eThekwini aholisi norasmiy aholi joylashuvlarining o'sishiga qarshi kurashish bo'yicha shoshilinch choralar talab qilmoqda

Zamonaviy uy-joy arxitekturasi global uy-joy tanqisligi va shahar aholisining o'sishiga bog'liq dolzarb muammolarga duch kelmoqda. Amalda, arxitektorlar shaxsiy, oilaviy va jamoaviy rivojlanish uchun makon yaratishga intilmoqchi bo'lgan yangi jamoiy yashash shakllari bilan doimiy tajriba o'tkazib boradilar. Bu yerda taqdim etilgan oltita yakunlanmagan loyiha binolar zich joylashuv muammosini hal qilishning turli jihatlarini namoyish etadi: mavjud va rejalashtirilgan tabiat bilan munosabatlar, shahar yoki chekka hududlardagi maydonlarning mavjudligi, jamoaviy hayotni qo'llab-quvvatlovchi va yuqori zichlik hissini yumshatuvchi qo'shimcha vositachilik makonlarini yaratish, shuningdek, zichlashtirish modellarini takrorlash imkoniyati va qabul qiluvchi tuman bilan bog'liqlik.

Bu tanlovda ArchDaily o'quvchilarga Kostarika, AQSh, Ukraina, Eron, O'zbekiston hamda aniq joylashuvi bo'lmagan modulariy prototipdan uy-joy konsepsiyalarini taqdim etadi. Oltita yakunlanmagan loyihani tahlil qilish orqali, jonli muhit va qo'shnilar atrof-muhitini yaratishdagi umumiy qiyinchiliklar, shuningdek, iqlim sharoitlari, tabiat bilan o'zaro aloqa va shaxsiy hamda umumiy zonalar taqsimoti bo'yicha noyob javoblarni aniqlash mumkin. Uchta loyiha mavjud yerlardan maksimal darajada foydalanish maqsadida shahar qurilishini zichlashtirish uchun ishlab chiqilgan. Yer tanqisligi sharoitida taklif etilgan g'oyalardan biri suzuvchi yashash majmuasi loyihasi orqali imkoniyatlarni kengaytiradi, boshqalar esa ikkita boshqa variant chekka hududdagi jamoiy yashashni tanlab, atrof-muhit o'simliklari bilan bevosita bog'lanishga urg'u beradi.

Quyida ArchDaily o'quvchilari tomonidan ishlab chiqilgan va rasmlar hamda qisqa tavsiflar shaklida yuborilgan idealizatsiya qilingan uy-joy yechimlari keltirilgan.

eThekwini munitsipaliteti shahar hududlaridagi norasmiy aholi yashash joylarini modernizatsiya qilish dasturlari bo'yicha yordam ko'rsatishni so'rab, milliy va viloyat darajasidagi turar joy masalalari departamentlariga murojaat qildi.

Kompaniya talablari va muammolar

Turar joy qurilish, muhandislik va transport komiteti tomonidan tayyorlangan va eThekwini Ijro etuvchi kengashiga (Exco) taqdim etilgan hisobot ushbu departamentlardan aniqlangan muammolarni hal qilish uchun qisqa muddatli, o'rta muddatli va uzoq muddatli aralashuv rejalarini ishlab chiqishni so'radi. Munitsipalitet bu departamentlar bilan eThekwini turar joy ta'minoti dasturini amalga oshirish jarayonini yaxshilash bo'yicha takliflarni muhokama qilish niyatida. Avvalgi munitsipalitet hisobotlarida 600 dan ortiq norasmiy aholi yashash joylari qayd etilgan.

Hisobotda munitsipalitet o'zining maxsus shahar konteksti tufayli bir qator qiyinchiliklarga duch kelayotgani va bu holatlar norasmiy aholi yashash joylarini modernizatsiya qilish loyihalarining muvaffaqiyatli yakunlanishiga salbiy ta'sir ko'rsatayotgani ta'kidlandi. Ushbu murakkabliklar kechikishlarga, loyihalarga sarflanadigan xarajatlarning oshishiga va rejalashtirilgan uy-joy ta'minoti natijalariga erishish cheklovlariga olib keldi.

Aniqlangan qiyinchiliklar ro'yxati

Munitsipalitet tezkor urbanizatsiya va aholi punktlarining o'sishi, mos yerlar yetishmasligi, tartibga solish va qonunchilikdagi qiyinchiliklar, xarajatlarning oshishi va loyihalarning kechikishi, tumanlararo ko'chirishdagi muammolar, loyihalarga qayta ro'yxatdan o'tish, jamoatchilikning qarshiligi va ijtimoiy beqarorlik, manfaatdor tomonlarni hisoblash va qayta sanashdagi qiyinchiliklar, shuningdek, infratuzilma va ekologik xatarlar kabi muammolarni sanab o'tdi.

