eThekwini munitsipaliteti norashtlangan nomunos aholi yashash joylari muammosini hal qilishni talab qilmoqda

Etekvini shahar munisipati turar joylar, muhandislik va transport qo'mitasi milliy va viloyat darajasidagi turar joylar departamentlariga norasmiy aholi punktlari bilan bog'liq muammolarni hal qilish uchun qisqa muddatli, o'rta muddatli va uzoq muddatli aralashuv rejalarini ishlab chiqishni chaqirdi.

Etekvini to'lovchilar va aholisi assotsiatsiyasi (ERRA) raisi Ish Praldah munisipatelik norasmiy aholi punktlarining kengayishiga yetarli darajada faol kurashmayotganini ta'kidladi. U munisipatelik 20 yil oldin tashabbus ko'rsatganida, aholi 600 ta norasmiy aholi punktlari muammosiga duch kelmas edi, deb qayd etdi.

Praldahning bayonotlari munisipatelik tomonidan norasmiy aholi punktlarini modernizatsiya qilish bilan bog'liq o'sib borayotgan qiyinchiliklarni hal qilish bo'yicha yordam so'rab milliy va viloyat darajasidagi turar joylar departamentlariga murojaat qilishga javoban berildi. Praldah munisipatelik bu muammoni e'tiborsiz qoldirayotganini, suv va elektr energiyasiga noqonuniy ulanishlar to'lovchilar uchun katta yuk yaratayotganini va korxonalar zarur litsenziyalarsiz norasmiy aholi punktlarida ishlayotganini ta'kidladi.

Kengash yig'ilishida munisipatelik turar joylar, muhandislik va transport qo'mitasi hisoboti taqdim etildi, unda ushbu departamentlarga harakat rejalari ishlab chiqish talablari mavjud edi. Munisipatelik Etekvinidagi turar joy ta'minoti dasturini amalga oshirish jarayonini yaxshilashga qaratilgan takliflar bo'yicha bu departamentlar bilan hamkorlik qilishni rejalashtirmoqda.

Hisobotda munisipatelikning noyob shahar konteksti tufayli yuzaga keladigan bir qator qiyinchiliklar mavjudligi ko'rsatilgan, ular norasmiy aholi punktlarini modernizatsiya qilish loyihalarining muvaffaqiyatli yakunlanishiga salbiy ta'sir qilmoqda. Ko'rsatilgan muammolar orasida: shaharlar va aholi punktlarining tez rivojlanishi; mos yer yetishmasligi; tartibga solish murakkabliklari, xarajatlar va loyihalarning kechikishi; tumanlararo ko'chirishdagi qiyinchiliklar, loyihalarga qayta ro'yxatdan o'tish, jamoatchilik qarshiligi va ijtimoiy beqarorlik; yordam oluvchilar va qayta ro'yxatdan o'tish bilan bog'liq muammolar; shuningdek, infratuzilma cheklovlari va ekologik xatarlar.

Munisipatelik departament o'zining amalga oshirish strategiyalarini ko'rib chiqayotganini va zarurat tug'ilganda yuqori zichlikdagi qurilish turlarini joriy etayotganini ma'lum qildi. Barqaror amalga oshirish modellarini yaratish uchun viloyat va milliy departamentlar bilan maslahatlar o'tkazilmoqda. Payshanba kuni munisipatelik kengashi qayta ro'yxatdan o'tish, yer cheklovlari va moliyaviy qiyinchiliklar bilan bog'liq loyihalar uchun bosqichma-bosqich amalga oshirish doirasini ishlab chiqishni qo'llab-quvvatlash niyatini bildirdi.

Kengash shuningdek, turar joyga bo'lgan talab va norasmiy aholi punktlarini modernizatsiya qilish uchun grant moliyalashtirish va alternativ moliyalashtirish mexanizmlarini oshirishni himoya qilish istagini bildirdi. Bundan tashqari, deputatlar loyihalarni tasdiqlash, yer sotib olish, infratuzilmani ta'minlash va hukumatlararo koordinatsiyani tezlashtirishga qaratilgan tashabbuslarni qo'llab-quvvatlash niyatini bildirdilar.

