Heritage Western Cape ning Oude Molen ekologik aholi punktini tiklash rejalarini to'xtatish qarori mahalliy aholi orasida bu farovon jamoaning kelajagi haqida xavotir uyg'otmoqda.
Loyihani to'xtatish sababi
Oude Molen Ekologik Qishlog'ida Pinelands tumanida yashovchi davlat yerining taxminan 13 gektari ko'p funksiyali majmua sifatida qayta qurilishi rejalashtirilgan edi, u turar joylar, tijorat va ta'lim ob'ektlarini o'z ichiga olishi kerak edi. Biroq, bu loyiha Heritage Western Cape Apellyatsiya kengashi tomonidan hududiy hukumatning Madaniy merosga ta'sirni baholash (HIA) o'tkazishdan bosh tortishiga qarshi apellyatsiyasini rad etgani tufayli to'siqqa uchradi.
Kengash ushbu baholash Milliy meros resurslari to'g'risidagi qonun (NHRA) talablariga javob bermagan deb qaror qildi. Natijada, apellyatsiya rad etildi va Apellyatsiya kengashining qarori tasdiqlandi.
Meros baholash talablari
Cape Argus nashriga taqdim etilgan hujjatga ko'ra, Kengash HIA ning NHRA ning 38(3) bo'limi talablariga muvofiqligiga oid qarorni aniqlashi kerak edi. HIA barcha meros resurslarini, shu jumladan, taxminiy qurilishning ta'sirini aniqlashi va baholashi, alternativalarni ko'rib chiqishi va tegishli zararlarni kamaytirish choralarini taklif qilishi talab qilingan edi.
Xulosa qismida Kengash HIA ning NHRA talablariga javob bermaganligini ta'kidladi. Bundan tashqari, tirik madaniyat to'g'ri aniqlanmagan yoki baholanmagan, va madaniy landshaft layoqatli o'rganilmagan, bu esa baholash, alternativalar va zararlarni kamaytirish choralari yakunlanmaganligiga olib keldi.
Hukumat va quruvchilar pozitsiyalari
G'arbiy Cape hukumati ushbu qaror bo'yicha qonuniy va ma'muriy tartiblarga rioya qilishini bildirdi. Cape Town shahri jamoatchilik ishtirokining davrini yakunlaganini va olingan fikrlarni umumlashtirib, keyinroq qaror qabul qilish uchun Rejalashtirish Munitsipal tribunali tomonidan ko'rib chiqiladigan hisobot tayyorlayotganini tasdiqladi. Shu bilan birga, Shahar quruvchilarga hali ham Heritage Western Cape dan rozilik olishi kerakligini aniqlashtirdi.
Taklifda taxminan 1 364 ta turar joy qurilishi nazarda tutilgan bo'lib, ularning uchdan biri arzon turar joy uchun mo'ljallangan. Heritage Western Cape Apellyatsiya kengashi rahbari Gregory Ontong Kengashning merosga ta'sirni taklif etilgan qurilishdan kelib chiqqan potentsial foydalar bilan taqqoslash imkoniyati yo'qligini bildirib, shunday dedi.
Aholi vakillarining dalillari
Oude Molen Ekologik Qishlog'i ijara oluvchilar assotsiatsiyasi Oude Molen bo'sh yoki noto'g'ri ishlatilayotgan yer emas, balki 30 yildan ortiq mavjud bo'lgan farovon jamoa ekanligini ta'kidlaydi. Assotsiatsiya aholi uchun taklif etilayotgan qurilish tomonidan ta'minlanadigan arzon turar joy, kichik biznes va ish o'rinlari kabi ko'plab jamoat manfaatlarini allaqachon taqdim etayotganini ta'kidladi.
Assotsiatsiya raisi advokat Rod Solomons Cape Town shahri va Rejalashtirish Munitsipal tribunali tomonga rekonstruksiya arizasini rad etishni yoki NHRA ga muvofiq to'liq madaniy merosga ta'sirni baholash, shu jumladan, tirik merosni hisobga olishdan oldin uni bekor qilish/to'xtatishni talab qilishni so'radi. U shuningdek, kelajakdagi qurilish ruxsat berilsa, mintaqa rejasi bo'yicha balandlik va zichlikka rioya qilish, jamoat uchun ochiq maydonlarni ta'minlash va mavjud jamoani saqlab qolish kabi qat'iy shartlar qo'yishga chaqirdi.
Keyingi qadamlar
Heritage Western Cape qaroriga javoban, G'arbiy Cape Hukumati Infratuzilma departamenti Milliy meros resurslari to'g'risidagi qonunning 38-bo'limining barcha talablari to'liq bajarilganini ta'kidlaydi. Ushbu muhim mulkning qurilish huquqini ta'minlash ustuvor vazifa bo'lgani sababli, tegishli huquqiy doiralarga rioya qilgan holda qonunchilik tartiblari parallel ravishda davom etadi.
Shaharning vizierdi Eddie Andrews tushuntirib berishicha, Heritage Western Cape jarayoni Shaharning yerlardan foydalanish jarayonidan ajratilgan. Shahar arizani Munitsipal rejalashtirish nizomlariga muvofiq baholaydi, ammo Heritage Western Cape meros bilan bog'liq tasdiqotlar uchun mas'ul, va quruvchi ikkala tomonning ham kelishuviga muhtoj.