Nuvama va Cushman & Wakefield hamkorligida yaratilgan Prime Offices fondi investorlar tomonidan katta qiziqish ko'rsatilgani natijasida 4000 milliard rupiyalik mablag'ni muvaffaqiyatli jalb qildi. Fond hozirda o'z kapitalining taxminan 45% ni yo'naltirdi.
Fondning yaratilish tafsilotlari
Cushman & Wakefield (NCW) Nuvama Asset Management moliyaviy boshqaruv kompaniyasi bilan 50:50 nisbatida birgalik korxonasi (JV) tashkil etdi. Bu sheriklik tijorat mulki loyihalarini boshqaradi. Fond 2024 yilda dastlab 3000 milliard rupiya yig'ish maqsadida ishga tushirilgan edi, ammo NCW investorlar orasidagi yuqori talab va Hindiston ofis bozorlaridagi sezilarli sarmoyalanishlarni ma'lum qilgandan so'ng uning hajmi oshirildi.
Investitsion strategiya va portfel
Kengaytirilgan kapital to'liq ro'yxatdan o'tganidan so'ng, fond o'z mablag'larining taxminan 45 foizini amalga oshirganini bildirib, bu samarali ishlash va intizomli investitsion siyosatga rioya qilishni ko'rsatadi. Prime Offices fondi Hindistondagi oltita yetakchi ofis noyob bozorlarini qamrab oluvchi institutsional darajadagi ofis maydonlari bilan diversifikatsiyalangan platformaga ega.
Miqyos va ijaraga berish
NCW ta'kidlashicha, fond mamlakat bo'ylab taxminan 4 million kvadrat fut yuqori sifatli ofis maydonlarini o'z ichiga olgan portfelni shakllantirdi. Bundan tashqari, bu binolar 70 dan ortiq ijara oluvchilarga ijaraga berilgan bo'lib, ijara oluvchilarning yarmidan ortig'i global kompetensiya markazlari (GCCs)ni, 20 foizdan ortig'i esa front-ofis operatsiyalarini tashkil etadi.
Rahbarlarning fikri
NCW investitsiya direktori Gourav Puri Prime Offices Fondining muvaffaqiyatli yopilishi Hindiston ofis sektori va kompaniyaning investitsion strategiyasiga bo'lgan ishonchni aks ettirishini ta'kidladi. U qo'shimcha qilib, endi mustahkam poydevorga ega bo'lishlari sababli, ular yangi imkoniyatlarni izlayotganda mablag'larni intizomli joylashtirish va uzoq muddatli qiymat yaratishga e'tibor qaratishda davom etishini bildirdi. Puri shuningdek, Hindiston ofis bozori GCClarning kengayishi, front-ofis operatsiyalarining ko'payishi va sifatli ish joylariga barqaror talab kabi strukturali o'sish omillari hisobiga davom etib g'alaba qozonayotganini ta'kidladi.