Adani Enterprises Ltd.dagi xorijiy portfel investorlarining ulushi tarixiy minimal darajaga yetdi, bu milliarddar Gautama Adanining flagman kompaniyasi tomonidan ichki investorlar tomonidan qo'llab-quvvatlashning o'sib borayotgan ahamiyatini ko'rsatadi.
Iyun oxiriga qadar xorijiy portfel investorlari jami aksiyalarning 8,8% ga egalik qildi, bu kompaniya Prime Infobase tomonidan ma'lumotlarni kuzatishni boshlagan 2009 yildan beri eng past ko'rsatkichdir. Avval bu ko'rsatkich 2023-yil sentyabr oyida deyarli 23% ga yetgan va hozirda kompaniyaning xorijiy aksiyadorlik o'rtacha darajasidan sezilarli darajada pastroq, bu esa so'nggi o'n yilda 18% dan oshib turadi.
Kamayish bir qator uzoq muddatli xorijiy investorlarning chiqib ketishini aks ettiradi. Ulardan biri, 2023-yil yanvar oyida Hindenburg Research short-seller hisoboti e'lon qilingandan so'ng muhim sponsor bo'lgan AQSh investitsion kompaniyasi GQG Partners tomonidan yaqinda ulush sotilgan. Ushbu hisobot sotuvlarni keltirib chiqardi va ma'lum bir paytda konglomeratning bozordagi qiymatini 150 milliard dollardan ortiq pasaytirdi. GQGning investitsiyalari guruhga ishonchni tiklashga yordam berdi va uning tiklanishiga yo'l ochdi. Bu yil avval Adani kompaniyalari Hindenburg hisoboti tufayli yuzaga kelgan zararlarni qoplashga muvaffaq bo'lgan.
Bundan tashqari, Prime Infobase ma'lumotlariga ko'ra, iyun oyida ichki institutlar Adani Enterprisesdagi ulushlarini 9,3% ga oshirib, birinchi marta xorijiy fondlarning egallash hajmini ortib o'tishdi. AQSh prokurorlari may oyida Gautama Adaniga nisbatan 2024-yil oxirida unga va boshqalarga qarshi shlyuz qabul qilish sxemasi bo'yicha qo'yilgan ayblovlar bo'yicha ishni to'xtatishdi, uni ular doim inkor etmoqda.
DRChoksey FinServ direktor ijrochi direktori Deven Choksey Adani Enterprisesdagi xorijiy egallanishning pasayishini investorlarning hind aksiyalariga bog'liqligini kamaytirishning kengroq kontekstida ko'rish kerakligini ta'kidladi. U qo'shimcha qilib aytadiki, so'nggi yillarda ko'plab yirik kompaniyalardagi xorijiy aktivlar ulushi kamaygan va Adani bundan istisno emas. Shu bilan birga, ichki o'zaro fondlar tomonidan stavkalarning o'sishi kuchli mablag'lar kirib kelishi bilan qo'llab-quvvatlandi.
Mamlakatning eng katta o'zaro fondi bo'lgan SBI Funds Management Ltd. iyun oyida GQG ulushlarini sotgani so'ng 1,3% aksiyalarni sotib oldi. Keyinchalik u guruhning 1,6 milliard dollarlik yangi mablag' jalb qilish turida deyarli 15% aksiyalarga obuna bo'lib investitsiyalarini oshirdi. Adani Enterprises aksiyalari bu yil 40% dan ortiq o'sdi va Hindiston Nifty 50 indeksida eng yaxshi ishlagan sifatida namoyon bo'ldi, garchi ular hali ham Hindenburg hisoboti oldingi savdo darajasining 24% pastida bo'lsa ham. Flagman kompaniya guruh uchun biznes inkubatori vazifasini bajarib, aeroportlar, yashil energiya va ma'lumotlarni qayta ishlash markazlari loyihalari uchun katta investitsiyalarni jalb qilmoqda.
Choksey shuningdek, ichki institutlar endi ko'proq korxonalari pul iste'molchilaridan generatorlarga o'tganligi sababli ko'proq ishonch hosil qilganini bildirdi. U guruh operatsion ko'rsatkichlari yanada mustahkamlanishi va jahon investorlarining Hindistonga bo'lgan kayfiyati yaxshilanishi bilan xorijiy investorlar guruhdagi ulushlarini yana oshirishi mumkin deb taxmin qildi.
Aksiyadorlik ma'lumotlari ushbu oyda xorijiy investorlar, jumladan The Capital Group, Goldman Sachs Group Inc., Vanguard Group Inc. va BlackRock Inc. ishtirok etgan Adani Enterprises aksiyalarining sotilishini hisobga olmaydi, bu haqda oldin ma'lumotlarga ega manbalar xabar bergan edi.
Ahmadabadga joylashgan Adani Properties kompaniyasi 2026 yil uchun GROHE-Hurun India Real Estate 150 reytingida eng katta qiymat yaratuvchi sifatida joy olindi. 38 000 milliard rupiya miqdorida bahosi oshgani sayohati bilan kompaniya to'rt o'rin yuqoriga ko'tarildi va Hindistonda qiymat bo'yicha to'rtinchi o'ringa chiqdi.
