NSE raisi Hindistondagi birjalarning oʻzini roʻyxatdan oʻtkazishini qayta koʻrib chiqish kerakligini bildirdi

Milliy fond birjasi (NSE) beshanba kuni aksiya uchun 1800 rupiya narxida BSE da debiut qildi. Narx boshlangʻich joylashtirish narxi boʻlgan 1785 rupiyaga nisbatan 0,84 foizga oshib, kunlik maksimal qiymat 1878 rupiyagacha yetib, keyin esa aksiya uchun 1818 rupiya darajasida barqarorlashdi.

Bu roʻyxatdan oʻtish birja tomonidan oʻn yillik kutishni yakunladi. NSE aksiyalarining 22 561 milliard rupiya miqdoridagi chiqarilishi, Hyundai India dan keyingi ikkinchi eng katta miqdor boʻlib, 5,7 martadan ortiq sotib olingan. Bundan tashqari, och auktsionda 1 353 milliard rupiya miqdoridagi blokli joylashtirish boʻyicha 7,45 milliondan ortiq aksiyalarda bitim tuzildi.

BSE bilan bir qatorda, aksiyalar endi Metropolitan Stock Exchange of India (MSE) da ham savdo qilinadi. Bu tufayli NSE dunyodagi yettinchi eng qimmat fond birjasi boʻldi va uning bozordagi kapitalizatsiyasi 4,5 trillion rupiya ni tashkil etadi.

Roʻyxatdan oʻtish jarayonining davomi

Baholash borasida NSE prezidenti Shrinivas Injetti shuni taʼkidlaganki, avval bozorlar 'eng yaxshi holatda emasʼligi sababli IPO kutish yoki uni oʻtkazish masalasi muhokama qilingan. Joylashtirish aynan hozir amalga oshirilishiga qaror qilingan, chunki birjaning ichki qiymati muhimdir.

Injetti taʼkidladi: 'Biz oxir-oqibat kelgan va konsensusga erishgan narsa shundaki, bozor qiymati ahamiyatga ega emas — kompaniyaning ichki qiymati muhim'. Birja yanvar oyida Securities and Exchange Board of India (Sebi) bozor tartibga soluvchisi tomonidan loyiha hujjatlarini topshirish uchun tasdiqlangan. NSE iyun oyida hujjatlarni topshirib, oylarning boshida eʼtirozlar yoki ruxsatnoma xatini olgan va butun jarayonni yetti oyda yakunladi.

NSE aksiyalarini NSE ning oʻzida savdo qilish uchun tartibga soluvchi ruxsatini olish haqidagi savollarga javob berib, Injetti shunday dedi: 'Hammasimiz qoidalar rivojlanayotganini bilamiz. 2012 yilgacha hatto institutsional infratuzilma boʻlimlari uchun roʻyxatdan oʻtish ham ruxsat berilmagan edi. Shu sababli, bozorlar rivojlanayotgan sari, vaziyatlar oʻzgarayotgan sari, agar tartibga soluvchi birjaning oʻz platformasida roʻyxatdan oʻtishiga yoki savdo qilishiga imkon beradigan global amaliyotni kelishish maqsadga muvofiq deb hisoblasa, biz albatta fikrimizni bildiramiz.'

Derivativ hajmlari haqidagi xavotirlarga yoʻl qoʻygan boshqaruv, tartibga soluvchi kapital bozori boʻlimining ahamiyatini tan olgan boʻlsa-da, kichik investorlar pul yoʻqotayotgani va jamoatchilik manfaatlarini himoya qilish uchun aralashuv talab qilinishi kerakligini taʼkidladi.

JLL hisoboti maʼlumotlariga koʻra, Hindistonning real estate bozori yanada shaffof va ishonchli boʻlib bormoqda, shu bilan birga sunʼiy intellekt (SI) va maʼlumotlar bazasi markazlariga kiritilayotgan investitsiyalar sezilarli darajada oʻsib bormoqda. Ushbu ijobiy oʻzgarishlar Hindiston real estate bozoriga yirik jahon investorlarini jalb qilishi mumkin. Biroq, bu salohiyatni toʻliq roʻyobga chiqarish uchun Hindiston turar joy bilan bogʻliq qoidalarni soddalashtirish, sotib olish-sotish bitimlarida yangi texnologiyalarni kengroq joriy etish va obʼektlar haqidagi toʻliq va ishonchli maʼlumotlarga oson kirishni taʼminlash kabi bir qator muhim islohotlarni amalga oshirishi kerak.

