BPI Portugaliya Banki (BdP) tomonidan moliyalashtirish berish uchun belgilangan yangi normalar, avgust oyida kuchga kirishi bilan, bank institutining kredit ishlab chiqarishida 10% ga kamayishga olib kelishini taxmin qilmoqda.
BPI ijrochi prezidenti João Pedro Oliveira e Costa yarim yillik natijalar konferensiyasi davomida ta'sir 5% deb BCP prezidenti aytgan prognozdan yuqori, ya'ni 10% dan ortiq bo'lishini ta'kidladi.
Xuddi shunga o'xshash kontekstda, Caixa Geral de Depósitos (CGD) ijrochi prezidenti Paulo Macedo davlat bankining kredit ishlab chiqarish hajmi 10% ga ta'sirlanishini oldindan ko'rsatdi.
Oliveira e Costa markaziy bank yo'nalishlari yoki gubernator Álvaro Santos Pereiraning uy-joy krediti haqidagi qarashlarini sharhlamaslikdan bosh tortdi. Menejer qisqa va o'rta muddatlarda uy sotib olish krediti bilan bog'liq muammolar yo'qligini ta'kidlab, asosiy masala mulk taklifining yetishmasligi va ko'proq turar joy qurilishi zarurligini ko'rsatdi.
Portugaliya Banki bu cheklovlarni qiymatlar, uy-joy krediti berish sur'ati va bank mijozlarining profili bilan bog'liq xavflarni aniqlaganidan so'ng joriy etdi.
Yangi tavsiyalarga ko'ra, ipoteka krediti to'lash uchun oila daromadining maksimal chegarasi 50% dan 45% ga pasaytirilgan, bu hisob-kitob foiz stavkalari 1,5 punkt foizga oshadigan yuqori harakat talab qilinadigan scenariyda amalga oshiriladi.
Markaziy yo'riqnomalar istisnolarga imkon beradi, tashkilotlarga esa, agar bu berilgan barcha kreditlar umumiy miqdorining maksimal 10% ni tashkil qilsa, yuqori harakat stavkasiga ega kreditlarni berishga ruxsat beriladi.
BPI administratori Francisco Matos avval istisno 15% gacha yetishga imkon berganini eslatib o'tdi, ammo hatto shunday bo'lsa ham, 2025 yilda harakat stavkasi 50% gacha yetishi mumkin bo'lgan holatlarda faqat 6% istisnolardan foydalanilganini qayd etdi.
Harakat stavkasi sozlanishidan tashqari, yo'riqnomalar kreditlarni amortizatsiya qilish muddati ta'rifiga o'zgarishlar kiritadi. Avgust 1-dan boshlab ikkita bosqich belgilanadi: 35 yoshgacha bo'lgan shaxslar 40 yillik muddatli kreditni so'rashi mumkin, 35 yoshdan katta bo'lganlar esa 35 yillik maksimal to'lov muddatiga ega bo'ladi.
Avval uchta diapazon mavjud edi: 30 yoshgacha bo'lgan yoshlar 40 yillik muddatga ega bo'lishi mumkin edi; 30 va 35 yosh oralig'idagi diapazon 37 yilgacha to'lovga ega bo'lishi mumkin edi; va 35 yoshdan katta bo'lganlar uchun maksimal muddat 35 yil edi.