Hisobotda ko'plab norasmiy aholi yashash joylari xususiy yerlarda, ekologik jihatdan sezgir zonalar va rasmiy qurilish uchun mos kelmaydigan qiyin qiyaliklarda joylashganligi ta'kidlandi. Munitsipalitet transitsiya lagerlarini saqlash vaqt o'tishi bilan munitsipalitet uchun yuk bo'lib qolayotganini bildirib, chunki grant ajratmalarida bunga mablag'lar ajratilmagan va noqonuniy ulashmalar to'siqlar yaratmoqda.

Hamkorlikdan kelib chiqqan oqibatlar va kutishlar

Munitsipalitet hisoboti shuni ham ko'rsatdiki, bu muammolar bir qator loyihalarda auditning salbiy natijalariga olib keldi, jumladan, amalga oshirishning sekinlashuvi, rejalashtirilgan ko'rsatkichlarga erishmaslik, ish hajmining qisqarishi, xarajatlarning oshishi va transitsiya lagerlarida uzoq muddat yashash, shuningdek, vaqtinchalik ko'chirish joylaridagi hayot sifati pasayishi.

Munitsipalitet departamentlar bilan hamkorlik qilish orqali bosqichma-bosqich yondashuvni ishlab chiqishga, uy-joy ta'minoti uchun alternativ modellarini aniqlash va joriy etishga, shuningdek, siyosatni qayta ko'rib chiqishga yordam berishiga umid qilmoqda.

Bundan tashqari, munitsipalitet inson aholisi yashash joylarini rivojlantirish uchun barcha qulayliklarga yoki odamlarning manfaatlariga yaqin, mos va yaxshi joylashgan yerlarni ta'minlashda hamda turar joy qurilishini qo'llab-quvvatlash uchun innovatsion moliyalashtirish mexanizmlarini ishlab chiqishda yordamga muhtoj. Munitsipalitet shuni ta'kidladi, shuki, aralashuvlarsiz maqsadga erishish – ya'ni, mos va asosiy xizmatlar bilan ta'minlangan uy-joyni o'z vaqtida va barqaror ravishda ta'minlash murakkab vazifa bo'lib qoladi. Departamenti o'z amalga oshirish strategiyalarini ko'rib chiqayotgani va zarurat bo'lsa, yuqori zichlikdagi turar joy tipologiyalarini joriy etayotgani, shuningdek, barqaror amalga oshirish modellarini ishlab chiqish uchun viloyat va milliy departamentlar bilan maslahatlashuvlar davom etayotgani ma'lum qilindi.

Jamoatchilik vakillarining pozitsiyasi

eThekwini soliq to'lovchilari protest harakati (ERPM) o'rinbosari Rose Cortes shahar hududlarida aholi punktlari normal holatga aylanganini bildirdi. U munitsipalitetning o'z komiteti buni yil davomida tuzilmaviy muammolar sifatida tasvirlaganida, bu modernizatsiya doimiy kutishda to'xtab qolganligini, rasmiy uy-joyga o'tish bosqichi emasligini bildiradi, deb ta'kidladi. Cortes soliq to'lovchilarining norasmiy holatning noaniq kechiktirilganlikning eufemizmi ekanligi haqidagi xavotirini bildirdi.

Cortes qo'shimcha qilib, soliq to'lovchilarining bir nechta jihatlarda yukni ko'tarayotganini aytdi, shu jumladan, bu aholi punktlari ko'pincha rasmiy hisobga va infratuzilmani rejalashtirishdan tashqarida joylashgan bo'lsa-da, soliq to'lovchilar tomonidan mablag'lari qaytarilmaydigan suv, elektr va yo'l tarmoqlaridan foydalanishlari sababli xizmatlarga yuk tushadi. U soliq to'lovchilarining amalda tuman darajasida nazorat qilish imkoniyati bo'lmagan loyihalardagi takroriy nosozliklarni moliyalashtirayotganini ta'kidladi.

Cortes shuningdek, norasmiy aholi yashash joylaridagi aholining aksariyati ishchi fuqarolar va o'zlari soliq to'lovchilarini tashkil etishini ko'rsatdi. U hisobotda tilga olingan manfaatdor tomonlarni hisoblash va tumanlararo ko'chirishdagi muammolarning oilalarning ko'chirish paytida ajralishi kabi real insoniy xarajatlarga ega ekanligini ta'kidladi. U har qanday hukumataro takliflarga qo'shimcha mablag' so'rashdan oldin allaqachon ajratilgan mablag'larning mustaqil nazoratini kiritishni chaqirdi.