JLL ning 2026 yilgi Global real estate shaffofligi indeksi (GRETI) asosidagi hisoboti shuni koʻrsatadiki, kuzatilayotgan 88 ta bozor va mintaqaning uchdan ikkitasida shaffoflik sezilarli darajada yaxshilangan. Biroq, shu hujjatda yetakchi va kamroq shaffof bozorlar oʻrtasidagi shaffoflik darajasidagi farq hali ham ortib borayotgani qayd etilgan.

GRETI 2026 yillik soʻrovnomasi doirasida Shimoliy-Janubiy okean mintaqasi real estate shaffofligidagi global yaxshilanishlarda yetakchi oʻrinni egalladi, bunda eng katta taraqqiyotga erishgan oʻn ta bozorning yarmi aynan shu mintaqaga tegishli. Ularning ichida Hindiston yetakchi oʻrinni egallagan, uning ortidan Vyetnam, Janubiy Koreya, Avstraliya va Tayland kelmoqda.

Hisobotda Hindiston barqaror oʻsish namoyon etayotgani, Shimoliy-Janubiy okean mintaqasida 10 yildagi yaxshilanishlar boʻyicha toʻrtinchi, 20 yildagi esa uchinchi oʻrinda ekanligi taʼkidlanadi. Bu shaffoflikdagi oʻsish Shimoliy-Janubiy okean mintaqasida chegaraviy investitsiyalarning keskin ortishi bilan kechmoqda, bunda Hindiston va Vyetnam rekord darajadagi bitim hajmlariga erishdi. Bundan tashqari, Hindiston chegaraviy investitsiyalar sifatida 8,1 milliard AQSh dollarini jalb qildi, bu soʻnggi ikki oʻn yillik eng yuqori koʻrsatkichdir.

JLL taʼkidlaydiki, Hindiston hal qiluvchi bosqichda turgan boʻlsa-da, oxirgi ikki yilda Shimoliy-Janubiy okean mintaqasida eng katta taraqqiyotga erishib, dunyoning top-5 mamlakatlari qatoriga kirgan boʻlsa-da, hali koʻp narsani tuzatishi kerak. Hisobotga koʻra, SI va maʼlumotlar bazasi markazlariga boʻlgan oʻsib borayotgan qiziqish nafaqat imkoniyat, balki yirik xalqaro investorlarni jalb qilishi mumkin boʻlgan dvigateldir. Biroq, bu faqat Hindiston yangi imkoniyatlar kabi tezlikda oʻz qoidalarini va tizimlarini mustahkamlashi sharti bilan mumkin.

JLL maʼlumotlariga koʻra, Hindistonda tarqalgan xususiy yer maydonlarini konsolidatsiya qilish uchun yaratilgan «yerlarni birlashtirish» (land pooling) mexanizmlari hali boshlangʻich bosqichda. Shahar darajasidagi umumiy rejalar maʼmuriy tartibdan oʻtmoqda, ammo katta miqyosda amalga oshirilmayapti.

Rejalarning butun mamlakat boʻylab teng taqsimlanishi va oʻlchovli natijalarga aylantirilishi uchun GIS va aerofotografiya (dronlar) asosidagi raqamlashtirishni pilot shaharlaridan tashqariga kengaytirish zarur. Shuningdek, binolarning ishlatilish standartlari boʻyicha tartibga solish va hisobot berish, obʼektlar darajasida energiya sarfini oshkor qilish va iqlim xatarlari boʻyicha hisobot berish orqali barqarorlikni oshirishga oid rejalar bilan bogʻliq nomuvofiqliklar mavjud.

Texnologik jihatdan, real estate sotib olish va sotish jarayonlariga texnologiyalarni joriy etish rivojlangan bozorlardan ortda qolmoqda, shuningdek, davlat va PropTech oʻrtasidagi oʻzaro aloqa notoʻgʻri taqsimlangan. Hindistonning kichik shaharlarida maʼlumotlarning mavjudligi va chuqurligi orasida sezilarli farq mavjud, bu esa resurslari yaxshiroq boʻlgan bozorlar allaqachon koʻproq hal qila olgan boʻshliqlarni yaratadi. Raqamli yozuvlar va dasturiy taʼminot kabi yangi texnologiyalardan foydalanish real estate bitimlarida hali yirik shaharlar bilan cheklangan va kichik aholi punktlariga yetib bormagan. Ijarachilarning ijara beruvchilar hisoblarini tekshirish huquqlari yaxshilangan boʻlsa-da, ular hali ham rivojlangan mamlakatlar koʻrsatkichlaridan ancha pastda.