Antoniyu Koshta Yevropa komissiyasi tomonidan eʼlon qilingan arzon uy-joy toʻgʻrisidagi Qonunni tasdiqladi. U uy-joyga kirish imkoniyatini taʼminlashning qitʼa boʻylab millionlab yevropaliklar uchun eng dolzarb va aniq muammolardan biri ekanligini taʼkidladi.
Portugaliya sobiq bosh premiyerining fikricha, bu yangi tartibga solish aholi zichligi yuqori boʻlgan hududlarda uy-joylarning mavjudligi va kirish imkoniyatini himoya qilish uchun yagona yevropa asosini yaratishga qaratilgan. Koshta bu muammoni hal qilish uchun mahalliy, mintaqaviy, milliy va yevropa darajalarida harakat qilish zarurligini taʼkidlab, uy-joy masalasini yevropa kun tartibiga olib chiqishda davom etmoqda.
Yevropa komissiyasining bu tashabbusi koʻplab aʼzo davlatlarda uy-joy narxining oshishi va ayniqsa shahar hududlari hamda real estate bozori bosimi yuqori boʻlgan mintaqalarda arzon uy-joy topishdagi qiyinchiliklar tufayli ortib borayotgan xavotirlar fonida paydo boʻldi.
Bugun Yevropa komissiyasi tomonidan taqdim etilgan yangi Arzon uy-joy Qonuni, Yevropa Ittifoqida uy-joy bosimi boʻlgan hududlarni aniqlash uchun umumiy doirani belgilaydi va mahalliy yashash yoki boshqa turdagi foydalanish cheklovlarini joriy etishdan oldin bajarilishi kerak boʻlgan shartlarni belgilaydi.
Yevropa komissiyasi mahalliy yashashga qoʻyiladigan cheklovlar faqatgina hokimiyatlar kamida uch yil davomida uy-joyga kirish imkoniyati yoki mavjudligiga taʼsir qilayotgan hududlarda qoʻllanilishi mumkin deb taklif qildi.
Taklifga koʻra, milliy, mintaqaviy yoki mahalliy hokimiyat organlari aholi dinamikasi va talab-taklif nisbatini hisobga olgan holda, yangi choralar boʻlmasa, uy-joy bosimining kamayishi ehtimoli pastligini ham isbotlashi kerak.
Joriy etiladigan har qanday cheklov aniqlangan muammo bilan proporsional boʻlishi, zarur hududiy maydonni cheklashi va obʼektiv, shaffof va tekshiriladigan maʼlumotlarga asoslanishi kerak. Ular faqat choraning kuchga kirishidan keyin sotib olingan obyektlar va yerlar uchun amal qiladi va birinchi navbatda uzoq muddatli ijaraga beriladigan uy-joy taklifini kamaytirishga eng moyil boʻlgan katta miqyosli, tez-tez yoki tijorat maqsadidagi mahalliy yashash turlariga tegishli boʻlishi kerak.
Bu choralar maksimal besh yil davomida amal qilishi mumkin va qayta baholashdan soʻng uzaytirilishi mumkin. Taklif mahalliy yashash joyini istisno qiladi va mahalliy yashashga umumiy taqiq qoʻymaydi, qarorni aʼzo davlatlar va mahalliy hokimiyatlarga qoldiradi.
Brussel shuningdek, mahalliy yashashga qoʻyiladigan cheklovlar uy-joyning tuzilmaviy tanqisligini hal qilish uchun yetarli emasligini taʼkidlaydi va qurilish va rekonstruksiya kabi taklifni oshirishga yoʻnaltirilgan choralar hamda litsenziyalash tartiblarini soddalashtirish kabi choralar zarurligini koʻrsatadi.
Uy-joy bosimini baholash va qisqa muddatli joylashuvga qoʻyiladigan cheklovlarning proporsionalligini baholash uchun umumiy tuzilmani yaratish maqsadiga intilayotgan taklif endi aʼzo davlatlar va Yevropa parlamenti tomonidan kelishilishi kerak.