Noida uy-joy bozori mamlakatdagi eng foydali sektor sifatida oʻzini namoyon etdi. Soʻnggi yetti yil ichida bu yerda yashash joylarining qiymati ikki barabardan ortiq oshdi. Avval Delhi va Gurugramga arzon muqobil sifatida tanilgan Noida endi mamlakatdagi yetakchi bino bozorlari orasida eng tezkor oʻsish surʼatiga ega.
Bu oʻsishning asosiy sabablari infratuzilmaning yaxshilanishi, ajoyib transport mavjudligi va yuqori darajadagi uy-joylarga boʻlgan talabning ortishi hisoblanadi. Anarock maʼlumotlariga koʻra, Noida shahridagi uy-joylarning oʻrtacha narxi 2019 yildan 2026 yilgacha davrida 111% ga oshib, kvadrat fut uchun taxminan ₹4,795 dan ₹10,780 gacha koʻtarilgan.
Narx oshishi jihatidan Noida Hindistonning boshqa yirik shaharlaridan sezilarli darajada oldinda turdi. IT va bandlikning yirik markazi boʻlgan Bangaloreda uy-joylar 66%, Gurugramda esa 86% ga qimmatlashgan boʻlsa, Noida yanada yuqori oʻsish surʼatini koʻrsatdi.
Guruhram oʻrtacha narxlar boʻyicha hali ham Noida dan ustun boʻlsa-da, aynan narxlar oʻsish surʼati soʻnggi yillarda Noida ni xaridorlar va investorlar uchun afzalroq bozor qildi.
Sanoat ekspertlari shuni taʼkidlaydiki, shahardagi doimiy infratuzilma rivojlanishi uning koʻrinishini oʻzgartirdi. Keng yoʻllar, tez rivojlanayotgan metro tarmogʻi va yaqinda ochiladigan Noida xalqaro aeroporti kabi loyihalar xaridorlarning qarashini oʻzgartirdi. Bu shaharning avval chekka hududlari deb hisoblangan joylarni ham jozibador qildi.
County Group direktori Amit Modi shuni taʼkidladi,ki, Noida narxlarining keskin oʻsishi mahalliy bino bozorining doimiy takomillashtirilishi va modernizatsiyasining natijasidir. U yirik infratuzilma loyihalari har qanday joyga nisbatan odamlarning tushunchasini oʻzgartirishini va transport aloqasi yaxshilangach, avval asosiy biznes yoki yashash hududlaridan uzoq deb hisoblangan tumanlar xaridorlarga yoqishni boshlashini taʼkidladi.
Noida oʻsishi endi arzon yoki oʻrta sinf segmenti bilan cheklanmayapti; quruvchilar endi yuqori jihozlangan katta uylarni sotib olishni istagan xaridorlarga qaratilmoqda, bu esa yuqori va premium uy-joy loyihalari boʻyicha talabning tezlashishiga olib kelmoqda.
Prateek Group bosh ijrochi direktori Pritak Tiwari shuni taxmin qiladiki, Noida butun NCRdagi eng yaxshi bino bozorlaridan biriga aylandi. U asosiy omillar sifatida yaxshilangan infratuzilma, tez oʻsib borayotgan bandlik markazlari va uy-joy sotib olishga doimiy talabni sanadi. Pritak Tiwari kelgusi choraklarda yuqori darajadagi uy-joylarga boʻlgan talab yanada mustahkamlanishini bashorat qilmoqda va Noida 150 tumanlari hamda Gaziyabaddagi Siddharth Vihar kabi mikrorayonlarni xaridorlar va investorlarni jalb qiluvchi muhim hududlar sifatida tilga olmoqda.



