Sharjadagi ba'zi uy egalari bu yozda ijarani pasaytirishni va bir oy davomida bepul yashashni taklif qilishni boshladilar. Bu doimiy yo'l ishlari va ta'til mavsumi fonida sodir bo'lmoqda, bu esa real estate agentlariga ko'ra, bir qator yashash kvartallaridagi talabni vaqtincha pasaytirdi.
Eng sezilarli ta'sir Al-Ta'un aylana chiziqchasining yaqinidagi bino va qo'shni Al-Khan tumanida kuzatilmoqda. Agentlar aytyaptiki, ba'zi aholi yo'llar bo'yicha yaxshiroq kirish imkoniyatiga ega hududlarga ko'chishni afzal ko'rmoqda.
Real estate e'lon platformalarini tekshirish natijasida Al-Ta'un va Al-Khan yaqinida joriy yil boshiga qaraganda pastroq so'raladigan narxlardagi kvartiralar paydo bo'lgan. Ushbu e'lonlarni boshqaruvchi agentlar bilan bog'lanish, kvartiralar darhol yashashga tayyorligini tasdiqladi va ba'zi ijara beruvchilar ijara oluvchilarni jalb qilish uchun bir oy to'lovdan ozod qilishni taklif qilishmoqda.
Agentlarning fikricha, bozordagi talabning pasayishi ikkita asosiy omil bilan bog'liq: ba'zi binolarga kirishni qiyinlashtirgan joriy qurilish ishlari va minglab aholining o'z yurtlariga chiqib ketadigan yillik yozgi ta'til.
Sharjadagi real estate agenti Asif K shuni ta'kidladi,ki, eng katta ta'sir Al-Ta'un aylana chiziqchasiga eng yaqin joylashgan binolarda kuzatilmoqda. U ko'plab potentsial ijara oluvchilar avvalo yo'l ishlari va ularning yakunlanish muddatlari bilan qiziqish bildirayotganini ma'lum qildi. Ba'zilari ko'chishni kechiktirishga qaror qilayotgan bo'lsa, boshqalar yaxshiroq transport kirishiga ega qo'shni tumanlarni tanlayapti. Kvartiralarning bo'sh turishining oldini olish uchun ba'zi uy egalari ijara masalasida yanada moslashuvchan bo'lishib, hatto bir oyni bepul berishmoqda.
U shuni qo'shimcha qildi,ki, talab yo'qolmagan, balki vaqtincha siljigan. «Biz Al-Khan yoki Al-Ta'unda yashashni rejalashtirgan aholining qo'shni kvartallarni tanlayotganini ko'ramiz, ular qurilish tugaguncha osonroq kirishni ta'minlaydi. Biz ko'pchilari yo'llar ochilgandan va aloqa yaxshilangandan keyin qaytishini kutamiz».
Agentlar shuningdek, infratuzilma loyihasining o'tkazilish vaqtining salbiy oqibatlarni minimallashtirishga yordam berganini ta'kidladilar. Rukn al Nakheel Real Estate'dan Mohammed D dedi: «Ko'p jihatdan ishlar maqbul vaqtda boshlandi, chunki ko'p aholi allaqachon yozgi ta'tilda BAE tashqarisida turibdi». U davom etib, agar ishlar o'quv jarayoni tiklangandan keyin boshlanganida, buzilishlar ancha jiddiyroq bo'lar edi. Ta'tilimizdan oilalarning qaytishi bilan talab tiklanishi kutilmoqda.
Bino xavfsizlik xodimlarining ham bu yozda g'ayritabiiy darajada ko'p bo'sh kvartiralar borligini kuzatishdi. Bir xavfsizlik xodimi oilalar uyiga qaytganligi sababli kvartiralarini bo'shatganini va sentyabr atrog'ida yangi yashash joyini izlashni rejalashtirayotganini aytdi. Boshqalar esa muqobil yechim topdilar: «Ba'zi oilalar doimiy yo'l ishlari va yuk mashinalarini bu hududga kiritishdagi qiyinchiliklar tufayli barcha mebellarini ko'chirishni istamaydi».