Etekvini hududidan 30-tuman vakili Warren Bern aytishicha, sakkiz yil avval odamlar guruhining munisipatelikning hech qanday aralashuvisiz Blinkbonni ko'chasi bo'ylab g'isht uylarni qurgan. U taxminan 1000 ta uy noqonuniy suv va elektr ulanishlariga ega ekanligini baholadi. Bern qo'shimcha qilib, 1994 yilda Bonelda qurilgan va yangi aholi punktini o'rab turgan 800 ta uy munisipatelik xizmatlari uchun adolatsiz to'lov qilayotganini va Etekvinining boshqa tumanlari ham shu kabi muammolarga duch kelganini aytdi.

Bern shuningdek, turar joy binolari yaqinida yuzlab noqonuniy hojatxonalar mavjudligini ko'rsatdi, ular chiqindi suvni yerga yoki yomg'ir drenaj tizimi orqali daryo, bandar va plyajlarga tashlaydi. U dekabr 2019 va yanvar 2020 yillarida rasmiylar ob'ektni tekshirganda, u yerda faqat bir necha yuzlab uy bor edi, ammo munisipatelik kechikdi, natijada Enkamini suv, elektr va kanalizatsiya bilan to'g'ri ta'minlash qiyinlashdi, deb eslatdi.

Exco'dagi ANCning asosiy intizomchi a'zosi Nkosenhle Madlala ushbu muammolarni tasvirlaydigan va yechimlarni taklif qiladigan hisobot tuzilganini ma'lum qildi. U bu muammoni hal qilish uchun davlat grantlaridan olinadigan mablag'lar yetarli emasligini ta'kidladi va barcha ishtirokchilarni birgalikda, qarshi emas, ishlashga chaqirdi.

Zamonaviy uy-joy arxitekturasi global uy-joy tanqisligi va shahar aholisining o'sishiga bog'liq dolzarb muammolarga duch kelmoqda. Amalda, arxitektorlar shaxsiy, oilaviy va jamoaviy rivojlanish uchun makon yaratishga intilmoqchi bo'lgan yangi jamoiy yashash shakllari bilan doimiy tajriba o'tkazib boradilar. Bu yerda taqdim etilgan oltita yakunlanmagan loyiha binolar zich joylashuv muammosini hal qilishning turli jihatlarini namoyish etadi: mavjud va rejalashtirilgan tabiat bilan munosabatlar, shahar yoki chekka hududlardagi maydonlarning mavjudligi, jamoaviy hayotni qo'llab-quvvatlovchi va yuqori zichlik hissini yumshatuvchi qo'shimcha vositachilik makonlarini yaratish, shuningdek, zichlashtirish modellarini takrorlash imkoniyati va qabul qiluvchi tuman bilan bog'liqlik.

Bu tanlovda ArchDaily o'quvchilarga Kostarika, AQSh, Ukraina, Eron, O'zbekiston hamda aniq joylashuvi bo'lmagan modulariy prototipdan uy-joy konsepsiyalarini taqdim etadi. Oltita yakunlanmagan loyihani tahlil qilish orqali, jonli muhit va qo'shnilar atrof-muhitini yaratishdagi umumiy qiyinchiliklar, shuningdek, iqlim sharoitlari, tabiat bilan o'zaro aloqa va shaxsiy hamda umumiy zonalar taqsimoti bo'yicha noyob javoblarni aniqlash mumkin. Uchta loyiha mavjud yerlardan maksimal darajada foydalanish maqsadida shahar qurilishini zichlashtirish uchun ishlab chiqilgan. Yer tanqisligi sharoitida taklif etilgan g'oyalardan biri suzuvchi yashash majmuasi loyihasi orqali imkoniyatlarni kengaytiradi, boshqalar esa ikkita boshqa variant chekka hududdagi jamoiy yashashni tanlab, atrof-muhit o'simliklari bilan bevosita bog'lanishga urg'u beradi.

Quyida ArchDaily o'quvchilari tomonidan ishlab chiqilgan va rasmlar hamda qisqa tavsiflar shaklida yuborilgan idealizatsiya qilingan uy-joy yechimlari keltirilgan.

eThekwini munitsipaliteti shahar hududlaridagi norasmiy aholi yashash joylarini modernizatsiya qilish dasturlari bo'yicha yordam ko'rsatishni so'rab, milliy va viloyat darajasidagi turar joy masalalari departamentlariga murojaat qildi.

