Oʻzbekistonda yer uchastkalarini sotishga yangi yondashuv joriy etildi, bu esa ularni «tayyor paketlar» shaklida chiqarishni nazarda tutadi. Ushbu mexanizmga koʻra, hokimiyatlar oldindan rasmiylashtirilgan texnik shartlar va binolar qurilishi uchun barcha zarur ruxsatnomalarga ega boʻlib, yerlarni auksionga chiqarish vakolatiga ega boʻladi.
Bu oʻzgarish prezident farmoni № 177 bilan tasdiqlangan boʻlib, u xususiylashtirish jarayonini tezlashtirishga qaratilgan. Bunday «paket» yaratish bilan bogʻliq xarajatlarni moliyalashtirish mahalliy byudjet mablagʻlari hisobidan amalga oshiriladi, soʻngra bu xarajatlar lotning boshlangʻich narxiga kiritiladi.
Ushbu mexanizmni dastlabki qoʻllash mavjud master-rejalashtirishlar tasdiqlangan hududlarda amalga oshiriladi. Agar uchastka narxi pasaytirilgan boʻlsa ham xaridor topa olmasa, uni rejalashtirilgan loyihani amalga oshirish uchun shaxsiy biznesga topshirish mumkin, buning evaziga kompaniya ustav kapitalidagi ulushni oladi. Tadbirkor kelajakda ushbu ulushni sotib olish imkoniyatini saqlab qoladi.
Bundan tashqari, davlat mulki qiymatining kamida yarmini kiritadigan investorlarga sotib olingan obʼektlarni rekonstruksiya qilish yoki yangi inshootlar qurish uchun ularni demontaj qilish huquqi beriladi. Toshkent sanoat zonalarining ishtirokchilari belgilangan investitsion va ijtimoiy majburiyatlarni bajargandan soʻng binolar va yerlarni sotib olish imkoniyatiga ega.
Avvalroq yer uchastkalarini allaqachon qurilish uchun tayyor ruxsatnomalar bilan auktsionlarda joylashtirish rejalari haqida xabarlar bor edi. Bu tadbirkorlarga yer sotib olgandan soʻng, hujjatlar rasmiylashtirishning olti dan oʻn ikki oyigacha davom etishi mumkin boʻlgan uzoq jarayonini chetlab oʻtib, qurilishni darhol boshlash imkonini berardi.