Predinho da Fradique loyihasi 1970-yillardan oldingi eski turar joy modellarini tiklashni maqsad qilgan tashabbusning bir qismi hisoblanadi. Ushbu qayta baholashning asosiy eʼtibori bu binolarning miqyosiga va ular orasidagi muloqotga qiymat berishdir, bu esa faqat maksimal foyda olishni maqsad qilgan bozor yondashuvlariga qarama-qarshi turadi.
Yer uchastkasi Asosan Turar Joy Zonasi (ZPR) da joylashgan va cheklangan oʻlchamlarga ega (10x50), ammo ishlab chiquvchilar atigi oltita birlik bilan qurilishni amalga oshirish imkoniyatini yaratishdi. Ushbu loyiha uchdan toʻrt qavatli binolar samarali ravishda yuqori zichlikka erishishi mumkinligini, shu bilan birga shahar muhitiga yanada sifatliroq bogʻlanishni saqlab qolishini koʻrsatadi.
Loyihaning konsepsiyasi yerning topografik tahlili natijasida paydo boʻldi, u yer chegaralari orasida taxminan olti metrning pasayishini namoyish etardi. Bu xususiyat ikki alohida blokning joylashuviga taʼsir qildi: bittasi koʻchaga yaqin, oldinda joylashgan blok boʻlib, u birinchi qavatda kirish va tijorat uchun moʻljallangan ochiq qavat ustida ikkita turar joy qavatidan iborat; ikkinchisi esa keyinchalik joylashgan, texnik qavatda avtomobillar va velosipedlar uchun avtosana boradigan toʻrtta qavatli blok edi.
Ikki blok vertikal harakatlantirish elementlari orqali ulashilgan boʻlib, ular umumiy veranda hosil qiladi. Bu veranda ichki hovli tomon ochiladi va uzoqroq koʻrinishlarni taqdim etadi, bloklarni biroz ajratib turish orqali birliklarning maxfiyligini taʼminlaydi. Ularning vizual aloqasi yogʻochdan yasalgan quyosh parchalari bilan vositachilik qilinadi, ular ham yorugʻlikni, ham nigohlarni filtrlash vazifasini bajaradi.
Oltita turar joy noyob rejalar bilan taʼminlangan boʻlib, bu aholi oʻrtasida xilma-xillikni ragʻbatlantiruvchi va ularning hajmi tufayli uygʻun jamoa shakllanishini mustahkamlashchi noyob turar joylar majmuasini tashkil etadi. Barcha birliklar yon tomonda veranda bilan jihozlangan boʻlib, bu yashash maydonlarini kengaytiradi va shaharga hamda markaziy hovli tomon yoʻnaltirilgan vizual yoʻllarni yaratadi. Qavatdan-qavatga oynalar tanlovi tabiiy yorugʻlik va ventilyatsiyani optimallashtiradi.
Yer maydonining cheklanganligi sababli, qurilish maydoni juda tartibli boshqarilishi kerak edi. Tuzilma stabilizatsiya va tuproqni ushlab turishning dastlabki xizmatlari bajarilgandan soʻng, joyida bosqichma-bosqich shakllantirildi. Yopishmalar strategiyasi anʼanaviy devorlardan foydalanishga bogʻliqlikni kamaytirish uchun oynalar va quyosh parchalari dan foydalanishga ustuvorlik berdi. Bu yengillik beton tuzilishining yoritilganda atrofdagi hududga yorugʻlik sochishiga imkon berdi, bu esa tumanni goʻzallashtirdi va shahar bilan kechki payt suhbat nuqtasini yaratdi.
Bu mehribon urbanistik kichik harakatlar majmuasini yakunlash uchun, oldingi chekka ochiq maydoncha sifatida qayta shakllantirildi. Ushbu maydonchada Portinari asariga ilhomlangan mozaika mural mavjud boʻlib, u shahar mehribonligi va sanʼat hamda arxitektura oʻrtasidagi birliklik akti vazifasini bajaradi.
Predinho da Fradique loyihasi namunaviy deb qaralishi mumkin, chunki u arxitekturaning eʼtiborni yoʻqotilgan modellar qiymatini qayta tiklash kuchi borligini katta sezgirlik va diqqat bilan namoyish etadi, shu tariqa shahar hayotini yaxshilashga hissa qoʻshadi.