Bu xavfsizlik xodimi, buning o'rniga, to'rtta yoki beshta qarindosh yoki yaqin do'st barcha narsalarni bitta kvartirada saqlashga qaror qilganini tushuntirdi, qaytib kelgunicha ijarani bo'lishmoqda. Bu alohida kvartiralar ijaraga olish yoki narsalarni omborda saqlashdan ancha arzonroq bo'ldi. Boshqa bir xavfsizlik xodimi bunday kelishuvlar so'nggi haftalarda keng tarqalganini tasdiqladi. U xulosa qildi,ki, ba'zi kvartiralar bo'sh, chunki ijara oluvchilar yaxshiroq kirishga ega qo'shni tumanlarga ko'chib ketishdi, boshqalar esa faqat mebelni saqlash uchun ishlatilmoqda. Oilalar ularga yozgi ta'tildan keyin qaytishlarini va u vaqtda yo'l ishlarining holatiga qarab yashash joyini aniqlashlarini ma'lum qildilar.
Sharja hokimi dengizda to'g'ridan-to'g'ri quriladigan ikki yashash majmuasi rejasini taqdim etdi, bu emiratning eng noyob qirg'oq qurilish yo'nalishlaridan birini belgilaydi.
Yuqori kengash a'zosi va Sharja hokimi Sheyx Doktor Sultan bin Muhammad Al Qasimi Sharjah Broadcasting Authoritydagi "Direct Line" dasturi davomida ushbu loyihalarni e'lon qildi. U ular bir necha yildan beri ishlab chiqilayotgan Hor Kalba shahrining yanada kengroq umumiy rejasi tarkibiy qismi ekanligini tushuntirdi.
Sharja Hokimining ofisi va Davlat OAV byurosi tomonidan e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, ikkala kompleks Kalba universiteti yonida qurilmoqda va dengizga cho'zilib turadi. Arxitektura va texnik tafsilotlar hali oshkor qilinmagan bo'lsa-da, Sheyx Sultan ularni "dengiz ichida" joylashgan noyob dizaynga ega yashash loyihalari sifatida tasvirladi. Bu bayonot Sharjaning sharqiy qirg'og'ining davom etayotgan uzoq muddatli transformatsiyasi fonida berildi, bunda Kalba turizm, infratuzilma, merosni tiklash va yashash uchun sezilarli investitsiyalarni jalb qilmoqda.
Hokim Hor Kalba City loyihasi taxminan yetti yildan beri ishlab chiqilayotganini va shaharning arxeologik va tarixiy o'ziga xosligini saqlab qolish bilan birga yangi turistik va rekreativ zonani yaratishni maqsad qilganini ta'kidladi.
Suv ustidagi uylar dekabr oyida ochilishi kutilayotgan loyihalar qatoriga kiradi. Bularga shuningdek, yangi yo'l tarmoqlari, bo'lib turgan yo'l chetining rivojlanishi, kompensatsiya yashash joylari, Al Hayar ko'li va dam olish zonalari, Wadi Al Helo yo'llari hamda Hor Kalba shahri bo'ylab qo'shimcha turistik ob'ektlar kiradi.
Hozircha loyihalarning qiymati, uy soni, qurilish muddati yoki bu rezidensiyalar fuqarolar, turizm yoki xususiy investitsiyalar uchun mo'ljallanganligi haqida qo'shimcha ma'lumot berilmagan. Ushbu e'lon Kalbadagi ko'p yillik ishni davom ettiradi, chunki Sharja allaqachon shaharning ko'rinishini o'zgartirish umumiy konsepsiyasi doirasida, uning tabiiy muhitini himoya qilish bilan birga, merosni tiklash, jamoat makonlarini yaratish, bo'lib turgan yo'llarni yaxshilash va turistik diqqatga sazovor joylarni yaratish loyihalarini amalga oshirgan.
