Etihad temir yoʻli Fujayra koʻchmas mulk bozorini investorlarni jalb qilib, ragʻbatlantirishi kutilmoqda

Etihad Rail yoʻlovchi tarmogʻi Fujayra koʻchmas mulk bozorini oʻzgartirishi kutilmoqda, chunki quruvchilar va koʻchmas mulk ekspertlari talabning oshishi, obyektlar qiymatining yuqoriligi va yangi investitsiyalarning kirib kelishini prognoz qilmoqda, bu hamdiratni BAA ning qolgan qismi uchun yanada jozibaliroq qiladi.

Sanoat rahbariyati transport bogʻlanishining yaxshilanishi Fujayrani qisqa sayohatlar joyidan toʻliq yashash, ishlash va investitsiya qilish joyiga aylantirishi mumkinligini taʼkidlaydi. Bu shuningdek, yangi temir yoʻl stansiyalari atrofida yashash, chakana savdo va aralash qurilish uchun yangi imkoniyatlar ochadi.

Fujayra koʻchmas mulk agentligi bosh menejeri Nasar Tajalli Fujayra va Sakamkam stansiyalari hududlarida dastlabki talab paydo boʻlishini taxmin qildi. U avval ushbu stansiyalar yaqinidagi yashash maydonchalari va villalarga salomat qiziqish boʻlishini, keyin esa bu hududlar rivojlanishi bilan chakana savdo va aralash qurilishga jozibador talab kelishini bildirdi.

U uzoq muddatda stansiyalar yaqinidagi yaxshi joylashgan koʻchmas mulk obʼektlari 2029 va 2031 yillari oraligʻida 20-30 foizga oʻsishi mumkinligini prognoz qilmoqda. Bu oʻsish safar vaqtining qisqarishi, qulayliklarning yaxshilanishi va ish oʻrinlari imkoniyatlarining koʻpayishi tufayli hayot sifatining oshishi bilan kechadi.

Fujayra koʻchmas mulk bozorini ikki oʻn yildan ortiq kuzatish tajribasiga ega boʻlgan u, hamdirat uzoq vaqtdan beri turmush tarzi nuqtai nazaridan jozibador boʻlishiga qaramay, past baholanganini qayd etdi.

Fujayra BAA ning faqat sharqiy qirgʻoq boʻylab joylashgan, Oman bilan chegaradosh va Arab dengiziga chiqadigan yagona hamdiratidir. Togʻlar, plyajlar va shoʻklov uchun joylar bilan mashhur boʻlgan u, yanada tinch hayot tarzini izlayotgan aholi uchun mashhur yoʻnalishga aylandi.

Property Finder maʼlumotlariga koʻra, iyotga sotish boʻyicha qidiruvlar iyul oyida bir oy ichida eng yuqori darajaga — 8 337 soʻrovga yetdi. Shuningdek, murojaatlar soni oshdi: ijaraga berish boʻyicha leadlar 11,1 foizga oshib 1 306 ga, sotish boʻyicha leadlar esa iyun va iyul 2026 yillari oʻrtasida 2,2 foizga oshib 92 ga yetdi.

Etihad Rail ning birinchi stantsiyalari Al-Hilol shahrida ochildi. Property Finder daromadlar direktori Sherif Sleyman bu holatni diqqat bilan kuzatish kerak deb hisoblaydi, chunki yashash uchun talab taklifdan oldinda boʻlgan joyni koʻrsatuvchi xarita yangi hamdirat infratuzilmasi xaritasi bilan mos kelishni boshlamoqda.

Bayut va dubizzle Property sotuvlar vitse-prezidenti Fibha Ahmed, Etihad Rail ning taʼsirining faqat yashash talabidan ancha kengroq boʻlishini hisoblaydi. U taʼkidladi,ki, Etihad Rail yoʻlovchi xizmatlarini ishga tushirish Fujayra koʻchmas mulk bozori uchun burilish nuqtasi boʻlishi mumkin, chunki yaxshilangan bogʻlanish ilgari sezilmagan bozorlarni mahalliy aholi va investorlar uchun yanada jozibador qiladi.

Ahmed Fujayra allaqachon nisbatan arzon yashash joylari, keng obʼektlar va maxsus turmush tarzi taklif qilishini taʼkidladi. Temir yoʻl aloqasi bu taklifni mamlakatning asosiy bandlik markazlariga bogʻlangan holda eng yaxshi qiymatni olishni istovchi xaridorlar uchun mustahkamlaydi.

Bundan tashqari, u yaxshilangan kirish imkoniyati turizmga qoʻllab-quvvatlashini, biznes faoliyatini jalb qilishini va infratuzilma hamda aralash loyihalarga investitsiyalarni ragʻbatlantirishini qoʻshimcha qildi, bu esa koʻchmas mulk bozorining barqaror oʻsishiga asos soladi. Biroq, u erkin egalik imkoniyatlarining kengaytirilishi ham uzoq muddatli investorlarni jalb qilish uchun shu qadar muhim ekanligini taʼkidladi.

Ahmed xulosa qilib, bogʻlanish odamlarni bozorga olib kelishi mumkin boʻlsa-da, investorlarga ham mos keladigan koʻchmas mulk, aniq mulk huquqlari tuzilmalari va aktivni uzoq muddat davomida egallashi mumkinligi haqida ishonch kerakligini bildirdi.