Gautam Adani boshchiligidagi va Pranav Adani hamda Rajesh Adani tomonidan boshqarilayotgan kompaniya yillik asosda (YoY) bahosini 72,5 foizga oshirib, 90 400 milliard rupiyaga yetdi. Adani Properties Hindistondagi eng qimmat no-listing real estate kompaniyasi maqomini saqlab qolmoqda.
Hurun ekspertlari bu sezilarli o'sishni Adani Guruhasi o'z faoliyatini bitta yuridik shaxs – Adani Properties ostida konsolidatsiya qilganligi bilan izohladilar. Tadqiqot firmasi Hindistonning eng boy kishi Gautam Adani mamlakatning eng katta real estate biznesini potentsial ravishda qurayotganini ta'kidladi.
Bu yutuqlar Gautam Adani va uning oilasining GROHE-Hurun India Real Estate Boylar ro'yxatiga birinchi marta kirishiga yordam berdi va ular 90 400 milliard rupiya miqdoridagi boylikni jamlagan, bu o'tgan yilga qaraganda 73 foizga ko'p, chunki oila butun real estate kompaniyasiga egalik qiladi.
Ayni paytda, Gurugramdagi DLF kompaniyasi Hindistondagi eng qimmat real estate kompaniyasi unvonini saqlab qolmoqda va 2026 yil 29 may holatiga ko'ra 1,46 trillion rupiya bahoga ega, bu yillik asosda 29,3 foizga kamayishni tashkil etadi.
Lodha Developers 93 700 milliard rupiya bahosi bilan ikkinchi o'rinni egalladi va YoY bo'yicha 32,2 foizga pasayishni ko'rsatdi. Indian Hotels Company ham oldingi hisobot nashriga o'xshab uchinchi o'rinda qoldi, bahosi 93 300 milliard rupiya bo'lib, YoY bo'yicha 13,9 foizga kamaydi.
Reytingdagi 151 ta kompaniyaning jami bahosi yillik asosda atigi 2 foizga oshdi va 16,5 trillion rupiyani tashkil etdi. Bu ro'yxat yaratilganidan beri eng sekin o'sishdir, 2025 yildagi 14 foiz o'sishga nisbatan. Bunday o'rtacha dinamika geosiyosiy zo'riqishlar va sun'iy intellekt (AI) bilan bog'liq xavotirlar tufayli BSE Realty indeksining 20 foizga pasayishi bilan uyg'unlashdi, bu ayniqsa turar joy segmentini tegishtirdi.
151 ta kompaniyaning jami qiymati Kuveytning yalpi ichki mahsuloti ga teng va Luksemburg hamda Bahraynning jami YIMiga oshib ketadi. Ro'yxatdagi listing kompaniyalari jami qiymatning 71 foizini tashkil etdi.
Ro'yxatdagi kompaniyalarning kumulyativ qo'shilgan qiymati 34 300 milliard rupiyani tashkil etdi, bu 2025 yil nashrida qo'shilgan 1,4 trillion rupiyaga nisbatan keskin pasayishdir. Faqat 151 ta kompaniyaning 31 tasi bu yili qiymatini oshirdi, 74 ta kompaniya esa pasayishni ko'rsatdi, bu BSE Realty indeksining tuzatilishini aks ettiradi.
Umumiy qiymat asosan 37 ta yangi ishtirokchilar tomonidan qo'llab-quvvatlandi, ularning boshida real estate listing trustlari turdi. Mavjud kompaniyalardan Adani Properties (38 000 milliard rupiya o'sish) va Prism (OYO) (34 700 milliard rupiya o'sish) jami qiymatning taxminan uchdan ikki qismini ta'minladi.
Bundan tashqari, 2026 yilda mehmonxonalar sektori 151 ta kompaniyaning 24 tasi ni qamrab oldi, bu o'tgan yildagi 22 ta kompaniyaga nisbatan, jami bahosi 2,85 trillion rupiyani tashkil etdi. Turar joy real estate 2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150 reytingida ustunlik qildi, kompaniyalarning 65 foizini tashkil etdi, bu yillik asosda 2 foiz kamayishdir, undan keyin mehmonxonalar (16 foiz, YoY da 1 foiz o'sish) va tijorat real estate (13 foiz, YoY da 1 foiz pasayish) keldi.
Anas Rahman Junayd, Hurun India asoschisi va bosh tadqiqotchisi Hindiston real estate bozorini Xitoy bozori bilan solishtirib, shunday dedi: «Birinchidan, Hindiston urbanizatsiya qilishi kerak. Bu bizning rivojlanishimizning keyingi bosqichi uchun juda muhim va bu bizning quruvchilarimiz o'sishi kerakligini anglatadi. Ikkinchidan, barqarorsiz o'sishni kuzatish va uni dastlabki bosqichda aniqlash kerak».
