ExxonMobil Services and Technology, neft va gaz sohasidagi amerikalik konglomeratining global kompetensiyalar markazi (GCC) bo'lgani uchun, Bangaloredagi Xalqaro texnologiya parkida (ITPB) 235 300 kvadrat fut maydonli ofis xonasini ijaraga oldi.
Ijara shartlari va muddatlari
Ushbu joy uchun umumiy ijara to'lovi 70,3 krora rupiyni tashkil etadi. Bitim hujjatlariga ko'ra, kompaniya ITPBdagi Inventor binosidagi 235 300 kvadrat fut maydonli ofis joyini ijaraga olish uchun har oy taxminan 1,86 krora rupiya to'laydi. Bundan tashqari, kompaniya 5,85 krora rupiya miqdorida depozit qo'ygan va shartnoma ijara to'lovini yillik 5 foizga oshirishni nazarda tutadi.
Shartnoma tafsilotlari
Shartnoma uch yillik muddatga tuzilgan va 2026-yil 15-fevraldan kuchga kirgan. Ijaraga olingan joy tijorat minorasining birinchi to'rtta va oltinchi dan sakkizinchi qavatlarini o'z ichiga oladi.
Hindistondagi GCC bozori tahlili
Propstack mang'asosi Raj Sitaramanan ta'kidlaganidek, ExxonMobil bilan bu bitim GCClarning tobora ko'proq yuqori sifatli, institutsional A sinfidagi aktivlarni ijaraga olish shartnomalarini tuzayotgan umumiy tendensiyani aks ettiradi. U ko'p qavat kengaytmalarni premium stavkada ta'minlash Hindiston texnologiyalari ekotizimiga uzoq muddatli o'sish dvigateli sifatida chuqur ishonch bildirishini ko'rsatadi.
Bozor kuzatuvchilari 2026-yil yanvar va mart oylarida Hindistondagi GCClarning ofis maydonlarini ijaraga olishda yetakchi bo'lganini, 9,1 million kvadrat fut (msf) ni egallaganini va bu umumiy 20,7 msf ning 44 foizini tashkil etganini qayd etishmoqda. CBRE real estate maslahatchiligi kompaniyasining yaqinda chiqqan hisobotiga ko'ra, GCC tomonidan talab Delhi-Milliy poytaxti, Mumbai va Bangalore kabi mintaqalarda yuqori darajada qolmoqda, buning sababiga Fortune 500 ro'yxatidagi kompaniyalar hisoblanadi.
Bozor geografiyasi va sektorlari
Bangalore GCC faoliyatida markaziy o'rnini saqlab qolmoqda va barcha ofis lizingining 48 foizini ta'minlamoqda. Sektorlar bo'yicha eng katta talab elektron tijorat (24 foiz), uning ortidan bank sektori, moliyaviy xizmatlar va sug'urta (BFSI) hamda texnologiyalar (har biri 20 foiz) va tadqiqot, konsalting va tahlil (har biri 19 foiz) kelmoqda.
