Dubayning yuqori darajadagi mulk bozorida Jumeirah Golf Estatesdagi villaning 110 million dirham atrofida sotilishi bilan yangi rekord o'rnatildi. Bu narx joylashgan jamoa uchun tayyor obyektga oid avvalgi mezonni ikki baravar oshirdi.
Rekord bitimning tafsilotlari
Bitim BXB Estates kompaniyasi tomonidan yakunlandi va bu Jumeirah Golf Estatesdagi eng qimmat yashash mulki sotuvi bo'lib, avvalgi 58 million dirhamlik rekordni ortda qoldirdi. Bu yuqori va ultra yuqori darajadagi daromadli xaridorlar orasida ultra premium turar joylarga doimiy talab borligini ko'rsatadi.
Obyekt 21 714 kvadrat fut maydoniga ega olti xonali rezidentsiya bo'lib, 15 873 kvadrat fut maydonidagi yer uchastkasida joylashgan. Villa to'qqiz ta'minot xonasi, to'rt yashash zonasiga, uy ofisiga, shaxsiy kinoteatrga, tomondagi terasaga va trenaj zal, sauna va protseduralar kabineti kabi maxsus sog'lomlashtirish imkoniyatlariga ega.
Sotish jarayoni va muvaffaqiyat omillari
BXB Estates ma'lumotlariga ko'ra, ushbu tranzaktsiya bo'yicha muzokaralarni Alfie Tabrez boshqaruvchi sherik olib bordi va u bozordan tashqarida yopilgan jarayon orqali amalga oshirildi. Dastlab mulk jamoatga e'lon qilinmagan, chunki u allaqachon boshqa tomon uchun zaxiralangan edi va uning dizayn va jihozlanish sifati tufayli mijozga birinchi navbatda namoyish etildi. Shundan so'ng, xaridor qiziqish bildirdi va muzokaralar boshlandi, ular sotuv bilan yakunlandi.
Bu shartnoma Dubayning yuqori darajadagi mulk sektori kuchini yana bir bor ko'rsatmoqda, u ba'zi jahon bozorlaridagi geopolitik va iqtisodiy noaniqliklarga qaramay boy xalqaro investorlarni jalb qilishda davom etmoqda. Soha tahlilchilari bunday ramziy uylarning cheklangan taklifining Dubayning eng yaxshi turar joy tumanlaridagi qiymatni qo'llab-quvvatlovchi yuqori daromadli shaxslarning kuchli migratsiyasi bilan birgalikda qiymatni qo'llab-quvvatlaganini ta'kidlaydilar.
Ekspert fikrlari va tuman rivojlanishi
Tabrez aytganicha, istisno obyektlarga bo'lgan talab yuqori darajada saqlanib qolmoqda, ayniqsa maxfiylik, keng yashash joylari va individual dizaynni taklif qiladigan noyob uylar uchun. U shunday dedi: «Bozorning eng yuqori darajasida eng yaxshi imkoniyatlar kamdan-kam hollarda reklama qilinadi. Ular ko'p yillar davomida qurilgan ishonchli munosabatlar, mijoz nimani izlayotganini aniq tushunish va juda sezgir muzokaralarni ta'sir bilan olib borish orqali yaratiladi».
U shuni qo'shimcha qildi,ki, obyektning dizayni va sifati xaridor qiziqishining asosiy sabablari bo'ldi, hatto uy boshlang'ich muhokamalar paytida sotuv uchun rasman mavjud bo'lmasa ham. Ushbu bitim Dubayning ultra premium turar joy mulki segmentida Jumeirah Golf Estatesning tobora o'sib borayotgan ahamiyatini ham ta'kidlaydi. Golf maydonchalari, past binoga zichlik va katta miqdordagi villalar bilan mashhur bo'lgan bu jamoa uzoq muddatli qiymat va yolg'izlikni izlayotgan xaridorlarni tobora ko'proq jalb qilyapti.
Obyektning transformatsiyasi BCI Fitout kompaniyasi tomonidan amalga oshirildi, ularning qayta tiklash va dizayn bo'yicha individual ishlari rezidentsiyani bu tumanidagi eng taniqli uylar qatoriga joylashtirishga yordam berdi.