U qo'shimcha qilib, «Coviddan oldin Xitoy quruvchilari global reytinglarda to'liq ustunlik qilardi. Yetti yildan so'ng top-10 sotuvlar va bozor qiymati bo'yicha ehtimol 95 foizgacha tushdi. Evergrande majburan likvidatsiyaga yo'l qo'ydi, va uning asoschisi Hui Ka Yan shu vaqtdan beri firibgarlikda aybdor deb tan olgan. Bir vaqtning o'zida yillik 100 milliard dollarga sotadigan Country Garden fevral oyida likvidatsiyadan chetga qutuldi va hozir 14 milliard dollardan ortiq ofshoar qarzdagi qayta tuzilmani amalga oshirmoqda. Hatto davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan Vanke ham faqat davlat aksiyadoridan takroriy qutqaruvlar orqali tirik qolmoqda».
Mumbai Hindiston real estate poytaxti bo'lib, bu yerda 50 ta kompaniya 7,32 trillion rupiya bahoga ega, undan keyin New Delhi (19 ta kompaniya), shuningdek Gurugram va Bangalore (har biri 18 ta kompaniya) keladi.
Ro'yxatdagi faqat uchta kompaniya ayollar boshchiligida: The Lalitdagi Jotsna Suri (3 000 milliard rupiya), Apeejay Surrendra Park Hotellardagi Priya Pol (2 500 milliard rupiya) va Agarwal Associates Groupdagi Uma Agarwal (1 700 milliard rupiya).
NCC qurilish muhandislik kompaniyasi 31 408 kishi kadrlar bilan eng katta ish beruvchi bo'lib, yangi Ijtimoiy Mas'uliyat (CSR) reytingida 33,3 milliard rupiya sarflagan holda yetakchilik qilmoqda.
Singapurda joylashgan Helios boshqaruv kompaniyasi Hindistondagi Adani guruhining flagman aktiviga sarmoya kiritmoqda, chunki u global sun'iy intellektni kengayish fonida fondlari uchun keyingi yirik g'alaba bo'lishiga ishonadi.
Bloomberg ma'lumotlariga ko'ra, singapurdagi boshqaruvchi ikkinchi chorak davomida uchta fondi orqali Adani Enterprises Ltd. kompaniyasining taxminan 770 000 dona aksiyasini sotib oldi, shu jumladan ikkitasi birinchi marta xarid qildi.
Helios asoschisi Samir Arora yaqinda berilgan intervyuda, Adani bilan bog'liq huquqiy va obro'dagi xatarlarning kamayishi hamda guruhning portlar va yangi energiya loyihalari sohasidagi faoliyati tufayli qo'shimcha investitsiyalar oqlanishini ta'kidladi. U kompaniya ularga vazifalarni bajarish borasida har doim yoqib turganini ta'kidladi, chunki ular Adani Ports & Special Economic Zone aksiyalariga egalik qiladi.
Buning natijasida, Arora boshqaradigan Helios Flexi Cap Fund oxirgi yilda taxminan 8 foiz daromad ko'rsatdi, bu uning raqobatchilarining 91 foizidan ustun turdi, shu paytda Nifty 500 TR indeksi shu davrda 0,7 foizga pasaydi.
Adani o'zining keng energiya aktivlaridan foydalangan holda ma'lumotlar bazasi markazlarini va raqamli kengayishni rivojlantirish uchun taxminan 100 milliard dollar sarflashni rejalashtirmoqda. Hindistonda kuchli ichki yarimo'tkazgichlar bazasi mavjud emasligi sababli, jahon va mahalliy investorlar bunday ikkinchi darajali infratuzilma loyihalariga e'tibor qaratmoqda, bu esa Adani energiya aksiyalarining keskin o'sishini rag'batlantiradi.
Sun'iy intellekt ta'sirida texnologik landshaft o'zgarishi bilan, Helios fondlari ba'zi tarixan eng katta pozitsiyalaridan, masalan, hindiya dasturiy ta'minot xizmatlari sohasidan chiqib ketishdi, chunki AI bu sektorni investitsiya qilish uchun murakkab qildi. Biroq, Arora Eternal Ltd. va Paytm egasi One 97 Communications Ltd. kabi boshqa bir qator kompaniyalarga nisbatan optimistik fikrni saqlab qolmoqda.
U shuningdek, Hindistonning kengroq istiqbollari bo'yicha ijobiy kayfiyatda, asosiy to'siqlar yo'qolayotganini ta'kidlaydi. Uning aytishicha, neft narxlari barqarorlashmoqda va rupiyaning zaiflashuvi kutilayotgan xorijiy kapital oqimi, ayniqsa obligatsiyalarda, tufayli yumshatilishi mumkin. Fond moliyaviy kompaniyalar, uzoq muddatli tovarlar, mudofaa sanoati, energiya infratuzilmasi, elektron ishlab chiqarish xizmatlari va iste'molchi kompaniyalari tomonga qayta yo'naltirildi. Arora shuni yakunladi ki, «odamlar Hindistondan yoqtirmagan ikki yoki uchta sabab bor edi va ular barchasi yo'qolmoqda».
