Turli banklardagi besh yillik depozitlarning foiz stavkalarining taqqoslashi, qariyalar uchun foyda

13-iyul, 05:01

Oʻxshash hikoyalar

Mashhur

Agar siz istalgan bankda muddatli depozit (Fixed Deposit, FD Schemes) ochishni rejalashtirayotgan bo'lsangiz, bu ma'lumot siz uchun dolzarb bo'ladi. Ko'pgina moliyaviy muassasalar o'zlarining omonatlari bo'yicha jozibali foiz stavkalarini taklif qiladi va ayniqsa qariyalar yoki katta avlod uchun qo'shimcha afzalliklarga e'tibor qaratadi. Quyida besh yillik FD Schemesning eng yaxshi variantlari keltirilgan, ular foydali sarmoya bo'lishi mumkin.

Besh yillik depozit takliflari

Muddatli depozitlar kafolatlangan daromad va ishonchli investitsiya usuli hisoblanishi sababli mashhurdir. Hozirda ba'zi banklar besh yillik FD bo'yicha 8% gacha stavkalarni taklif qilmoqda. Ularning boshida kichik moliyaviy banklar (Small Finance Banks) turadi, ular nafaqat oddiy mijozlarga, balki qariyalar mijozlari uchun sezilarli darajada yuqori stavkalar ham beradi.

Xususiy banklar orasidagi yetakchilar

Davlat banklariga qaraganda, xususiy banklar depozitlar bo'yicha yuqori foiz stavkalarini taklif qiladi. Masalan, Yes Bank oddiy mijozlar uchun 6.75% va pensiyalılar uchun 7.50% taklif qiladi. RBL Bank oddiy mijozlarga 6.70% va qariyalar uchun 7.20% taklif qiladi. Axis Bank oddiy mijozlarga 6.60% va katta avlod uchun 7.20% ni taqdim etadi. Bundan tashqari, HDFC Bank oddiy mijozlarga 6.15% va qariyalar uchun 6.65%, ICICI Bank esa oddiy mijozlarga 6.50% va katta avlod uchun 7.00% taklif qiladi.

Davlat banklarining takliflari

Davlat banklaridagi depozitlar daromadi xususiy sektorga qaraganda pastroq. Eng yirik davlat banki bo'lgan State Bank of India oddiy mijozlar uchun 6.05% va qariyalar uchun 7.05% taklif qiladi. Shuningdek, PNB, BoB va Indian Bank oddiy mijozlar uchun besh yillik FD bo'yicha 6.00% stavka taklif qiladi.

Kichik moliyaviy banklarning afzalliklari

Kichik moliyaviy banklar besh yillik FD bo'yicha eng yuqori stavkalarni taklif qiladi. Suryoday Small Finance Bank oddiy mijozlar uchun 8.00% va qariyalar uchun 8.00% taklif qiladi. Equitas Small Finance Bank oddiy mijozlarga 7.00% va qariyalar uchun 7.50% taklif qiladi. AU Small Finance Bank esa mos ravishda 6.75% va 7.25% ni taklif qiladi. Jana Small Finance Bank va Ujjivan Small Finance Bank oddiy mijozlarga 6.50% va qariyalar uchun 7.00% taklif qiladi.

FD ochishda maslahatlar

Kichik moliyaviy banklar yuqori stavkalarni taklif etganiga qaramay, moliyaviy maslahatchilar investorlarga faqat foiz stavkasini emas, balki bankning moliyaviy barqarorligini, depozitlarni sug'urta bilan qoplashini, shuningdek, mablag'larni muddatidan oldin yechib olish uchun komissiyalarni baholashni maslahat berishadi. Shuningdek, omonatlardagi foizlar qo'llanilayotgan soliq miqyosiga muvofiq soliqqa tortilishini hisobga olish muhim.