Kompaniya talablari va muammolar

Turar joy qurilish, muhandislik va transport komiteti tomonidan tayyorlangan va eThekwini Ijro etuvchi kengashiga (Exco) taqdim etilgan hisobot ushbu departamentlardan aniqlangan muammolarni hal qilish uchun qisqa muddatli, o'rta muddatli va uzoq muddatli aralashuv rejalarini ishlab chiqishni so'radi. Munitsipalitet bu departamentlar bilan eThekwini turar joy ta'minoti dasturini amalga oshirish jarayonini yaxshilash bo'yicha takliflarni muhokama qilish niyatida. Avvalgi munitsipalitet hisobotlarida 600 dan ortiq norasmiy aholi yashash joylari qayd etilgan.

Hisobotda munitsipalitet o'zining maxsus shahar konteksti tufayli bir qator qiyinchiliklarga duch kelayotgani va bu holatlar norasmiy aholi yashash joylarini modernizatsiya qilish loyihalarining muvaffaqiyatli yakunlanishiga salbiy ta'sir ko'rsatayotgani ta'kidlandi. Ushbu murakkabliklar kechikishlarga, loyihalarga sarflanadigan xarajatlarning oshishiga va rejalashtirilgan uy-joy ta'minoti natijalariga erishish cheklovlariga olib keldi.

Aniqlangan qiyinchiliklar ro'yxati

Munitsipalitet tezkor urbanizatsiya va aholi punktlarining o'sishi, mos yerlar yetishmasligi, tartibga solish va qonunchilikdagi qiyinchiliklar, xarajatlarning oshishi va loyihalarning kechikishi, tumanlararo ko'chirishdagi muammolar, loyihalarga qayta ro'yxatdan o'tish, jamoatchilikning qarshiligi va ijtimoiy beqarorlik, manfaatdor tomonlarni hisoblash va qayta sanashdagi qiyinchiliklar, shuningdek, infratuzilma va ekologik xatarlar kabi muammolarni sanab o'tdi.

Hisobotda ko'plab norasmiy aholi yashash joylari xususiy yerlarda, ekologik jihatdan sezgir zonalar va rasmiy qurilish uchun mos kelmaydigan qiyin qiyaliklarda joylashganligi ta'kidlandi. Munitsipalitet transitsiya lagerlarini saqlash vaqt o'tishi bilan munitsipalitet uchun yuk bo'lib qolayotganini bildirib, chunki grant ajratmalarida bunga mablag'lar ajratilmagan va noqonuniy ulashmalar to'siqlar yaratmoqda.

Hamkorlikdan kelib chiqqan oqibatlar va kutishlar

Munitsipalitet hisoboti shuni ham ko'rsatdiki, bu muammolar bir qator loyihalarda auditning salbiy natijalariga olib keldi, jumladan, amalga oshirishning sekinlashuvi, rejalashtirilgan ko'rsatkichlarga erishmaslik, ish hajmining qisqarishi, xarajatlarning oshishi va transitsiya lagerlarida uzoq muddat yashash, shuningdek, vaqtinchalik ko'chirish joylaridagi hayot sifati pasayishi.

Munitsipalitet departamentlar bilan hamkorlik qilish orqali bosqichma-bosqich yondashuvni ishlab chiqishga, uy-joy ta'minoti uchun alternativ modellarini aniqlash va joriy etishga, shuningdek, siyosatni qayta ko'rib chiqishga yordam berishiga umid qilmoqda.

Bundan tashqari, munitsipalitet inson aholisi yashash joylarini rivojlantirish uchun barcha qulayliklarga yoki odamlarning manfaatlariga yaqin, mos va yaxshi joylashgan yerlarni ta'minlashda hamda turar joy qurilishini qo'llab-quvvatlash uchun innovatsion moliyalashtirish mexanizmlarini ishlab chiqishda yordamga muhtoj. Munitsipalitet shuni ta'kidladi, shuki, aralashuvlarsiz maqsadga erishish – ya'ni, mos va asosiy xizmatlar bilan ta'minlangan uy-joyni o'z vaqtida va barqaror ravishda ta'minlash murakkab vazifa bo'lib qoladi. Departamenti o'z amalga oshirish strategiyalarini ko'rib chiqayotgani va zarurat bo'lsa, yuqori zichlikdagi turar joy tipologiyalarini joriy etayotgani, shuningdek, barqaror amalga oshirish modellarini ishlab chiqish uchun viloyat va milliy departamentlar bilan maslahatlashuvlar davom etayotgani ma'lum qilindi.