʻlganini keyinchalik isbotlashni soddalashtiradi.

Shuningdek, chiqqanda elektr va suv hisoblagichlari koʻrsatkichlarini suratga olish muhimdir. Surat hozirgi koʻrsatkichlarni aniq koʻrsatishi kerak. Imkon boʻlsa, sanani va vaqtni ham suratga olish kerak. Ushbu hujjat elektr yoki suv hisob-fakturalari boʻyicha savollar tugʻilganda yordam beradi.

Koʻpgina ijarada turiladigan kvartiralarda dastlab ventilyatorlar, lampochkalar, konditsionerlar, suv isitgichlari, shkaflar, pardalar yoki oshxona jihozlari oʻrnatilgan. Uyni boʻshatganda bu narsalarni suratga olish va video olish kerak. Ayniqsa, uy egasiga ijara shartnomasi tuzilganda taqdim etilgan maʼlumotlar mavjud boʻlgan narsalarga eʼtibor qaratish kerak. Agar qaysidir narsa dastlab buzilgan boʻlsa, uni video orqali qayd etish eng yaxshi usuldir.

Tozalash va buyumlarni olib tashlagandan soʻng, butun uyning umumiy videosini olish maqsadga muvofiqdir. Ushbu videoda har bir xonani koʻrib chiqishingiz mumkin. Keyin kalitlar uy egasiga topshiriladi. Kelajakda kalitlarni topshirish sanasi va vaqti boʻyicha nizolar yuzaga kelsa, bu lahzani yozib olish kerak. Masalan, kalitlar topshirilgandan soʻng, uy egasidan kvartira boʻshatilganligini tasdiqlashni soʻrashingiz mumkin.

Ijarada turgan uy aholisi uchun kafolat depozitini qaytarish eng muhim masalalardan biridir. Chiqib ketgandan soʻng, bu summani qaytarish boʻyicha nizolar yuzaga kelishi mumkin. Boshlangʻich holat va chiqib ketishdagi holatni aks ettiruvchi foto- va video materiallarga ega boʻlish taqqoslashni osonlashtiradi. Bu odatiy eskirish nima ekanligini, nima esa yangi zarar ekanligini aniqlashga yordam beradi.

Faqat suratlar qilish yetarli emas; ularni darhol oʻchirib tashlash mumkin emas. Fotosuratlar va videolar telefon, kompyuter yoki ishonchli bulutli saqlash joyida zaxira nusxasini saqlash kerak. Shuningdek, ijara shartnomasini, ijara toʻlovlari cheklanishlarini, kafolat depoziti haqidagi yozuvlarni va uyni boʻshatish bilan bogʻliq xabarlarni saqlash kerak. Barcha bu elementlar toʻliq hujjatlar toʻplamini tashkil qiladi.

Ijarada turgan uyden chiqib ketish paytida foto- va video materiallar yaratish koʻp vaqt talab qilmaydi. Biroq, keyinchalik uy holati, hisoblagichlar koʻrsatkichlari, mulk yoki garov boʻyicha nizolar yuzaga kelsa, bu kichik arxiv juda foydali boʻladi. Shu sababli, kalitlarni topshirishdan oldin butun uyni diqqat bilan hujjatlashtirish, ayniqsa hisoblagichlar koʻrsatkichlari, devorlar, pol, eshiklar, oynalar va uyda mavjud mulkning toza suratlari bilan shugʻullanish kerak. Bu kichik ehtiyotkorlik kelajakdagi koʻplab muammolardan qochishga yordam beradi.

Oʻxshash hikoyalar

Ogʻirlikdagi osilib turgan tomning afzalliklari va xavflari: oʻrnatishdan oldin bilish kerak boʻlgan narsalar
Batafsil
www.aajtak.in

Ogʻirlikdagi osilib turgan tomning afzalliklari va xavflari: oʻrnatishdan oldin bilish kerak boʻlgan narsalar

Bugungi kunda osilib turgan tomni oʻrnatish yangi uylar va kvartiralarda keng tarqalgan amaliyotga aylandi. U nafaqat keng xonaga estetik koʻrinish berish imkonini beradi, balki unga turli xil yoritish turlarini integratsiya qilish ham mumkin. Shu sababli, osilib turgan tomning ishlatilishi yashash xonalaridan tortib yotoqxonagacha boʻlgan barcha joylarda ortib bormoqda. Biroq, osilib turgan tom faqat ichki bezak uchun emas; uning boshqa afzalliklari ham bor. Shunga qaramay, mumkin boʻlgan kamchiliklar haqida bilish juda muhim, chunki dizayn yoki materiallarni notoʻgʻri tanlash kelajakda muammolarga olib kelishi mumkin.

Osilib turgan tom asosiy tom ostiga qoʻyiladigan qoʻshimcha konstruksiya boʻlib, undan maʼlum bir masofada joylashadi. Ushbu boʻsh joyda elektr simlari, konditsioner quvurlari va boshqa simkashlarni yashirish mumkin. Uni yaratish uchun metall yoki yogʻoch ramka ishlatiladi, uning ustiga gips karton plitalari, POP, PVC yoki boshqa materiallar oʻrnatiladi. Shundan soʻng, talablarga muvofiq boʻyash va yoritish moslamalarini oʻrnatish amalga oshiriladi.

