Mumbai shahrida koʻchmas mulk narxlari oshib borayotgan fonida, xaridorlar yoʻllar, piyodalar va boshqa jamoat qulayliklari sifatining ham shu darajada boʻlishini kutishlari kerakmi degan savol tugʻildi. Yaqinda bu mavzu haqidagi munozara Reddit platformasida boshlandi.
Post joylagan foydalanuvchi Mumbai shahrini Dubay va Singapur kabi jahon metropollari bilan taqqosladi. U jamoat infratuzilmasi shahardagi nufuzli tumanlardagi uy-joy narxlari xalqaro darajaga yetganidek, nega yaxshilanmayotganligini soʻradi.
Reddit foydalanuvchisiga koʻra, Versali, Bandra va Janubiy Mumbai kabi tumanlarda 8-10 crore rupiya miqdoridagi pul bilan hashamatli xususiyatlarga ega uy-joy sotib olish mumkin: ajoyib bino, marmarli kirish zallari, hovuzlar, mashqxonalar va shaxsiy liftlar. Biroq, binodan tashqariga chiqqaningizda manzara oʻzgaradi: yomon yoʻllar, teshiklar, yoʻq piyodalar, buzilgan koʻchalar va monsun davrida suv toshqinlari kuzatiladi. Foydalanuvchi Mumbai 'global shahar narxini' olib borayotgani shubhasiga tushdi, ammo global shahar tajribasi faqat bino devorlari bilan cheklangan.
Postda Mumbaining kuchli tomonlari ham qayd etildi. Foydalanuvchi Dubay mukammal shahar emasligini tan olib, Mumbai oʻziga xos madaniyati, taomi, dinamizmi va faol jamiyat hissiyotini taʼkidladi, bu faqat infratuzilma bilan oʻlchanmaydi. Shunga qaramay, savol ochiq qolmoqda: Mumbai elit tumanlaridagi koʻchmas mulk narxlari Dubay yoki Singapur bozorlarining darajasiga yaqinlashayotganida, xaridorlar yaxshiroq jamoat qulayliklariga hisoblay oladimi?
Foydalanuvchilarning postdagi fikrlari boʻlingan. Baʼzilari Mumbai beradigan maydon nisbatan koʻp narxga nisbatan kichik ekanligini taʼkidladilar. Bir foydalanuvchi Dubayda 1000 kvadrat fut maydonli, koʻl manzarali kvartirani oyiga taxminan 1,5 lakh rupiya hajmda topganini aytdi, ammo Mumbaida shu maydon va shu byudjetda topish qiyin. Boshqa bir foydalanuvchi Dubaydagi 2500 kvadrat fut maydonli 3 xonali kvartirani Mumbaiʼdagi yanada ixchamroq uylarga solishtirdi.
Biroq, koʻplab foydalanuvchilar Dubayni Mumbai uchun bevosita mezon sifatida qabul qilishdan voz kechishdi, chunki ikkala shaharning yashash sharoitlari va hayot tarzi farq qiladi. Kommentatorlardan biri Mumbai jamoat transportining mavjud va keng tizimini, tezkor yuk yetkazib berish xizmatlarini va shaharning boshqa afzalliklarini eslatib, ikkita shaharni faqat koʻchmas mulk qiymati asosida solishtirish notoʻgʻri ekanligini taʼkidladi.
Mahalliy koʻchmas mulk bozor maʼlumotlariga koʻra, Mumbai chekka hududlaridagi uy-joy narxi kvadrat futiga 20 000 dan 40 000 rupiyagacha boʻlishi mumkin, shu bois nufuzli tumanlardagi hashamatli kvartiralar narxi kvadrat futiga 1 lakh rupiyadan oshib, deyarli 3 lakh rupiyagacha yetadi. Versali, Bandra va Janubiy Mumbai kabi tumanlardagi yuqori narxlar yer resurslarining cheklanganligi va joylashuvga boʻlgan talab tufayli yuzaga keladi.