Daromadni taqqoslash: 5 yillik bank depoziti va ko'chmas mulkka investitsiyalar

Batafsil

www.aajtak.in5-iyul, 14:41

Daromadni taqqoslash: 5 yillik bank depoziti va ko'chmas mulkka investitsiyalar

Hozirgi geopolitik zo'riqishlar sharoitida investitsiyalar bilan bog'liq vaziyat o'zgardi va ko'plab investorlar portfelini diversifikatsiya qilishga intilishmoqda. Investorlar endi nafaqat oltin, kumush yoki aksiyalarni, balki ko'chmas mulk ham, shuningdek, bankning fiks belgilangan depozitlarini ham ko'rib chiqmoqdalar. Investitsion gorizont kengayganda, xavflarni minimallashtirish bilan eng yaxshi foyda qayerdan olinishi masalasi tug'iladi.

Fiks depozit va ko'chmas mulkni taqqoslash

Investorda katta bir martalik summa mavjud bo'lsa va u xavfsiz sarmoyalashni afzal ko'rsa, bankning fiks belgilangan depozitini (FD) tanlash va ko'chmas mulk sotib olish o'rtasida qaysi biri orqali katta foyda olish mumkinligini ko'rib chiqish nazarda tutilmoqda.

Fiks depozitlar daromadi

Ko'pgina banklar fiks depozitlar bo'yicha foiz stavkalarini oshirdi. Ba'zi banklar besh yillik muddat uchun 6% dan 8% gacha yillik stavka taklif qilmoqda. Masalan, Jana Small Finance Bank besh yillik FD bo'yicha 8.3% yillik stavkani, Shivalik Small Finance Bank esa 8% ni taklif qilmoqda. SBI va ICICI Banklar 6.50% dan 7.10% gacha diapazondagi stavkalarni taklif etmoqda.

FD bo'yicha daromadni hisoblash

Yillik 8% stavka deb faraz qilingan holda, 2,5 million rupiyni besh yilga joylashtirish 3,714,868 rupiya miqdoriga yetadigan summani keltirib chiqaradi. Bu yerda faqat foizdan olingan daromad 1,214,868 rupiyni tashkil etadi.

FD soliqqa tortilishi

O'zining depozitiga soliq qo'yilmaydi, ammo foizdan olingan daromad soliqqa tortiladi. Agar yillik foiz daromadi 40,000 rupiy dan oshsa, 10% TDS to'lanishi kerak. Katta yoshdagi fuqarolar uchun bu chegarani 50,000 rupiya tashkil qiladi. Bundan tashqari, foizlar umumiy yillik daromadga kiritiladi va unga soliq stavkalariga muvofiq soliq qo'llaniladi. Agar yillik daromad 1,2 million rupiya ni tashkil qilsa, yangi soliq stavkalariga ko'ra soliq to'lanmaydi, ammo bu summadan oshsa, soliq majburiy bo'ladi.

Ko'chmas mulkka investitsiyalar

Megapolislardagi ko'chmas mulk narxlari so'nggi yillarda sezilarli darajada oshdi. Delhi-NCR bozorini tahlil qilish ko'chmas mulk narxlarining keskin o'sishini ko'rsatadi. Hisobotlarga ko'ra, Delhi shahridagi ko'chmas mulk qiymati o'rtacha yillik 12% dan 19% gacha o'sgan, ba'zi hollarda besh yil ichida qiymat 100% ga oshishi mumkin edi.

Ko'chmas mulk qiymatini prognozlash

Agar 2,5 million rupiya qiymatidagi kvartirani sotib olsangiz, yillik 15% daromadlilik hisobga olingan holda, besh yildan keyin uning qiymati 5,220,380 rupiyga yetishi mumkin, bu 2,720,380 rupiya miqdorida daromadni ta'minlaydi. Besh yildan keyin ko'chmas mulkni sotishda indekslashsiz 12.5% yoki indekslangan holda 20% miqdorda soliqlar qo'llanilishi mumkin.

Xatarlar va xulosa

Ko'chmas mulkdan olinadigan daromad doimiy emasligini ta'kidlash muhim; aktiv qiymati mintaqadagi talab va boshqa omillar holatiga qarab pasayishi yoki ortishi mumkin. Taqdim etilgan raqamlar faqat taxminiy baholashdir. Agar investor kafolatlangan daromadni afzal ko'rsa, FD eng yaxshi tanlov bo'lishi mumkin, aks holda ko'chmas mulk ma'lum bir xatarni qabul qilishga tayyor bo'lganlar uchun mos keladi.