Delhi va Noida kabi shaharlarda, shuningdek, mamlakatning koʻplab boshqa aholi punktlarida PG (Toʻlovchi Mehmon) modeli mashhur boʻlmoqda. Aholi oʻz yashash maydonining bir qismini daromad evaziga bir nechta odamga ijaraga beradi. Biroq, Satya Niketan bilan bogʻliq voqea bu PG modelining qorongʻi tomonini yana bir bor yoritdi va Delhi shahrida binolarni tekshirish hamda sohani tartibga solish uchun yangi qonunchilik hujjatlarini ishlab chiqishga olib keldi.
Shaxsiy uyda PG tashkil etish mumkinmi degan savol tugʻiladi. Hozircha PG yaratish uchun yagona reglament yoki aniq yoʻriqnomalar mavjud emas. Agar siz yashash hududidagi uyingizda aholiga yashash joyi taqdim etsangiz, bu muammo tugʻdirmaydi. Vaziyat oʻzgaradi, agar egasi koʻp sonli odamlarga yashash joyi taqdim etsa va buni toʻliq biznes sifatida olib ketsa, bu roʻyxatdan oʻtish va ruxsatnoma olishni talab qiladi.
Faoliyat qachon tijorat hisoblanishi, qachon esa oddiy yashash boʻlishini aniqlaydigan aniq qoidalar mavjud boʻlmaganiga qaramay, Katta miqyosda PG olib borish majburiy roʻyxatdan oʻtishni talab qiladi. Delhi yuqori sudining advokatiga koʻra, PG faoliyatini boshlash uchun maʼmuriyat va hukumatdan ruxsat olish kerak.
PG koʻp sonli odamlar uchun ishlayotganida, binoning holati, ventilyatsiya, yongʻin xavfsizligi tizimlari, xavfsizlik va vardeniya mavjudligi, shuningdek, xonalarning kengligi bilan bogʻliq normalar qoʻllaniladi. Biroq, agar kichik miqdordagi odamlar joylashtirilgan boʻlsa, talablar sezilarli darajada kamroq boʻladi.
PG daromadlari borasida buxgalter ziddiyatlar mavjudligini qayd etdi. Agar siz uyingizda bir nechta odamni joylashtirsangiz va bunga pul olsangiz, sizga oddiy uy ijarasi kabi soliq deklaratsiyasini topshirishingiz kifoya. Shu bilan birga, politsiyadan tekshiruvdan oʻtish va uyingizda yashovchi odamlar haqida uni xabardor qilish talab etiladi. Daromadga standart soliq toʻlash qoidalari qoʻllaniladi.
Biroq, agar siz PG ni katta miqyosda olib bormoqchi boʻlsangiz, siz GST tizimiga integratsiya qilishingiz kerak. Odatda, agar siz yashash hududidagi yashash joyini ijaraga bersangiz, siz shunchaki umumiy sxema boʻyicha soliq toʻlaysiz.
Delhi hukumati PG turar joylarini belgilangan normalar doirasiga kiritishga tayyorlanmoqda. Taklif etilayotgan «Toʻlovchi Mehmon Turar Joylarini Tartibga Solish va Farovonlik toʻgʻrisidagi Qonun» (Paying Guest Accommodation Regulation and Welfare Bill) doirasida PG roʻyxatdan oʻtishi, ijaraga berish narxi, xavfsizlik va shikoyatlarni hal qilish mexanizmlarini qamrab oluvchi yangi qoidalar belgilanishi rejalashtirilgan. Shundan soʻng, PG operatorlari roʻyxatdan oʻtish tartibidan oʻtishlari kerak boʻladi.
PG operatorlari 90 kun ichida hokimiyat zonasi tomonidan ekspluatatsiya litsenziyasini olishlari kerak. Buning uchun politsiya, shahar kengashi va mahalliy maʼmuriy idoradan zarur ruxsatnomalar (NOC) olish nazarda tutilgan. Roʻyxatdan oʻtishdan soʻng, har bir PG ga noyob PG roʻyxat raqami (PGRN) beriladi, bu hokimiyatlar va talabalar uchun har qanday PG ning identifikatsiyasi va qonuniy ligini tekshirishni soddalashtiradi. Bundan tashqari, 15 dan ortiq odam yashovchi PG da videokameralar oʻrnatilishi va xavfsizlik taʼminlanishi, shuningdek, vardeniya tayinlanishi talab qilinadi.


