Uy-joy ro'yxatiga kiritilishini talab qiluvchi aholi seshanba kuni Mountain View ob'ektlarida to'plangan va 339 million rand qiymatidagi yotoq joyi bilan bog'liq vaziyatni muhokama qilishdi.
Aholi hikoyalari va uy-joyga kirish muammolari
Brumilda Amsterdam 2010 yildan beri uy-joy kutmoqda. Hozirda uning yoshi 39 va u turmush o'rtog'i bilan Mossel-Beydagi qarindoshlarining qo'shimcha binasida yashaydi, bu joy oila uchun uzoq muddatli yashashga mo'ljallanmagan. 2022 yilda Mountain View loyihasi doirasida 242 ta yotoq joyi qo'shilganda, u qayta ariza berdi, ammo unga u talablarga javob bermasligi ma'lum qilindi. Buning sabablari tushuntirilmagan va unga Birinchi Uy Moliyasi dasturi haqida, qanday ariza berish yoki uning imkoniyatlari haqida ma'lumot berilmadi.
Aldorin April ham shunga o'xshash hikoya aytadi, lekin qo'shimcha qiyinchiliklar bilan. Avval u RDP ro'yxatiga kiritilgan, keyin esa sotib olish huquqi bo'lgan ijaraga o'tkazilgan, va 2024 yilda unga ushbu dastur uchun ham mos kelmasligi ma'lum qilindi. U bu yillar davomida yolg'on gapirilganini ta'kidlab, ba'zi odamlar boshqa uy-joylari bo'lgan holda uy olganligi sababli vaziyatning adolatsizligini ta'kidladi. U butun oilasi nonaning orqa bog'idagi bungalo da yashashga majbur ekanligini aytdi.
Band bo'lmagan birliklar holati
Aholi noroziyligi aniq joylashgan: 2022 yilda yakunlangan 242 ta birlik ularning yashash joylariga yaqin joylarda bo'sh turibdi. Birinchi Uy Moliyasi manfaatdorchilari uchun mo'ljallangan 278 ta birlikdan faqat 36 tasi topshirilib, egallangan, yana o'n birta sotuv yakunlanish bosqichida. Qolganlari bo'sh qolmoqda, shu bilan birga shahar hokimiyati aholi va People's Movement for Change harakati tomonidan ortib borayotgan bosim ostida, kechikishlar tufayli keng ko'lamli mobilizatsiya tahdidlari bilan duch kelmoqda.
Hukumatning pozitsiyasi va yangi sotish modellar
Ofitsiallar subsidiyalarni tezroq ajratish va ko'plab mos keladigan oilalarni ushlab turgan bank rad etishlarini chetlab o'tish uchun ishlab chiqilgan yangi qismlarga bo'lib sotish modelini ko'rsatishmoqda. Bu model kelajakdagi ariza beruvchilarga yordam berishi mumkin. Anco Barker vakili shahar hokimiyati ushbu birliklarning davom etayotgan bo'sh turishini tushuntirish majburiyati borligini aytdi. U kambag'allar hurmatga, emas, e'tiborsizlikka loyiq ekanligini ta'kidladi va ularga xizmat qiladigan liderlarni, nafaqat g'ururlanadigan muassasalarni talab qildi.
Barker shuningdek, politsiya organlari Mountain View kirishlarida mobilizatsiya qilinganini va dronlar hududni kuzatib yurganini, shu paytda aholi shunchaki bu hududga tashrif buyurganini eslatdi. U shahar hokimiyati tinch aholi va tashrif buyuruvchilarni kuzatish uchun resurslarni mobilizatsiya qila olsa, malakali oilalarga uy-joy ta'minlashda shu darajada shoshilinchlikni namoyon eta olishi mumkinligini aytdi.
Shahar hokimiyati va departamentning reaksiyasi
Shahar vakili Sonja Carstens-Johnston xavfsizlik choralarining joriy etilganini ma'lum qildi va rivojlanish haqidagi jamoatchilik bayonotlaridan so'ng ko'rinishni oshirish oqlanganini ta'kidladi. Birliklar band bo'lishiga oid savollarni u G'arbiy Keyp infratuzilma departamentiga yo'naltirdi. Viloyat hukumatiga ko'ra, loyiha 3 500 randgacha oylik uy xo'jaligi daromadiga ega tasdiqlangan manfaatdorchilarga bepul berilgan 725 ta Breaking New Ground (BNG) birligini o'z ichiga oladi. Band bo'lmagan birliklar Birinchi Uy Moliyasi Dasturi (FHF) manfaatdorlariga ajratilgan 278 ta uyning bir qismidir, bu dastur avval FLISP deb nomlangan. Ushbu uylar oyiga 3 501 dan 22 000 randgacha daromadga ega bo'lgan va BNG bepul uy-joyiga mos kelmaydigan, ammo odatiy bozordagi uy-joyni qila olmaydigan uy xo'jaliklari uchun mo'ljallangan.
Infratuzilma departamenti aloqa bo'limi boshlig'i Celeste Nell ta'kidladi, 278 ta uyning 36 tasi topshirilib, egallangan va FHF dasturi orqali yana 11 ta sotuv bitirilmoqda. Nell departamentning Mossel-Bey shahar hokimiyati bilan birgalikda daromadi yetarli, ammo yaxshi kredit tarixi yoki mavjudlik muammolari tufayli banklar tomonidan diskvalifikatsiya qilingan oilalar uchun hayotiy ko'prikni taqdim etishning innovatsion usullarini faol ko'rib chiqayotganini ma'lum qildi. U iborani tushuntirdi, ipoteka obligatsiyalari bo'yicha ariza rad etilishi yuqori chastotasini va mavjudlik muammosini hal qilish uchun qayta ko'rib chiqilgan sotish rejasi tasdiqlangan. Bu reja malakali xaridorlar uchun FHF subsidiyasini oldindan ajratish imkonini beradi, standart ipoteka obligatsiyasiga nisbatan minimal oylik daromadni pasaytiradi. U daromadi yetarli, ammo yaxshi kredit tarixi yoki mavjudlik cheklovlari tufayli bank moliyalashtirishini olishga qodir bo'lmagan oilalar uchun ko'prik vazifasini bajaradi. Bundan tashqari, bu model xaridlar uchun dastlabki qarz yukini sezilarli darajada kamaytiradi, ularga asosiy qarzni kamaytirish uchun subsidiyadan darhol foydalanish imkonini beradi. Bu shuningdek, shahar to'lovlari to'langanligi sertifikatlari, hissa to'lovlari to'langanligi sertifikatlari, SARS dan transfer solig'i yoki QQS to'lanmaganligi va moliyaviy institut tomonidan ipoteka krediti tasdiqlanmaganligi sababli mulk huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish jarayonini tezlashtiradi.