Embassy Office Parks REIT kompaniyasining rahbari ofis maydonchalari boʻyicha talabga ishonch bildirdi va portfelni kengaytirish hamda biznesni rivojlantirish maqsadida keyingi uch-toʻrt yil ichida 10-12 million kvadrat fut yer maydonini sotib olish rejasini eʼlon qildi.
Embassy REIT 52 million kvadrat futdan ortiq ofis maydonlaridan iborat portfelga ega va uni boshqaradi. Bu maydonlar Bangalore, Mumbai, Pune, Delhi-NCR va Chennai kabi shaharlarda joylashgan.
PTI intervyusida Embassy REIT bosh ijrochi direktori Amit Shetty global noaniqliklarga qaramay, ofis maydonlari boʻyicha talab yuqori darajada qolayotganini taʼkidladi. U xorijiy kompaniyalarning yirik shaharlarda Global kompetensiya markazlarini (GCCs) yaratish uchun premium ofis maydonlarini faol ravishda ijaraga olganini qayd etdi. Shuningdek, boshqariladigan moslashuvchan ish joylari boʻyicha yuqori talab tufayli coworking segmenti yaxshi natija koʻrsatmoqda.
Oʻsib borayotgan talabni qondirish uchun kompaniya 3 500 crore rupiya umumiy qiymatga ega 6,2 million kvadrat fut ofis maydonlarini qurmoqda. Bundan tashqari, kompaniya noorganik oʻsish imkoniyatlarini ham koʻrib chiqmoqda.
Shetty mamlakatning besh-oltib yirik shahrida obʼektlarni sotib olishni oʻrganayotganini maʼlum qildi. Ularning qoʻlida uchinchi tomonlardan va yaqin hamkorlik qilayotgan sponsor guruhidan taxminan 10-12 million kvadrat fut sotib olish rejasi mavjud. Kompaniya bu obʼektlarni baholayotgan va joriy moliyaviy yilda bir nechta bitimni yakunlashga umid qilmoqda. U qoʻshimcha qilib, har qanday bitim yakunlangandan soʻng xaridlar uchun qarz jalb qilish boʻyicha yetarli imkoniyatlarga ega ekanligini qoʻshdi.
Yaqinda Embassy Office Parks REIT iyun oyida tugagan chorak uchun sof operatsion daromad (NOI)ning 17 foizga oshib, 1 020 crore rupiyagacha yetganini maʼlum qildi. Operatsion daromad birinchi chorakda 17 foizga oʻsib, 1 241 crore rupiyagacha yetdi. Kompaniya 2026-27 moliyaviy yili aprel-iyun choragi uchun unit egalariga 598 crore rupiya, yaʼni birlik uchun 6,31 rupiya miqdorida taqsimot eʼlon qildi.
Iyun oyida tugagan chorak davomida 1,3 million kvadrat fut ofis maydoni ijaraga berildi, ulardan 0,7 million kvadrat fut yangi ijaraga berilgan maydonlarni tashkil etdi. Shetty GCClar talabning asosiy harakatlantiruvchisi boʻlib qolganini, chorak ijarasining 81% ni tashkil etganini, AI bilan bogʻliq kompaniyalar esa yangi ijaraga berilgan maydonlarning 21% ga hissa qoʻshganini taʼkidladi. Bu Hindiston ofis bozorining tobora chuqurlashayotgan va sifatli boʻlishini aks ettiradi, bunda AI asosidagi iqtisodiyotni shakllantiruvchi kompaniyalar oʻsish platformalari sifatida bizning kampuslarimizni tanlaydi.
Embassy REIT Bangalore joylashgan Embassy Group real estate ishlab chiquvchisi tomonidan qoʻllab-quvvatlanadi, u yana ikkita jamoatchilik tuzilishiga ega — Embassy Developments va WeWork India. Ofis aktivlaridan tashqari, Embassy REIT portfeli beshta faol biznes mehmonxonasi, ikki qurilayotgan mehmonxona va ijara oluvchilarga qayta tiklanuvchi energiya taʼminlovchi 100 MW quvvatli quyosh energiyasi stansiyasini kiritadi.
