Hindiston real estate ishlab chiquvchisi DLF uning chakana savdo portfelining barqaror oʻsishni davom ettirishini bashorat qilmoqda. Bu oʻsish premiumizatsiya tendensiyasi tufayli doʻkonlarga tashriflar koʻpayishi va yillik asosda 11-12 foizga yetadigan isteʼmolning oʻsishi bilan bogʻliq. Ijaradan daromadlarni qoʻllab-quvvatlovchi qoʻshimcha omil yangi savdo markazlari loyihalari hisoblanadi.
Guruh ijrochi direktori va DLF Retail yoʻnalish rahbari Pushpa Bektor Business Standard nashriga maʼlum qildiki, isteʼmolchilar yuqori sifatli brendlar, yaxshiroq mahsulotlar va tajribalarga intilishlari trafikni postpandemiya darajasidan yuqoriroq oshirishga va har bir tashrif buyuruvchidan oʻrtacha chekni oshirishga turtki beradi.
Bektorning soʻzlariga koʻra, hashamatli tovarlar uchun xarajatlarda vaqti-vaqti bilan oʻrtacha cheklanish mavjud boʻlsa-da, sifatli chakana savdogacha fundamental talab kuchli boʻlib qolmoqda. Yaqinda kompaniya Delhi gʻarbiy qismidagi lokal savdo markazi sifatida joylashgan Moti Nagarʼdagi Midtown Plaza ni taqdim etdi.
Bu plaza DLF Malls ning birinchi tuman markazi boʻlib, taxminan 280 000 kvadrat fut maydonni egallaydi va Gʻarbiy Delhi aholisining deyarli 2,5 millionlik rayonini xizmat koʻrsatadi. Bektor plazalar konsepsiyasining zich aholi tumani aholisi uchun qulaylik va hayot sifatini oshirishga qaratilgan farqlangan mahsulot ekanligini taʼkidladi.
Rivojlantirish rejalarini muhokama qilganda, Bektor uchta yangi loyiha – Midtown Plaza, Summit Plaza va Goaʼdagi DLF Promenade hisobga olingan holda, kompaniya daromadni 20-22 foizga oshirishni maqsad qilganini bildirdi. Bundan tashqari, Gurgaonʼdagi 2 million kvadrat fut maydonli yana bir yirik loyiha – Mall of India ishlab chiqilmoqda.
2026-27 moliyaviy yilning birinchi choragida DLF ijaradan daromadi 9 foizga oshdi, shu bilan birga 49,6 million kvadrat fut miqdordagi umumiy ijaraga berilgan maydonlar portfeli 95 foiz toʻldirish darajasiga erishdi. Kompaniya 27 moliyaviy yilda sotib olishdan kelib chiqqan daromadning 7300 dan 7500 milliard rupiya atrofida boʻlishini kutmoqda va keyingi toʻrt-besh yil davomida ijaraviy biznesida sof operatsion foyda oʻrtacha ikki xonali koʻrsatkichlarda oʻsishini prognoz qilmoqda.
U shuni qoʻshimcha qildi, bu investitsiyalar mavjud obʼektlarni yaxshilashga ham, Midtown Plaza va Summit Plaza kabi yangi formatlarni qoʻshishga ham yoʻnaltirilmoqda. Bu anʼanaviy premium aktivlar va mahalliy jamoalarga qaratilgan yangi formatlarni birlashtirgan holda, barqaror ijaradan daromad olish uchun muvozanatli bazani yaratish imkonini beradi.
