Loyiha jamoasi Winnipegning East Exchange District hududi chegarasida joylashgan uzoq maydon boʻyicha 90/100 loyihasini taqdim etdi. Ushbu loyiha 1905 kvadrat metr maydonli ombor binosini zamonaviy yetti qavatli hajm bilan birlashtirib, koʻp funksiyali oʻrta zichlikdagi bino yaratadi.
Obʼekt eski va yangi binolar orasida tarqatilgan 206 yashash birligini hamda 550 kvadrat metr tijorat maydonini oʻz ichiga oladi. Loyiha mintaqaning anʼanaviy, shaffof boʻlmagan yashash binolariga maqsadli ravishda qarama-qarshi qoʻyilgan boʻlib, bu hajmlar, ochiq maydonlar va shisha yuzalar diqqat bilan ishlab chiqilgan tarkibi tufayli inshootni jismonan va ramziy jihatdan ham ochiq qiladi.
Ansambl noyob muvozanatga erishib, shahar toʻqimalari rivojlanishiga yordam beradi va oʻzining jasur geometriyasi va materiallarning aniqligi bilan ajralib turadigan meʼmoriy diqqatga sazovor joyga aylanadi.
Avval W.J. Guest Fish Company, keyin esa Great West Metal uchun xizmat qilgan tarixiy bino oʻzining asl gʻisht qobigʻini saqlab qolgan boʻlib, u sanoat hayotining izlarini oʻzida saqlab turadi: oʻyilgan bosh harflar, boʻyoq qatlamlari, vagonchalar harakati bilan eskirgan pollar va choʻchqa tishli boʻyoq. U mustaqil pavilyon sifatida koʻrilib, hamma tomondan koʻrinadigan sanʼat asari sifatida baholanadi.
Yangi bino mavjud ombor va shahar muhitiga javoban egilib, terassalar yaratish uchun moʻljallangan.
Yashash plitalari tabiiy yorugʻlik va ventilyatsiyani maksimal darajada oshirish uchun kam chuqurlikda loyihalashtirilgan. Rejalashtirish past qavatlardagi oddiy belgilangan koridorlardan yuqori qavatlardagi ikki tomonlama koridorlarga qadar farq qiladi. Loyiha qurilishgacha oʻzaro almashtirilishi mumkin boʻlgan studiya va ikki xonali kvartiralarning moslashuvchan tizimidan foydalanadi, shu jumladan, koʻcha darajasidagi shahar uylari, bino markazidagi chiziqli kvartiralar va yuqoridagi navbatma-navbat qavatlar orqali kirish imkoniyatiga ega birliklar. Birinchi va tomondagi birliklar ichki koridorlarni yoʻqotadi, bu esa makon samaradorligini oshiradi.
Sanoatdagi oʻtmishdan ilhomlangan fasad maxsus ishlab chiqilgan modulli metall panellar tizimi bilan qoplangan. Bu tizim loyihaga noyob tekstura va artikulyatsiya beradi, shu bilan birga taxmin qilingan byudjetdan arzonroq boʻldi va kamroq material talab qildi. Har bir panel individual ravishda taʼmirlanishi yoki almashtirilishi mumkin, bu esa qoʻshni qoplamani buzmasdan qisman yoki toʻliq texnik xizmat koʻrsatish imkonini beradi.
Oltinchi va yettinchi qavatlarda hajm tarixiy tuzilishga egilib, daryo va shahar manzaralariga qaragan yarim maxfiy terassalar va deklar hosil qiladi. Yuqori qavatlardagi yagona yopishish patio va texnik zonalar uchun soyalamoq, maxfiylik va himoya taʼminlab, turli ehtiyojlarga javob beradi.
Birinchi qavatda shaffoflik faqatgina butun kompleks orqali manzaralarni bogʻlaydigan strategik boʻsh zonalarni va mutlaqo shaffof tijorat maydonlari hisobiga erishiladi. Bogʻlangan piyoda yoʻlaklari va kichik maydonlar yashash kirishlarini, tijorat foydalanishini va dam olish zonalarini integratsiya qiladi, doimo tarixiy binoga qarab koʻrish chiziqlarini saqlab turadi.
Umumiy patioʻlar odatda xususiy investitsiyalar ustunlik qiladigan bino turlarida noyob muloqot imkoniyatlarini taqdim etadi.
Yengil tashqi favqulodda zinapoyasi ikkala binoni xizmat qiladi va bir vaqtning oʻzida ularni bogʻlaydi, shu bilan birga jismoniy mustaqillikni saqlab turadi. U yashash joy egalarini eski gʻisht teksturasiga ham, yangi hajmining metall naqshiga ham yaqinlashtiradigan baland oʻtish zonasidir. Bu tuzilma nafaqat foydali vazifani bajaradi, balki ikki meʼmoriy uslubni bir vaqtda toʻxtash va mulohaza qilish uchun kutilmagan joy va artikulyatsiya vazifasini ham bajaradi.
Mavjud konstruksiyani integratsiya qilgan 90/100 loyihasi moslashuvchan qayta foydalanishni shahar dizaynining faol vositasi sifatida joylashtiradi, avval izolyatsiya qilingan sanoat maydonini East Exchange ning doimiy rivojlanayotgan xarakteriga integratsiyalashgan koʻp qirrali fuqarolik bogʻlovchisiga aylantiradi.