Uy sotib olishda qo'zg'alish cho'qqisi Xarid qilish taklifi (Offer to Purchase, OTP) qabul qilingandan so'ng yuzaga keladi, ammo aynan shu paytda firibgarlik ehtimoli oshadi. Ko'p yillar davomida jamlangan va potentsial uy-joyni oylab ko'rgandan so'ng, yakun nuqtasi yaqinlashayotgandek tuyulganida ham, xaridorlar diqqatli bo'lishlari kerak, deb ogohlantiradi Buyer's Trust bosh direktori Jeki Smit.
Smit shuni ta'kidlaydi, xaridor nafasini ushlab turishni to'xtatishi mumkin deb his qilgandan so'ng, jarayon bir necha kun ichida tez yakunlanishi mumkin. OTP qabul qilingach, xaridorning kun tartibiga ko'plab shoshilinch vazifalar kiradi: muhim hujjatlarni imzolash, muddatlarga rioya qilish, huquqchilarni tayinlash va depozitni topshirish. Afsuski, aynan shu hal qiluvchi davrda xaridorlar firibgarlarga eng zaif nuqtada bo'ladi.
TransUnion statistikasi ma'lumotlariga ko'ra, Janubiy Afrika 2025 yilda Afrikadagi eng yuqori darajadagi shubhali raqamli firibgarlikni qayd etdi, bunda firibgarlik faoliyati barcha tranzaktsiyalarning 3% ni tashkil etgan. Smit bu bosqichda ehtiyotkorlikni saqlash zarurligini ta'kidlaydi, chunki depozit nafaqat moliyaviy operatsiya, balki potensial ravishda yillar davomida qiyin mehnat bilan topilgan tejamlardir.
Firibgarlikdan himoyalanish uchun Smit xaridorlar mablag'larni o'tkazishdan oldin e'tiborsiz qoldirmasligi kerak bo'lgan oltita xavfli signalni aniqladi:
Smit xulosa qiladiki, bunday ko'p narsa xavf ostida bo'lgan bitimda, xaridorlar depozitni o'tkazishga qaror qilishdan oldin xavfsizlik va shaffoflikni kutishlari kerak.