Osilib turgan tomni oʻrnatish bilan bogʻliq koʻplab afzalliklar mavjud. Asosiy afzallik – bu xonaning tashqi koʻrinishini yaxshilash. Hatto oddiy tom ham dizayner osilib turgan tom bilan bezatilgandan soʻng juda jozibali koʻrinadi, chunki unda turli shakllar va naqshlar amalga oshirilishi mumkin. Bundan tashqari, osilib turgan tom asosiy tomda koʻrinadigan elektr kabellari yoki konditsioner quvurlarini koʻzdan yashirish imkonini beradi, bu esa tomni toza va uygʻun qiladi.

Shuningdek, taʼsirchan yoritish yaratish mumkin. Osilib turgan konstruktsiyada LED chiroqlari, nuqtaviy chiroqlar va boshqa yorugʻlik manbalarini oson oʻrnatish mumkin. Yoritishni tom ichida joylashtirish xonaga maxsus koʻrinish beradi. Tom va osilib turgan tom orasidagi boʻshliq izolyator funksiyasini bajaradi, bu xonadagi issiqlik taʼsirini qisman kamaytirishi mumkin. Baʼzi hollarda bu xonadagi shovqin va aks-sadoʻni kamaytirishga ham yordam beradi.

Osilib turgan tomni oʻrnatishdan oldin uning kamchiliklarini ham hisobga olish kerak. Oʻrnatish uchun asosiy tom ostidagi boʻshliqni boʻshatish talab etiladi, bu odatda tanlangan dizaynga qarab 5-8 dyuym atrofida boʻladi. Agar xona dastlab kichik yoki past tom balandligiga ega boʻlsa, bu yanada ixchamlik hissini keltirib chiqarishi mumkin.

Nosozliklar yuzaga kelganda, taʼmirlash qiyinlashishi mumkin. Agar osilib turgan tom ustidagi quvurlarda yoki simlarda muammo yuz bersa, uni darhol aniqlash qiyin. Koʻpincha taʼmirlash uchun tomning bir qismini ochish yoki kesish kerak boʻladi. Xarajatlarga faqat panellar narxi emas, balki ramka, materiallar, yoritish va mehnat xarajatlari ham kiradi. Dizayn murakkabroq boʻlsa, umumiy xarajat yuqori boʻlishi mumkin.

Namlik tufayli shikastlanish xavfi mavjud. Agar tom sizib tursa yoki xonada namlik yuqori boʻlsa, osilib turgan tom ishdan chiqishi mumkin. Namlik gips kartonga yoki POPga tushsa, panelarning deformatsiyasi, egilishi yoki buzilishi bilan bogʻliq muammolar yuzaga kelishi mumkin. Shuning uchun avvalo tomdan sizib turishni bartaraf etish zarur.

Osilib turgan tom uchun turli materiallardan foydalaniladi. Gips karton toza va silliq yakunlash bilan ajralib turadi va eng koʻp qoʻllaniladigan materiallardan biridir. Agar dumaloq, egilgan yoki maxsus dizaynlar yaratish talab qilinsa, POPdan foydalanish mumkin, ammo buning uchun malakali ustalar kerak. PVC namlik yuqori joylar, masalan, oshxona, hammom yoki balkonlar uchun mos keladi. Yogʻoch va laminat xonaga premium va tabiiy koʻrinish berishi mumkin, lekin bu yuqori xarajatlarni talab qiladi.

Ishlarga kirishishdan oldin xonaning balandligini tekshirish shart. Agar tom dastlab past boʻlsa, juda chuqur dizaynni tanlamaslik kerak. Shuningdek, tomda namlik yoki sizib turish belgilari yoʻqligiga ishonch hosil qilish juda muhim, aks holda yangi tom tezda buziladi. Osilib turgan tom ichida elektr simlari va boshqa kommunikatsiyalarni oʻtkazishda toʻgʻri fiksatsiya va xavfsizlik qoidalariga rioya qilish kerak. Ventilyator osilib turgan tom paneli emas, balki asosiy beton tomga mustahkam bogʻlanishi kerak.

Osilib turgan tom uyga goʻzallik berish, kabellarni yashirish va yoritishni yaxshilash uchun foydali boʻlishi mumkin. Biroq, qaror qabul qilishdan oldin xonaning balandligi, byudjet va tom holatini baholash kerak. Agar tom balandligi yetarli boʻlsa va tanlangan materiallar va dizayn talablarga javob bersa, osilib turgan tom uzoq vaqt davomida yaxshi koʻrinishi mumkin. Shu bilan birga, nam tom yoki juda past tom balandligiga ega xonalarda osilib turgan tomni bemalol oʻrnatish kelajakda muammolarga olib kelishi mumkin.

Mashhur